购房合同约定交付期限：并按买受人累计已付款的2%想买受人支付违约金。请问应该如果索赔？

购房合同约定交付期限：”出卖人应当在2015年6月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第1种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1、该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。2、该商品房已竣工验收备案。“合同约定的违约责任：”按逾期时间，分别处理（不做累加）（1）逾期不超过90日，自本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之2的违约金，合同继续履行。（2）逾期超过90日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起180天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的2%想买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之2的违约金。“以上是合同约定的内容。【6月30日前开发商通知我们上房，6月30日去上房的时候，开发商只有《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，当时的电是临时用电，我们觉得临时用电隐患很大，也没有房子的实测面积，而且房子里有些小问题，开发商记录了，我们没上房，