购买二手房时,买方是首套房,但卖方有几套房,这样过户税会怎样算,过户是只看买家是否首套吗?
全部91个回答
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了解ta
契税是看买家是不是首次购房,并且买房购买此套房子还会缴纳1%的个税。如果购买的这套房子产权证上的时间不足五年的话还会缴纳5.6%的营业税。
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了解ta
您好,这个首先要看卖方的房子是不是普通住宅,房产证是否过五年,如果是普通住宅而且房产证过五年这样您就可以省5.6%的营业税,附则营业税正常缴纳不能减免,如果房子满足以上情况,卖方如果是名下唯一房产,则还可以免一个1%的个人所得税,契税这方面要看房子建筑面积,如果是90平以下契税为1%90-144平契税为1.5%144平以上为3%
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了解ta
那就按首套算,卖家是不唯一的,会有个税
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了解ta
如果房东有几套房子多一个个人所得税,普通住宅1%,非普通住宅2%
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了解ta
如果卖方不是唯一的话而且还没过五年的话要打5.6%营业税20%增值税
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了解ta
这个涉及到具体房子信息是否满5年,是否是普通住宅,还请具体点,下家首套住宅普通住宅1个点的契税,非普通住宅3个点契税
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了解ta
对,没错,买房是首套就可以契税会是1%来计算,不管卖方有多少套房都没有关系,
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了解ta
您好,您买房的时候税是针对购买者不是针对卖方
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了解ta
您好,卖方有多套房多个个税,买方是二套,多交契税
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了解ta
房主有几套住房和你首套没有关系,如果满五年的多一个1%的个税,要是不满五年就无所谓了,这个和你贷款成数没有关系!
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了解ta
过户税与买家无关,无论上家几套房,税费都是一样的,但如果房东是到手价,那么业主的税费将由买家承担,那么税费就比较多。
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了解ta
你好,如果是90以下的,且首套契税1%。
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了解ta
卖家不止一套普通住宅一个点。非普通住宅两个点。
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了解ta
还要看卖方是否是唯一满五年唯一普通住宅免税
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了解ta
税收是买卖双方都需要缴纳的。具体看房子的面积以及总价。
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了解ta
你好,购买首套房在90方内契税1%,超90方,在140方内契税为1.5%,超140方以上契税是3%.卖方有几套物业的,要征收1%个人所得税,如果你买的房子未过五年,还要征收5.6%营业税.
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了解ta
您好: 您指的是过户缴税的的方式吗? 1.如果卖方多套房产不唯一,肯定会产生差额个税的。 2.对于买方来说,首套税费相对较少,具体也要看其他情况。
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了解ta
您好,首套房契税是根据面积来定的,二套的话契税是3%
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了解ta
涉及到上家的个人所得税,1%的房屋总价。
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了解ta
您好!卖房自己住满5年的家庭惟一住房可以申请免个人所得税,买房首次置业买90平以内的物业可以有仅交1个点的契税优惠.
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