恒大金碧天下小区点评
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2020-02-13
[小区环境]小区环境没得说,可以说是公园小区,尤其是疫情时期,不用出去小区就可以散步,散步,钓鱼。
[物业管理]物业管理四星吧,不是耀眼的好那种,但是设施维修快速,绿化维持的很好,管家服务也很到位。高层物业费实收1元一平米,绝对值。
[车位]车位多的用不完,现阶段还不收费,小区道路也很宽敞。没有拥挤的感觉。
[地段]交通是比较均衡的便利,距离高铁站3公里多,小高层湖光苑距离地铁口1.5公里,大高层距离地铁口3.5公里,小区内有业主大巴,一天三趟直达花神庙地铁站。门口有公交。高速口也不远。溧东路正在修,通车后去城北2公里。
[配套设施]配套设施能满足日常需求,小区内有中型超市,日常用品均可购买,小区内也有早餐店,理发店等生活小店。
【学校情况】小区内有两所幼儿园,一所公立,一所私立。小学学区是永阳新区小学,学校一般,距离较远,大门口有校车接送。学校是本小区弱点,有学龄儿童的家庭不适合购买,除非能找到门路进开发区小学(距离湖光苑2公里,大高层4公里)
[居民素质]素质和小区没有多大关系。每个小区都有好素质的也有差素质的。就小区来说,别墅区大多是企业高管,高层多是本地人和南京上班族。
小区绿化非常好,公园式小区物业管理也错公园式小区。停车也很方便,有超大的地下车和规化的地上停车位。小区大门口有恒大110专车,还有S7号地铁。这个社区体量很大,小区内基本生活配套较完善,有多个菜场、超市、理发店、商业街、各类培训机构、康乐设施和儿童游乐场,还有室内运动中心,生活在这里非常幸福、快乐。
小区绿化挺好,而且每天都有固定的人打扫卫生。居住还是不错的选择。
单价5000比较合适。因为年代久远和现在小区户型当然没有可比性。但是养老居住。改善大面积是不错的选择