庐阳馨苑(北区)
一二环之间大户型居多户型丰富绿化好总价高配套齐全
二手房均价 19650元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 海棠社区
竣工年限
2010年
产权时间 70年
总户数 729户
开发商 合肥市庐阳房地产开发公司
物业公司 福建阿特贝尔景观设计有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 红星路小学国际部
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 庐阳馨苑项目位于合肥市庐阳区颖上路，距市中心约4KM，东沿颖上路与荷塘月色小区毗邻，西靠义井路，北至北二环，南眺临泉路，城市次干道公园路、固镇路贯穿小区。项目总用地面积16.6公顷，项目A组团约9.6万平米，计8栋高层、1栋综合楼，居住户数约628户，居住总人口约2198人。小区配套设施齐全，设有幼儿园、会所、商场等各类公建设施。总投资约2.5个亿。 庐阳馨苑工程按照康居示范工程关于省地、节能、节水、节材和环境保护等方面的要求，针对住宅建设中产业化技术集成及推广的难点，坚持技术创新。在节地方面，倡导规划建筑均好性、多样性、协调性的优化设计，以达到土地使用效率的提高；在建筑节能方面，引导从能源利用的源头、住宅构造、设备及运行的系统，达到节能和新能源利用；在节水方面，推行以节水器具节水，在节材方面，主张要在结构体系、建筑装修、建筑施工等方面，选好材，用好材；环境保护主要是对生活污水和生活垃圾进行无害或减量化处理，达到无污染或少污染的目的。通过住宅小区建设的多方面的技术创新，提高试点示范工程小区建设效率和住宅的综合品质。 庐阳馨苑一期2009年07月12日开盘，二期2010年1月30日开盘，推出15#、16#、17#楼（均为18层）353套房源，2011-05-31交房，其中15#、16#楼两梯四户每栋两单元，17#一梯四户每栋一个单元，户型为80-123平，均价4900元/平。 交房时间：一期2010年10月31日，二期15#、16#、17#楼2011年5月28日
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庐阳馨苑(北区)二手房
庐阳馨苑(北区)户型图
二室
2室2厅 95.00平米
庐阳馨苑(北区)二手房房价走势
庐阳馨苑(北区)4月二手均价19650元/㎡庐阳馨苑(北区)3月二手均价
19900元/㎡
环比上月下跌-1.26%，同比去年同期下跌-11.19% 庐阳馨苑(北区)房价行情
庐阳馨苑(北区)实景图
庐阳馨苑(北区)优秀经纪人
庐阳馨苑(北区)小区点评
匿名
2021-08-18
评分
10分
10分
海棠别院北区的环境不错，均价快上3万了，周边有很强的红星路小学，四十五中橡树湾，南区周边是较弱庐阳实验小，均价稍低，旁边有在建地铁5号线，苏宁广场，宜家家居，区*的全民健身中心等。北部新中心即将崛起，到时候更是高不可攀。海棠别院北区全是商品房，建的时候质量很高，开发商为了赚信誉，第一批开发的房源。
周*
2021-08-29
评分
10分
10分
小区物业管理挺不错的，保安挺负责，租户搬家必须和业主核实后保安才能放行。卫生搞得也挺好，很干净。
M*****0
2021-02-18
评分
8分
8分
红星路小学，橡树湾四十五中，市政供暖，停车方便，
24368948_EM594
2018-11-17
评分
6分
6分
在附近有1所小学，合肥市红星路小学国际部，教育设施一般
70021176_EM189
2018-11-19
评分
6分
6分
看了几套房，大致的价格是1万元，房总价涨万把块，稍微有所涨，但幅度不高，可继续关注。
454961634_EM01
2018-04-03
评分
10分
10分
看了几套房，大致的价格是16000元，从中介处了解到，近三月涨幅很小。
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