全部91个回答

• 了解ta
  雷春艳 经纪人

  你好，个税就个点就可以了

  2014-03-08
• 了解ta
  顾振东 经纪人

  你之前有买过房吗如果没有就是首套房

  2014-03-08
• 了解ta
  汪蔚宇 经纪人

  过户中契税是看买房不看买方

  2014-03-08
• 了解ta
  刘亚勇 经纪人

  您好，您首套一个点契税，卖家不是唯一住宅交多一个点的个人所得税希望能帮到您

  2014-03-08
• 了解ta
  缪夕洋 经纪人

  交易中有买卖双方的税费，您几套房产关系到是您出售房子的个人所得税，买方是否首套关系到契税，并不冲突。

  2014-03-08
• 了解ta
  李垚 经纪人

  您好，如果卖家不是当地唯一一套，会有个人所得税1%。

  2014-03-08
• 了解ta
  裴得平 经纪人

  卖方如果超过1套房就算不唯一，不唯一就要交1%的个税。

  2014-03-08
• 了解ta
  何永兵 经纪人

  意思就是卖方不是唯一一套住宅~这样会产生一个个人所得税~个人所得税分1%~2%~或20%。

  2014-03-08
• 了解ta
  成纯样 经纪人

  只与买房有关系，与卖方无牵连，贷款的话首付，首套30%，二套60%。一套，和二套的契税也是不同的

  2014-03-08
• 了解ta
  周先培 经纪人

  你好，过户是只看买家是否首套还是二套的，如果你是首套就按照首套缴费就是了

  2014-03-08
• 了解ta
  温红林 经纪人

  准确的说，和买卖双方都有关系的！如果房子不满满五年，房子产权面积大144平米或者买方是二套房的话就没什么关系了。税费的征收方式解答如下： 一、营业税： 1、普通住宅满5年（唯一）全免。 2、普通住宅不满5年，全额的5.65%。 3、非普通住宅满5年，差额的5.65%。合同价减去买进价。 4、非普通住宅不满5年，全额的5.65% 二、个人所得税： 1、普通住宅满5年（唯一），为卖方家庭唯一住房，免征。 2、普通住宅不满五年（不是唯一）普通住房为总房价的1%。 3、非普通住房为总房价的2% 三、契税： 1、成交价的1%，90平方以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%。 2、成交价的1.5%，90平方米以上，100平方以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%。 3、成交价3%，（100平米以上含125平米之内）3%

  2014-03-08
• 了解ta
  武运福 经纪人

  是的，房东是唯一一套，您会省下个税，不是的话，您就要交税

  2014-03-08
• 了解ta
  贾云 经纪人

  您好，过户的时候不止是看买方是否首套，还要看卖方是否是唯一一套，如果卖方名下没有其他房产，是唯一一套住房的话，那么买方在购买的时候可以申请减免个人所得税，否则是无法减免的。

  2014-03-08
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  首套房买房是契税1点卖方首套是个税1点

  2014-03-08
• 了解ta
  王涛 经纪人

  你好、是的、只看买家是首套房子还是二套、跟卖房人没有关系啊、卖家有多套、只有说房子不唯一、首套和二套跟卖房人是没有关系的、

  2014-03-08
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  卖方如果是满五年且唯一的一套住房是可以免交个税的，如果卖家有好几套就要交个税，其他税费正常交，不过房东多套房产可能会产生房产税，要看房子是在房产税之前还是之后买的。

  2014-03-08
• 了解ta
  奚平杰 经纪人

  卖方有几套房的话卖方需要缴纳个人所得税，普通住宅1%，非普通住宅2%。

  2014-03-08
• 了解ta
  熊瑛 经纪人

  您好！过户需要1.5%的个税，契税1%-3%（要看您购房的面积是多大了），如果没满五年则需要5.6%的营业税

  2014-03-08
• 了解ta
  陈辉 经纪人

  买家都是净得，卖家不是一套的话，你也要交个税

  2014-03-08
• 了解ta
  彭大卫 经纪人

  这些知识难道房产中介没有和你们讲清楚吗！

  2014-03-08