九珑湾
绕城高速以外户型丰富绿化好总价高配套齐全
二手房均价 18408元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 包河工业园
竣工年限
2012年
产权时间 70年
总户数 1238户
开发商 安徽华阳置业有限公司
物业公司 戴德梁行物业咨询（上海）有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 华阳九珑湾总占地约28万㎡，总建筑面积约77万㎡，共分A、B二个区域。A区为广电系统定向开发，B区为对外销售的华阳九珑湾（B区占地5.5万平米，总建筑面积18万平米)）。物业类型包括：高层住宅、商业、酒店、健身运动会所、净菜市场等，同时配套有8班幼儿园、36班中小学校。。华阳九珑湾位于包河大道与纬二路交汇处，紧邻包河区政府交汇处，中心城区地段优势是其它项目不可比的；周边配套设施较为成熟，生活更便利；项目将实施人车分流，从根本上使车辆与行人各行其道、互不干涉。。华阳九珑湾户型面积区间为85－140平方米，实用型二房及舒适型三房为主。目前在售的户型，户型方正，南白通透空间布局合理，延展适度生活方便，此外，本次开盘推出的房源均为两梯三户的配置，其中1#楼拥有两个单元，而8#仅一个单元，公摊为21%，交房时间为2012年10月。。华阳九珑湾位于合肥东南上风宝地——包河大道与纬二路交汇处，紧邻包河区政府；向北车程5分钟可达马鞍山路繁华商圈，向南车程10分钟直达巢湖风景区。地块位于合肥未来的主要发展方向上，随着包河区政府迁入及项目落成，该板块将代言包河成为合肥新的城市名片。项目现场可乘14、23、27、141、902路公交车，院塘站、包河区政府等站。其中902路可直通火车站。141路可从包河广电中心到包河花园经过安凯集团。自驾出行也很方便，可从南北高架一号线、包河大道、马鞍山路等多条线路出行。而且项目距离骆岗机场，也只有十几分钟的路程，交通极为便利。。华阳九珑湾社区内囊括了丰富多样的灌木、地被种类，同时移栽了大量的珍稀乔木，结合多种变化的植栽形式、展现丰富的空间样貌。整个园林以生态自然为主导，彰显出宁静、安逸的空间氛围。景观小品更是合肥罕见：15米“九珑雕塑”、15吨“天然巨石”、鸟巢及水立方建筑雕塑，处处彰显与众不同的大气与格调。。华阳九珑湾位于包河市中心，包河大道与繁华大道的交汇处，合淮宁高速直达，周边有安徽首条轨道交通一号线，交通及地理位置优越。周边不仅拥有骆岗机场，高铁站等重要交通站，还有国道、高架等线路通过。项目向北紧靠市中心，向南可达滨湖新区，西边与蜀山区相连，随着大合肥一小时生活圈合理构想的落定，人气商圈相互融合发展。。
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九珑湾二手房
九珑湾户型图
二室
三室
2室2厅 89.00平米
3室2厅 105.00平米
3室2厅 106.00平米
3室2厅 125.00平米
3室2厅 125.00平米
3室2厅 128.00平米
3室2厅 140.00平米
3室2厅 152.00平米
3室2厅 153.10平米
九珑湾二手房房价走势
九珑湾4月二手均价18408元/㎡九珑湾3月二手均价
19005元/㎡
环比上月下跌-3.14%，同比去年同期下跌-18.2% 九珑湾房价行情
九珑湾实景图
九珑湾优秀经纪人
九珑湾小区点评
R*O
2019-02-25
评分
8分
8分
小区门口在修地铁5号线宁夏路站，出行还是很方便！而且离高铁南站也近，小区环境也好！
139**2321
2023-05-12
评分
10分
10分
小区物业管理规范，反映及时。是优秀物业。
3*****o
2022-05-24
评分
8分
8分
环境不错，楼下地铁口，方便出行
a***l
2023-05-11
评分
10分
10分
环境好，物业好，交通非常便利。
东篱
2020-08-11
评分
10分
10分
小区环境好，物业管理到位，居民素质高
Imthinking_qq419
2018-11-17
评分
6分
6分
九珑湾近期的价格17000元，房子价格降不多，稳中稍微有点降。
九珑湾小区问答
是中辰未来港还是九珑湾，这个描述不符啊？
张冬:
九珑湾就是九珑湾，位于包河大道交繁华大道，中辰未来港位于包河大道交大连路
2021-06-28
2个回答
该小区有40-50 平左右的住宅吗，单人住一室两室都行，有这种户型吗？
李后兵:
你好，是租的，还是买房。
2022-07-17
1个回答
求整租两室的
0个回答
小孩是科技迷，附近有比较好的科技展览馆吗？
0个回答
小区有地下车库吗？地下车库停车如何收费？
张冬:
有的，180一个月！！！！
2018-11-24
2个回答
小区的楼间距大吗？居住人口密度大吗？
张冬:
楼间距大，4-5-6-7南边靠近广视花园，采光差点
2019-12-09
3个回答
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