为您找到“房屋中介协议”相关问题
-
房屋租赁协议简单范本中介哪有吗?
答: 都有的。中介机构就是专门做这个的。希望我的回答对您有所帮助,祝您生活愉快!
-
房屋租赁协议范本中介会给吗?
答: 现在租赁合同是电子版无纸化办公,需要生成合同才可以打印,没有空白合同,帮不到您,抱歉!
-
房屋租赁协议简单范本中介哪有吗?
答: 都有的。中介机构就是专门做这个的。希望我的回答对您有所帮助,祝您生活愉快!
-
房屋租赁协议简单范本中介哪有吗?
答: 您好,租赁协议范本在我爱我家门店都会有,或我爱我家地官方网站也可查看,希望能够帮到您,祝您生活愉快,再见!
-
我父亲一套拆迁安置房通过中介与买方签订房屋转让及信息服务意向协议书,除了需承担违约责任外(双倍返还定金及支付信息费之外)条款还规定...
答: 1、中介对贷款额的承诺是要承担责任的,原因在于该贷款额涉及到购房人的支付能力,是购房人当初决定买房的原因。因此,若按揭贷款不能按照约定办理,导致购房人无力购买该房而解除合同的,中介需承担违约责任。 2、虽无书面证据,但口头录音,及对首付款的支付等可以作为间接证据使用。 3、建议严格按约定要求中介办理按揭贷款,否则要追究其违约责任。
-
前几天有中介陪我们看了次房当时没成交不过由于不清楚签署了看房协议过了几天我们在网上看到了房东自己出售房屋的广告就自己和房东联系了现...
答: 《房地产经纪管理办法》 第二十一条 房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前,应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容,并书面告知下列事项: (一)是否与委托房屋有利害关系; (二)应当由委托人协助的事宜、提供的资料; (三)委托房屋的市场参考价格; (四)房屋交易的一般程序及可能存在的风险; (五)房屋交易涉及的税费; (六)经纪服务的内容及完成标准; (七)经纪服务收费标准和支付时间; (八)其他需要告知的事项。 房地产经纪机构根据交易当事人需要提供房地产经纪服务以外的其他服务的,应当事先经当事人书面同意并告知服务内容及收费标准。书面告知材料应当经委托人签名(盖章)确认。
-
经房地产经纪有限责任公司销售人员介绍,买房与卖房于2009年7月7日在房地产经纪有限责任公司签订了一份《房屋订购协议》。契税及房地...
-
在中介签的房屋买卖协议有法律效力吗
答: 双方都在自愿的情况下,是具有法律效果的
-
在中介签订的《房地产买卖居间合同》未对双方在什么时间去房管局签署《天津市房屋买卖协议》进行约定。是不是只能等对方办理完相关手续后才...
答: 1、房屋买卖服务中介协议不等于购买合同。 2、房屋买卖中介服务协议是居间合同,是为买卖房屋双方提供服务的协议,促成双方达成买卖房屋的协议,与买卖合同有关联。 3、房屋买卖合同是买卖双方当事人签字才成立的买卖合同。
-
我于今年一月份通过中介定下一套二手房,房屋转让协议注明于5月份过户,并
答: 可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种:1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口;2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续;3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任;4.房屋质量问题的违约责任;5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任;6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形;上面提到的1、2两项属于逾期履行义务的违约行为,3属于不履行合同义务的根本违约行为,4、5属于履行义务不当或不符合约定的违约行为。
-
我与今年1月6日通过房产中介与房东签了房屋买卖协议,房产中介属于第三方。中介公司以我们毁约不缴纳他们的中介费为由
答: 房屋中介纠纷主要表现为以下几种情况: 1、中介机构无证经营。这种机构大多无固定场所,发生问题就转移,使消费者无法投诉,所以消费者应首先看有无房地产中介服务资质证书。 2、既收佣金又吃差价。购房人与中介签订委托代理购房合同,中介以低于与委托人谈妥的价位购买房屋,从中收取其中不为双方知晓的差价。 3、中介机构与业主串通一气使交易泡汤。为了吸引买家或承租者,有些中介机构与业主串通一气,骗买主或承租者上钩,等买主或承租者看了房交了佣金甚至定金后,就编造种种理由致使交易不成。 4、阻止购房人仔细查看房屋质量。中介为了促成交易,赚取佣金,往往引领买方走马观花地查看房屋,买方不知就里,仓促成交,等到问题发现之时,中介也会以种种理由推脱责任。 5、隐瞒出售背景和规划前景。所谓出售背景,比如该房屋是否将来要拆迁。中介方为了促成交易,进行隐瞒将会损害买方的利益,建议买方在购买之前,要仔细考察上述问题。
-
您好:我通过向中介交意向金后,与房东见面谈价格,最后没有谈拢,中介不退意向金,而签的意向金协议上写明这种情况应该全额退的,您看我该...
答: 您好!中介居间交易未成交,意向金必须退还,可以通过房管部门或者工商部门解决。如果是无营业执照的中介可以报警处理。
-
在中介签了协议,明确我不管过户的一切税收及过户,如果房屋新政策出台,我还需要承担税收吗?
答: 和灶具无关。但是你如果煎炒,那东西的油气很大的,你感觉油气不存在,但是时间长了。你如果要清煮各种不带油腻的食材,那么就不会产生油气,桌面全是油气,火锅底料里面是牛油,或者蒸煮有油气的东西,比如火锅,地面,在蒸煮的过程中会有很多油份随着蒸汽散发到房间各个位置,你会发现你的墙面油烟的产生是和做饭的种类有关
-
房屋买卖的时候和房主,中介,购房者所签的三方协议具备法律效力吗?
答: 在房屋买卖中:1、中介应当仅在其自身能力范围内提供真实信息。比如,中介公司可要求出售方提供产证原件以便和复印件核对,也应当到房产交易中心了解房屋的权利情况,但如果出售方伪造了权利人的身份证和产权证进行交易而造成买受方的损失,则买受方不能认为中介方提供了虚假信息。因为在通常情况下,中介难以对伪造的证件进行判断,这超出了其能力范围,中介对其提供的信息并非是一种保证责任,而是一种谨慎、勤勉的责任,尽到合理的注意则可。 2、中介对他人的信用没有保证义务。中介只是中间人,与委托人签订合同的是中介居间介绍的第三人,第三人在履行合同过程中如果实施了违约行为,中介不承担责任。
-
我在网上挂了房屋出租信息,房屋中介带着想要租房的人找到我,我和租房人谈妥了,签订租房协议。请问,我是否应该支付中介费?——南京
答: 您好,若是通过中介签的合同,便需要支付中介费。
-
《居间协议》和中介方提供的《房屋买卖合同》。因为没签正式的《上海市房屋买卖合同示范文本》,《居间协议》中只是规定了《房屋买卖合同》...
答: 关于房屋买卖合同卖方违约的问题,我的介绍如下如果卖家在中介处挂牌待售,按中介一般的操作流程,中介会先让买家签居间协议,由于居间协议仅有买方签字,所以居间协议还没有成立,卖家即使不签,也不承担什么法律责任。中介应当采取反向操作的方式,即将居间协议的主要内容确定后,先让卖家签字,再让买方签字。卖家虽然已经签了居间协议,但房价上涨后不肯收定金。通常居间协议都约定意向金在卖家签收以后才能转变为定金,所以如果卖家不签收的话,那么意向金就不会变成定金,卖家毁约就不会受到定金罚则的处罚。中介除了采取前面所说的反向操作方式外,还应当要求卖家在居间协议中授权中介收取定金并代为保管。这样,中介收了定金也就等于卖家收了定金,卖家毁约就要承担定金罚则。
-
买卖房屋补充协议是几方签?我是卖方我现在想签补充协议中介说和他们签不用
答: 你好,必须买卖双方签订补充协议,和中介没有关系
-
我今天按房屋合同中双方(与上家)的协议约定,准备交房验收后付尾款。再交房。中介在场都无法与她沟通。
答: 解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。 (1)协商解决。 (2)调解解决。调解,是指购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过说服教育,促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定,相互谅解,达成和解协议,使购房纠纷及时得到解决的一种方式。 (3)仲裁解决。仲裁又称公断,是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议,自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。仲裁不受行政机关、社会团体和个人的干预,仲裁委员会与行政机关之间没有隶属关系。仲裁裁决一经做出,即具有法律效力,并且仲裁裁决是终局的,不存在当事人上诉的问题。如要采用仲裁方式解决纠纷,购房者和开发商必须订有仲裁协议,自愿将纠纷递交仲裁解决。如果双方中有一方不愿将纠纷递交仲裁,那么就不能采用这种方式解决纠纷。 (4)行政解决。购房纠纷的行政解决,是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后,当事人又反悔的纠纷,或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉,由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。就方式而言,行政解决一般经过一级行政决定和行政复议两个阶段。其中,一级行政决定是行政复议的前提和必经程序。包括购房纠纷在内的房地产案件的行政复议依《行政复议法》的规定进行。 (5)诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决,是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下,解决购房纠纷的一种方式。购房纠纷诉讼有民事诉讼和行政诉讼两种。民事诉讼的当事人是发生购房纠纷的平等民事主体,即公民、法人或非法人组织,购房纠纷的民事诉讼,由人民法院民事审判庭(有些地方人民法院设有专门的房地产审判庭)根据《民事诉讼法》的规定进行审理。
-
房屋中介哪儿有签意向协议的吗?能否具体解释下呢?
答: 严格来说,协议无效,因为产权人的姐姐是无权处分房屋的。但是,如果房屋产权人给与他姐姐代理权限了,那么这份合同意向书就是有效的。此外,对于你所说的不满意,其实,主要原因在你们,不在房屋中介。房屋中介不可能去调查你老公的征信情况,所有情况都是你们口述的,自然会按照你们口述的情况提出相关建议。你最好先看看产权人的姐姐是否有代理权,如果没有,这份协议无效。如果有,这份协议只能继续履行。
-
与中介公司签订协议将房屋进行出售需要注意什么?_宿迁
答: 签协议时一定要注意权属证书原件必须由产权人持有。因为在委托中介进行房屋交易的过程中,很多中介往往以方便代理为由要求房主把房屋权属证书交给中介代为保管。这一点对售房人是极为不利的。
相关房源推荐
-
百环家园
朝阳-双井 2室2厅,96平米 558万
-
百环家园
朝阳-双井 2室1厅,95.83平米 535万
相关小区推荐
-
远见名苑(一期)
西城-广安门外 102722元/平米
-
小红庙
西城-广安门外 85646元/平米
-
金港国际
朝阳-大望路 77001元/平米
-
国瑞城(中区)
东城-崇文门 108967元/平米