为您找到“土地证和房产证”相关问题
-
有没有人分的清楚，土地证和房产证有什么区别?
答: (⼀)、房产证和⼟地证密不可分 从法律⾓度来讲，房产证和⼟地证是房主拥有该房产以及⼟地使⽤权的证明，两者是密不可分的，没有⼟地证，就意味着房主不具备对该⼟地的使⽤权，那么在该⼟地被被⼈侵占的时候，⽆法维护⾃⼰的合法权益。 ⼟地使⽤权证⼜称国有⼟地使⽤权证，是指经⼟地使⽤者申请，由城市各级⼈民政府颁发的国有⼟地使⽤权的法律凭证。该证主要载明⼟地使⽤者名称，⼟地坐落、⽤途，⼟地使⽤权⾯积、使⽤年限和四⾄范围。国有⼟地使⽤权证号可以去⼟地辖区⼟地管理局查询。⼀般在开发商取得《建设⽤地规划许可证》后，会有《国有⼟地使⽤证》。就是说开发商有项⽬规划了，政府许可了颁发《建设⽤地规划许可证》，然后⽅可使⽤该⼟地，所以颁发《国有⼟地使⽤证》。 由于我国实⾏的是⼟地公有制，购置房地产时只是取得相应的⼟地使⽤权。⼈们通常对⼟地使⽤权问题是漠视的，并想当然地认为⼟地是房屋的附属，取得了房产的所有权即取得了⼟地使⽤权。其实，房产所有权和房产⼟地使⽤权之间并⽆法律上当然的附属关系。如果忽视⼟地使⽤权，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。 (⼆)、两者的区别 1、《国有⼟地使⽤权证》上就有你所购买房屋的⼟地分摊⾯
-
土地证和房产证有什么区别？
答: 房屋所有权证他是公民拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地，如果是国有土地使用证，那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地或宅基地，那么其上的房屋就不能抵押，买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。
-
土地证和房产证的区别？
答: 土地证是证明你拥有该块土地使 用权的证明文书;房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书，部分城市已经把两证合一。
-
土地证和房产证的区别？
答: 房产证，是房屋的产权证明。主要目的是确认房屋的权利人和房屋面积，用途，地理位置等信息数据，此外，他也会附带一些土地的相关信息。是房屋的身份证。这是与土地证的较大区别，一个是房屋的证明，一个是土地的证明。
-
宅基地土地证和房产证有什么区别？
答: 什么是农村宅基地证？1、农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡(镇)审核后，报县(市)审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。2、农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员.
-
商业型房产有房产证和土地证吗
答: 商业房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，因此商业型房产有房产证和土地证。只要是在房管局备过案的都可以办理房产证，但是商业型房产要经过规划局验收，质监站验收，消防验收办理。房产权应是房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，包括房屋所有权以及土地使用权。其中土地使用权最长年限为七十年，土地使用权期满，土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。如果部门没有批准和土地使用者未申请续期，土地使用权国家无偿收回，根据收回时的残余价值给予相应补偿。如果房子过于老旧或者变成了危房，且要求收回，国家也会对业主进行经济补偿。房屋购买是人们取得产权的一种主要形式。
-
自家盖的商业用房有房产证和土地证吗？
-
土地证和房产证之间的关系？
答: 1、根据法律规定，土地使用转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有随之转让，土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有时，其使用范围内的土地使用也随之转让。房产证和土地证密不可分。2、从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。
-
现在房产证和土地证合一了吗
答: 现在房产证跟土地证确实是合一的，统一叫房产证，然后现在领取的房产证只有一个本本，就是这个房产证和土地合一证，我个人觉得两个证合一之后还是挺好的。但是房产证和土地证两者之间还是有一些差别的、包括到时去办理贷款的时候是需要这个房产证的，然后房产证还能代表房子的归属权是属于谁的。但是如果没有土地证的话，是不可以贷款的。
-
土地证和房产证的区别？
答: 您好，根据您的问题，我的回答是： 土地证是国有土地使用证，房产证是房屋所有权证。 按照目前情况，一般都是两证合一。
-
自家盖的商业用房有房产证和土地证吗？
答: 只要有合法的证件就可以，包括土地使用证和房产证，过户问题，土地使用证到国土资源局过户，房产证到房产局过户
-
棚户区改造有房产证吗？棚户区改造项目到底有没有房产证和土地证?
答: 棚户区改造有房产证。但涉及很多的问题：1、短期内不能办理，我的项目还有一个月就5年了。但现在也不能办理，原因多方面，政府主要是考虑不能确权这么多的房子，冲击房地产市场。2、缴纳税赋不确定。因为负责棚户区改造的房地产是很吃亏的，房地产先投入资金改造完棚户区，正好资金链不健全的时候，是不可能负责老百姓这.
-
自家盖的商业用房有房产证和土地证吗？
答: 有合法证件就可以，包括土地使用证和房产证。如果没有，就属于私自违规建设。过户问题，土地使用证到国土资源过户。
-
土地证和房产证的区别？
答: 您好，根据您的问题，我的回答是：土地证是国有土地使用证，房产证是房屋所有权证。 按照目前情况，一般都是两证合一。
-
自家盖的商业用房有房产证和土地证吗？
答: 有合法证件就可以，包括土地使用证和房产证。如果没有，就属于私自违规建设。 过户问题，土地使用证到国土资源过户。
-
土地证和房产证的区别？
答: 土地证是证明你拥有该块土地使用的证明文书;房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用，如果是国有土地使用证，那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或宅基地)，那么其上的房屋就不能抵押，买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。
-
自家盖的商业用房有房产证和土地证吗？
答: 只要有合法的证件就可以，包括土地使用证和房产证，过户问题，土地使用证到国土资源局过户，房产证到房产局过户
-
土地证和房产证有什么区别？
答: 房屋所有权证他是公民拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地，如果是国有土地使用证，那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地或宅基地，那么其上的房屋就不能抵押，买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。
-
土地证和房产证之间的关系？
-
土地证和房产证之间的关系？
相关小区推荐
-
中海寰宇天下熙山府
石景山-古城 74493元/平米
-
中海寰宇天下御山府
石景山-古城 77109元/平米
-
蓝旗营
海淀-圆明园 68833元/平米
更多相关搜索
热门问题
查看全部-
土地证和房产证的区别？
1 -
土地证和房产证合二为一了吗
0 -
土地证和房产证之间的关系？
1 -
自家盖的商业用房有房产证和土地证吗？
1 -
土地证和房产证的区别？
0 -
自家盖的商业用房有房产证和土地证吗？
1 -
土地证和房产证的区别？
1 -
自家盖的商业用房有房产证和土地证吗？
1 -
土地证和房产证有什么区别？
1 -
土地证和房产证的区别？
1