北京房产网 > 北京房产问答 > 北京贷款 > 北京贷款利率 > 您好!请教一下,我是北京人,8年前去外地发展,在外地有2套房,有过贷款,现已还清。在北京没有买过房。

您好!请教一下,我是北京人,8年前去外地发展,在外地有2套房,有过贷款,现已还清。在北京没有买过房。

现在北京的政策,我可以贷款买房吗?如果可以,算一套房还是二套房?

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唐明轩 经纪人

您好,您户口如果还在北京的话可以在京购房,可以买两套,您先去查下征信系统,如果有贷款记录,商业贷款您是二套,利率上浮,公积金贷款是首套,利率下调。如果没有贷款记录,商贷和公积金都是首套

全部118个回答

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    谭国良 经纪人

    北京户口可以买房,商贷按二套,公积金按首套。

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    王平 经纪人

    如果您在外地买房贷款付清,需要提供还清的证明。您在外地的贷款和房子是可以查到的,只要以前名下有房产都算是二套房

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    李晶 经纪人

    北京现有政策:按首套走。有任何问题可随时咨询我,

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    刘义伟 经纪人

    可以用公积金贷款算首套商贷的话是2套

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    徐德刚 经纪人

    可以在北京购买,但只限目前,因为您有过贷款买房的记录,所以您在北京贷款买房会被记为二套。

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    季文 经纪人

    在北京市买房是首套,贷款的话正常来说是不能贷款了

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    饶利军 经纪人

    可以买,商贷算二套,公积金按首套。

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    汪海涛 经纪人

    你可以再北京买房但是不能贷款了

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    裴鹏浩 经纪人

    你好你可以买的公积金算首套房商贷算二套

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    吕占君 经纪人

    现在全国还没有来联网,但是你在外地有贷款记录么?,有就能查出来,没有就查不出来

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    刘精磊 经纪人

    按目前的政策,如果你户口还是北京户口,公积金可以按首套贷款,商贷要按二套了,具体情况还要去银行查征信,只要没有不良记录是没有问题的,可以贷款买房

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    张旭 经纪人

    商贷算二套公积金算首套

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    王海峰 经纪人

    贷款算是二套,因为有贷款记录。

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    查六胜 经纪人

    一般,房产贷款,每个人只能有两次。和你在什么地地方,现在又几套房没有关系。不过你也可以花钱让贷款公司给你做到二套贷款。

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    李盛林 经纪人

    您可以在北京买两套房子,但不能贷款,只能全款。

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    郭渭明 经纪人

    一在外地买房,您走商贷按二套算。 二你用公积金贷款,以前的贷款还清,您就按一套算

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    赵晨 经纪人

    您好:如果户口在北京那可以买二套,如果只买一套贷款的话那就算二套了,要是再买第二套就不可以贷款

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    赵晶晶 经纪人

    可以在北京买房,看你外地是什么贷款,北京用什么贷款,公积金还是商贷

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    陈志强 经纪人

    那就得看,外地能不能查到,如果查到,就是二套,如果查不到就是首套

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