全部92个回答

• 了解ta
  王松 经纪人

  公积金一共可以用两次，用过一次在用就算二套了

  2013-06-29
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好： 之前有过一次贷款记录（无论商贷公积金），再次买房的话贷款政策肯定是二套，但是买房可以做抵押贷过桥，解决二套贷款少的问题。 希望回答您能采纳。

  2013-06-29
• 了解ta
  王春艳 经纪人

  您好，算二套房希望能帮到您

  2013-06-29
• 了解ta
  刘志净 经纪人

  尊敬的网友：你好！根据规定：以家庭为单位购买第二套自住房，贷款首付款比例不得低于50%。房屋建筑面积在144平方米（含）以下的，贷款利率是住房公积金贷款基准利率的1.1倍；房屋建筑面积在144平方米以上的，贷款利率是住房公积金贷款基准利率的1.15倍。

  2013-06-29
• 了解ta
  陈鹏 经纪人

  如果是在厦门购房的话，你老公之前有用过公积金，即使还清了也只能算二套购房，第二套的带看政策

  2013-06-29
• 了解ta
  林延忠 经纪人

  您好！婚后买房，用的是老公的公积金贷的款，现在厦门最新的政策是之前贷过款！有了贷款记录，就算是名下现在没有房子，贷款还清，接下来想要购房属于二套！

  2013-06-29
• 了解ta
  杨飞 经纪人

  二套有贷款除以0.3就是网签价再除以面积，得到的结果比较普通住房和非普通住房的临界指导价，如果高了就是非普通住宅，税费会比较多。 公积金贷款注意事项很多的。

  2013-06-29
• 了解ta
  董昃 经纪人

  公积金现在认房认贷，使用过之后再买房按照二套计算

  2013-06-29
• 
  * 热心网友

  按现行政策来说已经属于二套，有贷款记录。

  2013-06-29
• 了解ta
  江亚民 经纪人

  贷款算二套，浇水可以按首套算，也就是说：首付要6成，利率上浮10%，契税按1%计算

  2013-06-29
• 了解ta
  徐朋 经纪人

  这个主要就是贷款的成数不同。

  2013-06-29
• 了解ta
  李红阳 经纪人

  有过贷款记录的算二套，首付六成，可贷四成，最高80万不可上浮

  2013-06-29
• 了解ta
  赵成恭 经纪人

  他买的这套房，税费可以按照首套来缴纳，但是公积金贷款只能按照2套来执行，贷款4层，利率基准上浮10%执行

  2013-06-29
• 了解ta
  冯志毅 经纪人

  他有过一次贷款记录了，目前的政策肯定是算第二套了。

  2013-06-29
• 了解ta
  孟洁 经纪人

  您好，离异后他再购房是属于二套的，因为现在公积金贷款也是认房认贷，之前他用公积金贷过，所以按二套。

  2013-06-29
• 了解ta
  林鑫 经纪人

  您好！目前公积金的最新政策与商业按揭一样执行认房又认贷，即，名下有房产或者有申请公积金贷款买过房子（无论房子是否过户），再次申请公积金买房都算第二套。而且公积金在还清原贷款后5年内无法再次使用。

  2013-06-28
• 了解ta
  樊青 经纪人

  按照现有的政策已经不能公积金买了

  2013-06-28
• 了解ta
  杨彦琪 经纪人

  算是二套了，因为有过一次贷款记录，现在公积金跟商贷一样认房认代，只要您名下有房或者有过贷款记录，都算是二套！

  2013-06-28
• 了解ta
  韩靠 经纪人

  您好！您这情况算二套，因为您曾经贷款买房了，并且你们还是夫妻。如果曾经贷款买商铺这类的，或者是抵押消费，那么仍然可以视为第二套。二套贷款最高4成，贷款额不超过104万

  2013-06-28
• 了解ta
  刘岳华 经纪人

  您老公就是没房，但有过一次贷款记录，还想买房的话像这种情况就属于二套，房子首付是6成，贷款可以贷4成，利率上浮1.1倍

  2013-06-28