建新南二社区(建新南区)
15号线六环以外小户型居多配套齐全
二手房均价 45737元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 顺义城区
竣工年限
1985年
产权时间 70年
总户数 2611户
开发商 北京航空航天大学校友产业基地
物业公司 街道办事处（居委会）代管物业
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 绿化率高，容积率低
缺点 建筑年代久
幼儿园 暂无
小学 东风小学建新校区
初中 暂无
物业服务特色 24小时值班
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小区概况： 在顺义城中心 前面就是博联商厦 顺义医院
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建新南二社区(建新南区)二手房
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建新南二社区(建新南区)户型图
一室
二室
三室
四室
1室1厅 28.36平米
1室1厅 28.53平米
1室1厅 51.83平米
1室1厅 56.57平米
1室2厅 63.61平米
2室1厅 46.92平米
2室1厅 51.92平米
2室1厅 56.18平米
2室1厅 56.43平米
2室0厅 56.51平米
2室1厅 56.58平米
2室1厅 61.34平米
2室1厅 72.23平米
2室1厅 86.67平米
2室2厅 86.67平米
2室2厅 89.72平米
3室1厅 70.93平米
3室1厅 81.00平米
3室1厅 82.38平米
3室1厅 86.90平米
3室1厅 95.57平米
3室1厅 98.39平米
3室1厅 98.39平米
4室1厅 81.09平米
建新南二社区(建新南区)二手房房价走势
建新南二社区(建新南区)4月二手均价45737元/㎡建新南二社区(建新南区)3月二手均价
46204元/㎡
环比上月下跌-1.01%，同比去年同期下跌-3.79% 建新南二社区(建新南区)房价行情
建新南二社区(建新南区)实景图
建新南二社区(建新南区)优秀经纪人
建新南二社区(建新南区)小区点评
穆易名
2022-08-23
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下图就是我们在北京漂泊十年租的的房子，房子在五楼，我和两个同事大李和小李合租
一梯两户的房子我们租的是西边的一户，进门是走廊放着一个冰箱和一个搁置临时买的食品的方桌
一进通廊右手边是带小阳台的厨房，油烟灶具在小阳台上
通廊的左手边是小李住的朝阳主卧，有一张双人大床，立柜和书桌一组
走过通廊就是客厅了，放了我最喜欢的懒人沙发，房东家后来给换的超大电视，还有个基本不用立式空调；比较独特的是客厅外圈有个L型的阳台，我们搁置杂物和晾晒衣物
客厅的东南挨着主卧的是第二个朝阳的卧室，大李同学的房间，一张单人床和一个书桌
客厅的东北挨着厨房的是卫生间，卫生间外放着租房客必不可少的洗衣机
最后就是客厅北边和卫生间西边的阴面的卧室，这是我的房间，有我躺了十年的小床
大家脑补出来的布局和我下面画的图能对应上不？
穆易名
2022-08-08
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建新是个很有年代感的社区了，舍友办理居住证大时候找房东了解过房子的修建时代，好像是上世纪九十年代初修建的
和周边比较新的社区（譬如怡馨家园）相比，社区的楼房还显老旧，如果不是前两年老旧社区改造给楼房增加了保温层并粉刷一新，可能会更显沧桑
没有电梯，楼与楼之间的小平房很符合那个年代的风格
穆易名
2022-08-01
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建新南区东边的通顺路东边是顺义公园，有时间可以去休闲娱乐一下，可以跳个舞，踢毽子，打板球羽毛球；也可以在人工湖上上荡起双桨；老人还有一个打门球的去处
而小区的西边是怡园公园，面积不大，不用过马路，可以遛个弯儿，也可以打牌玩儿象棋等；有时还能看到有武林高手在公园里八面威风的小试身手
守着两个公园休闲娱乐方便多了
穆易名
2022-07-30
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从一二年开始在建南租房，到现在整好十个年头了；时光荏苒，真是没有想到租房能住这么久。
建新社区历史挺久的，好像刚入住的时候看到过房东家的房产证，隐约记得是九十年代初的吧。房子和基础设施有些陈旧，不过前些年有过统一的老旧社区改造工程，墙体保温及外观，窗户，上下水都统一整改过了
社区里东北门的这条街上有两家便利店（今年过了年关了一家），小广场北边的小超市今年又开了，平常买点儿东西还是挺方便的
社区东边是顺义公园，西边是街边的怡园，晚上要是像遛个弯儿，出门也就到了
住习惯了，自己感觉还挺好的
穆易名
2022-02-17
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小区的楼前和道路两侧有停放车辆的地方，大家基本上还是能在停车得同时兼顾到行人的方便，现即使偶尔临时停车不当，一般也能通过留的电话联系上
穆易名
2022-01-08
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小区刚通知出入要通过人脸识别了
好处是小区应该会少很多流动的人员和车辆，现在这个大环境下，大家会安全很多
不好的可能以后点外卖拿快递是不是要走出小区之外去取
建新南二社区(建新南区)小区问答
上面看的五十几平方，月两千二还有？
张景莉:
您好，有的，大多数价格都在3000左右 您好，有的，大多数价格都在3000左右 您好，有的，大多数价格都在3000左右 希望能帮到您
2021-06-28
32个回答
能上幼儿园吗？
张景莉:
您好！户口和房子一直就可以 希望能帮到您
2021-08-29
25个回答
37平和41平的有出租吗
张景莉:
您好！没有那么小平米的要不就是合租 希望能帮到您
2022-03-09
15个回答
要签多久的合同？
张景莉:
你好，租房的合同正常的最少一年，特殊情况。业主认可双方协商就可以，希望可以帮到您。 希望能帮到您
2023-05-02
9个回答
您好 停车方便吗
张景莉:
您好！小区停车方便 没有车位费用 希望能帮到您
2022-04-26
15个回答
小区大门是否人车分流？
张保虎:
您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，不是人车分流！人车都走一个门！因为是老一点小区。所以设置人车分流 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！
2019-04-02
19个回答