全部57个回答

• 了解ta
  陈超 经纪人

  您好！二手房也有商品房，房龄商品房是70年产权的房龄在5年是最好的，小区基本上是新社区，也正好满五年省税谢谢

  2013-08-24
• 了解ta
  林鑫 经纪人

  您好！银行住房贷款政策一二手房都是一样的。区别在于一手房是按成交总价贷款，二手房是按评估总价贷款。至于房龄当然是近期的好。

  2013-08-24
• 
  * 热心网友

  首套房都可以首付三成.二手房满五年房龄.银行贷款只能贷15年、买什么房要看综合性价比

  2013-08-24
• 了解ta
  周坤 经纪人

  不一样，如果是按揭的话，在理论上来讲是买商品房比较实惠，买二手房的话房龄在十年左右时最好的，这样买房税费少

  2013-08-24
• 了解ta
  沈欢欢 经纪人

  相对来说，二手房首付要求要高。房龄的话，现实情况下更多考虑的是周边配套。

  2013-08-24
• 
  * 热心网友

  基本上一样。二手房就是节约装修，拎包进驻。

  2013-08-24
• 了解ta
  刘玉帅 经纪人

  您好：二手房选的是地段，房龄不太重要，您若是看重房龄，那就买期房。

  2013-08-24
• 了解ta
  王晓静 经纪人

  您好，二手房和商品房如果是首套购房都是可以贷评估值的7成，所以不影响，唯一商品房不足之处就是，房子如果不是业主名下唯一住宅或不满五年，个税比较多，会产生差额的20%，二手房您最好买房本满五年，业主名下唯一住宅的房子。

  2013-08-24
• 了解ta
  楚娜 经纪人

  购买二手房首套的话也可以贷到7成，这个七成是指最高二手房评估值的七成。评估值现在中介公司合作的评估公司最高可以评到100%，但是对

  2013-08-24
• 了解ta
  晋海峰 经纪人

  区别不是很大30岁到2000到2010之间

  2013-08-24
• 了解ta
  周景宏 经纪人

  可以贷款，不过有楼龄的限制，钢混楼龄贷款年限不超过47年，砖混楼龄贷款年限不超过45年

  2013-08-24
• 了解ta
  李佳莉 经纪人

  如果按揭买房，购买二手房还是商品房比较好？如果买二手房那房龄在多少年优质回答体现您的专业素养，更容易被用户关注

  2013-08-24
• 了解ta
  李俊华 经纪人

  有房产证的二手房也是可以按揭购买的啊，而且二手房比一手房更划算，最好是买房产证超过5年的房子是最划算的

  2013-08-23
• 了解ta
  张涛 经纪人

  性质是一样的，不够有些年代久的贷不了那么多年和钱。二手房当然是越新越好升值潜力抗跌都比较强。

  2013-08-23
• 了解ta
  邵斌 经纪人

  基本上是没有什么太大的区别的，就是年限的问题。

  2013-08-23
• 了解ta
  周传许 经纪人

  买商品房比较好。1992年以后可以组合贷款

  2013-08-23
• 了解ta
  薛芳 经纪人

  都好，大同小异基本都一样。二手都挺好，看您喜欢什么样的，喜欢老一点等以后拆迁。新一点的，直接装修好一点，住的时间长一点。

  2013-08-23
• 了解ta
  贾金平 经纪人

  看您有多少首付，是在北京市里面买，还是郊区买了，二手房房龄一般10年左右的最好。

  2013-08-23