全部7个回答

• 了解ta
  周立 经纪人

  1.必须出示同意书，2.按3%3.可以委托，但你必须要和你委托人签一份委托协议，你的身份证号码，地址和你亲属的身份证号码，地址。4.个人所得税是卖房业主是不是满5年唯一住房，不满或不是唯一要交差额个税

  2013-06-06
• 了解ta
  王永刚 经纪人

  您没办法买卖这样分出来的房本是没办法买卖的，只能找您的亲属在转移了

  2013-06-06
• 了解ta
  史立杰 经纪人

  卖方必须出纳经公证处盖章的委托书，需要出具配偶同意证明，3%缴纳，属于非普通住宅了，需办理手写的委托书和身份证就可以，

  2013-06-05
• 了解ta
  田欢 经纪人

  这个是卖不了的，只能是对方同意房屋全部产权出售给您，如果对方不到场要出具同意书，契税按3%来缴纳，可以由您的亲属来代为办理但是要出具在公证处办理的委托书，手写的不可以，朝阳区这边个人所得税已经按差额的20%来交了，到时候看是否查的到原值，查的到按差额的20%来交，查不到的1%来交

  2013-06-04
• 了解ta
  郭长民 经纪人

  1.是的这个是必须的2.145平米契税是3%的。3.要做个公证委托书4.现在个税20%，看您是否是唯一住宅

  2013-05-27
• 了解ta
  王丽莎 经纪人

  1：是的，是需要双方都同意才可卖这房。2：您的面积已经超过140平了，所以契税是3%，3：您先申请，最好自己先回来一趟，如果实在回不来的话，需要您和别委托人的身份证户口本，双方的结婚照证明4：个税是20%，那您是不是2套了。

  2013-05-27
• 了解ta
  王海峰 经纪人

  1.业主要卖房子其中的一个产权人不到场就要出具公证委托书。2.缴纳契税最终是1.5%。3.你在国外可以委托他人办理，但是要有手写委托书和身份证。4目前朝阳的个税是核实到原值就是差额20%，核不到原值就是1%。

  2013-05-27