出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起千分之一向买受人支付违约金。合同继续履行。

如何计算违约金合同部分如下:1.按逾期时间,分别处理(不作累加)(1)逾期不超过90日,自本合同第十条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房款万分之一的违约金。合同继续履行。(2)逾期超过90日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60天内退还全部已付款,并按累计支付已付款的千分之一向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的,合同继续履行。