为您找到“房产证有贷款能过户吗”相关问题
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房子有购房合同，没有房产证，还在贷款，可以出售吗？
答: 房子是一手房，开发商直接销售，马上可以网签一手房合同，可以贷款，可以销售。
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合同有两个的人名字办房产证他的名字可以不加吗？
答: 可以的，到当地公证处做夫妻财产约定公证就可以，到时候签合同附上就可以了。
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有房产证没有契税发票的房子可以买卖吗？
答: 您好，有房产证没有契税发票，说明您已经交过契税，只是没有换取发票而已，可以正常买卖不影响，只有在计算个税，土地增值税的时候如果按核实征收就需要，因为契税可以抵扣差额，希望可以帮到您
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北京有两套回迁房且有房产证,再买一套还可以吗？
答: 您好，京户已婚家庭为单位最多两套住宅，单身京户（或者北京连续在缴五年社保）只能买北京住宅一套，您的名额已经满了，所以不可以以您和您爱人名字在北京在购买住宅了。
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商业房有房产证可以贷款吗
答: 商业房产有房产证可以贷款，流程如下：1、递交贷款资料一般来说，开发商会有一个或多个指定合作的贷款银行，购房者可以选择其中一个银行办理房屋贷款。2、贷款资质审核银行审核贷款人的贷款资质，包括个人信息的真实性、年龄、个人征信记录及收入情况等。3、签定贷款合同银行审批通过后，会与申贷人签定正式的贷款合同。4、贷款发放银行内部走完贷款流程后，会直接发放贷款给开发商，申贷人需每月向银行偿还贷款。相关说明：申请贷款时必须具备下列条件：1、有合法的居留身份；2、有稳定的职业和收入；3、有按期偿还贷款本息的能力；4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；5、有购买住房的合同或协议；6、提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件；7、贷款行规定的其他条件。
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有房产证没有契税发票的房子可以买卖吗？
答: 契税票契税票及契税完税证明在二手房买卖中十分重要，继续跳丢失后，需要购房人本人携带身份证，房产证原件去不动产登记核心查询契税缴税档案，将契税票复印，并加盖公章
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有土地证没有房产证的房子能买吗？
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棚户区改造房子能买吗?棚户区改造房有房产证吗?棚户区改造房有哪些政策?
答: 房产证是没有区别的，只是第一次办的产证上有动迁房三个字，转手卖过一次后在登记的产证就没有动迁房3个字了。房屋产证没办理好前也可以买卖的，只要去做个见证就可以了。 这2类房子的区别主要在位置：改造房偏，商品房位置优越；回迁楼和商品楼在质量上也不一样
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商业用地住宅有房产证的可以买吗？
答: 您好，有房产证就可以登记自己的不动产，不动产是可以买卖的，产权是永久产权，土地使用年限到期后自动续就可以
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有土地证没有房产证的房子能买吗
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有土地使用证没有房产证可以贷款吗
答: 无房产证不可以办理银行房产抵押贷款。
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有土地证没有房产证的房子能买吗?
答: 您好，非常感谢您的提问，没有产证的房子是不可以交易的，商品房产证没有满两年的房子也不可以交易的，安置房没有交易过的，拆迁协议没有满五年也不可以交易的
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有房产证没有契税发票的房子可以买卖吗？
答: 你好，是看房屋的性质
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房产证上有注明可以用于商业吗？
答: 一、意思不一样商业是可以注册办公或者办理小型企业的营业的，住宅就是住房，其它就说明两者都不是。二、使用时间不一样住宅产权是70年，如果是商业用房则为40年，减去时间差就是你实际持有的年限。例如公寓房，一般也有两种：普通住宅和酒店式公寓。其中普通住宅就是70年，而酒店式公寓一般就只有40年。时间区别主要是看土地性质，其中居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年
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廉租房可以住多久有房产证吗
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单位房改房有房产证无土地证能过户吗？
答: 1：有房产证说明房子已经是你的了，但如果是上市交易一般需要补交一定的土地出让金，相当于把房改房变为普通商品房。只要交了土地出让金，土地使用年限就从你补交土地出让金那天开始算起，使用年限最长70年 2:房改房一般是划拨土地，如果当年办理了出入手续，正常情况可以办理过户。如果只是划拨土地，过户时候需要补交土地出让金。 3:正常情况下，房改房也是有土地证，如果没有，说明土地证在原来单位手上，如果真没有土地证你要过户的话，还要办理土地证。
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有土地证没有房产证的房子能买吗
答: 如果是房地产权证，就可以过户，不然是不能过户的。房产证和土地证是合二为一的,叫《房地产权证》。在办理房产过户手续的时候，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则是无法顺利过户的。所以，假如你所购买的房屋只有房产证而没有土地证，那么你在办理过户时一定会遇到很多麻烦。
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单位房改房有房产证无土地证能过户吗？
答: 1.有房产证说明房子已经是你的了。但如果是上市交易一般是需要补交一定的土地出让金的，相当于把房改房变为普通商品房。只要交了土地出让进，土地使用年限就从你补交土地出让金那天开始算起，使用年限最长70年。 2.房改房一般是划拨土地，如果当年办理了出入手续，正常情况可以办理过户。如果只是划拨土地，过户时候需要补缴土地出让金。 3.正常情况下，房改房也是用土地证，如果没有，说明土地证在原来的单位手.上。如果真的没有土地证你要过户的话，还要办理土地证。
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北京有两套回迁房且有房产证,再买一套还可以吗？
答: 北京家庭住房可以购买两套，单身人员只能购买一套。达到或超过上述两套的家庭，将暂停在本市购房，您已经拥有两套了，所以已经不能再购买了。
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我的内容没有提交上嘛 我问一下 周口路96号联城花园什么时候能办房产证，房屋属于什么性质的，出售该处房屋有什么特殊条例和规定吗...
答: 联城花园项目已办理房地产初始登记，具备办证条件。您可与售房单位协商，共同申请办理房地产转移登记，领取《房地产权证》。该处项目性质属限价商品住房。限价商品住房销售及上市交易应遵照《青岛市限价商品住房管理办法》的相关规定执行。
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