我于2005年11月3日在本市买了一套商品房，合同上定于2006年1月18日交房，并按买受人累计已付款的5%向买受人支付违约金。

我于2005年11月3日在本市买了一套商品房，合同上定于2006年1月18日交房，可至今没交，我要求退房，开发商同意了，但他只答应按活期利率赔付，合同上注明：逾期30日后，买受人有权解除合同。并按买受人累计已付款的5%向买受人支付违约金。