房产法律咨询- 我买的商品房出了裂缝。因为我们的楼下是跨度7米的消防通道，没有一楼，
我买的商品房出了裂缝。因为我们的楼下是跨度7米的消防通道，没有一楼，只有二、三、四、五楼，共四家住户。裂缝在二楼最厉害，往上依次递轻，且各户的裂缝位置与走向基本一致，所以我们担心是承重问题，要求开发商委托鉴定，鉴定结论说是收缩裂缝，但裂缝的存在会影响房屋的耐久性与使用功能，还给出了维修方案。后来经本地建管局信访局等部门协调，达成了由开发商出钱，我们自行修理的维修协议，内容如下：1. 根据鉴定报告和处理方案。 甲方（开发商）一次性付给乙方（我们）房屋维修费用，人民币大写（——）元，由乙方自行修理，并对维修质量负责，对以后出现的类似问题，甲方不再承担维修义务。2 .乙方若卖出房屋，对所维修的质量问题负责，与甲方无关。3 .乙方承诺不再追究此事件。4 .甲乙双方对此无争议。 请教懂这方面法律的老师，以上协议内容哪些对我们不利？
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协议内容需要双方认可
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