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现在想转让给第三方(我方)以后关于房屋和土地的使用权和所有权如何处理?在合同签订的过程中注意些什么事项?

您好,律师先生. 非常感谢您百忙之中提供的咨询服务. 现在有个集体产权房,是一层的商品房屋,卖方人是集体(大队)拆迁后,分到的商品房,现在想转让给第三方(我方),想向您咨询这个合不合法,以后关于房屋和土地的使用权和所有权如何处理?在合同签订的过程中注意些什么事项? O(∩_∩)O谢谢!~

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