潮宗御苑
1号线二环以内大户型居多总价高配套齐全
二手房均价 19067元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 万达广场
竣工年限
2013年
产权时间 70年
总户数 528户
开发商 湖南东建房地产开发有限公司
物业公司 长沙东建物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 潮宗街小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 潮宗御苑项目地理位置：项目位于营盘路与湘江大道交汇处的东南角，东靠黄兴路，南接历史文化遗产街潮宗街，西临湘江风光带，北临城市主干道营盘路。处在长沙市城区中心区域，紧靠整个湖南最大的商圈----五一、黄兴路商圈。 2、地理及项目规划状况：项目的地块形状为“7”字型，地势平坦，西面临江为长边，南北长约170多米，东西长约有70多米。项目总占地12166平方米，总建筑面积约145000平方米，由3栋限高140米，规划46层和一栋限高90米，规划28层的建筑群组成，规划总户数约800余户。容积率 ≤10.0,绿地率为20%。 3、区位及周边环境情况：项目位于开福区通泰街寿星街社区内，是市政府倾力打造的湘江明珠项目的一期工程。平和堂、王府井、步行街、金满地、喜来登、皇冠假日、万代、友谊等大型买场及酒店均聚于此，商贸业、娱乐休闲业都十分的发达，人流量和经济产值都相当的高。东临的芙蓉路松桂园金融证券商圈。西临湘江，使整个项目可观湘江浩浩荡荡北去，橘子洲、岳麓山景色亦可尽览眼底。北接周南中学、明德中学、湘雅附一医院、中医附二等。 4、交通状况： 便利的交通，形成了四通八达的交通网络为项目即将入住的居民提供了良好的出行条件。 5、文教医疗 项目周边名校遍布，周南中学、明德中学、长沙市一中、长郡中学、中南大学湘雅医学院、湖南中医学院附二医院等汇集于此。 湖南省博物馆、长沙市博物馆、烈士公园、展览馆、体育馆等，使得本项目区域的科教、体育及游乐设施一应俱全。 湘雅附一医院、中医附二为该区域提供足够的医疗保证。 6、商业及金融成熟的商场及商业场所有平和堂、王府井、春天百货、黄兴路步行街、金满地商业街、及长沙目前顶级奢侈品专店美美百货等。正在筹划的湘江明珠项目将会是未来长沙市市中心大型的商业中心。商业银行、浦发银行、建设银行、证券公司等金融机构及分布广泛的柜员机为商贸休闲消费提供了必备的服务配套 7、休闲饮食沿江风光带投资近20亿元，目前北起捞刀河口，南至南郊公园，绵延近11公里，参天古树、亭台楼阁、步行栈道、亲水平台、雕塑小品、休憩场地一应俱全，是居家休闲的良好去处。沿线集徐记海鲜、毛家饭店、七彩江南、好食上等大型餐饮名店，汇集长沙乃至全国各地的佳肴美食。
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潮宗御苑二手房
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潮宗御苑户型图
一室
三室
四室
1室1厅 41.30平米
3室2厅 200.00平米
4室2厅 161.00平米
4室2厅 206.00平米
潮宗御苑二手房房价走势
潮宗御苑4月二手均价19067元/㎡潮宗御苑3月二手均价
19647元/㎡
环比上月下跌-2.95%，同比去年同期下跌1.24% 潮宗御苑房价行情
潮宗御苑实景图
潮宗御苑优秀经纪人
潮宗御苑小区点评
杨*
2021-05-14
评分
10分
10分
长沙的深圳湾壹号，非常完美，我很喜欢
R*****n
2021-05-01
评分
8分
8分
江景很好，视野开阔，喜欢喜欢。
广州众筹买房_qq884
2018-04-09
评分
8分
8分
潮宗御苑现在的均价1万元，跟经纪人聊天提到，最近几月价格变动不大
renqiteng5_EM01
2018-11-23
评分
8分
8分
小区在湘江中路板块，有很多不同户型选择，房间数量多是4室，而且目前在售很少，房源面积50平到1000平不等，小家庭可考虑。
BjYabc3114_EM974
2018-11-23
评分
8分
8分
潮宗御苑近期的价格17000元，房子价格降万把块，最近关注到这个小区，会不会再降点啊。
52224718_EM834
2018-11-25
评分
8分
8分
在附近有2条地铁线：1号线、2号线，旁边有3个地铁站点，有培元桥、文昌阁，平均距离站点680米，步行到站点约8分钟，线路站点数量多，四通八达。
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