全部91个回答

• 了解ta
  张有来 经纪人

  是的，只要您有购房资格，或者符合首套要求就没有问题！

  2014-03-08
• 了解ta
  袁鹏 经纪人

  是的，首套只是对于买家来说的，卖家有几套房的话那个税就是省不了，其他没什么的

  2014-03-08
• 了解ta
  吕云锋 经纪人

  你好：卖家也要看的，卖家有多套房的话，会涉及到个税的问题。

  2014-03-08
• 了解ta
  卢晓伟 经纪人

  这个就是关卖方的一个个税问题。

  2014-03-08
• 了解ta
  贾明明 经纪人

  不是只看一方的，满五年的房子卖方看有没有二套，如果卖家有二套要收1%的个税，另外如果是普通住宅的话还要看买方，如果买方有二套的话契税是3%，买方没有二套且房屋时普通住宅小于90平米契税1%。90-144平米契税1.5%。

  2014-03-08
• 了解ta
  徐的华 经纪人

  你好：是的，卖方不管有几套跟你没关系，只要你是首套。

  2014-03-08
• 了解ta
  朱志炜 经纪人

  买方首套房的话如果是144平米以下的契税就是1.5个点，二套以上统一是3个点。 卖方名下是唯一住宅且房产满五年可免征个人所得税。如果卖方名下非唯一住宅的话144平米以下是1个点个人所得税，144平米以上1.5个点个人所得税，希望可以帮到您。

  2014-03-08
• 了解ta
  陈文莉 经纪人

  卖方不是唯一套，有个税，还要看所售房子是普通住宅还是非普通住宅，非普通住宅还有差额营业税。

  2014-03-08
• 了解ta
  王金龙 经纪人

  首次购房，契税1%，1.5%，3%，二套契税3%,业主名下就一套房子，并且满五，140以下的，只需交一个契税，如果名下多套房子，按照满五不唯一，多交一个差额个税。

  2014-03-08
• 了解ta
  刘志刚 经纪人

  卖方如果不是首套房，需要交个人所得税的

  2014-03-08
• 了解ta
  高峰 经纪人

  还的看着房子过没过五年，业主有没有二套。这都与您的后期税费息息相关

  2014-03-08
• 了解ta
  王如胜 经纪人

  买方首套二套之涉及到按揭款的问题，如果卖方是满五年唯一的住房，可以免除营业税和个人所得税。契税是按国土局的评估价再按照1%或者1.5%来计税的，契税归买方出的。

  2014-03-08
• 了解ta
  杨强 经纪人

  你需要缴纳契税如果90平一下1%...90-1441.5%144以上3%房主这边需要1%个税

  2014-03-08
• 了解ta
  王玉琦 经纪人

  请具体说明你的问题。谢谢；

  2014-03-08
• 了解ta
  滕园芽 经纪人

  过户税费如下:契税90平以下1%,90-144平1.5%,144平以上3%.普通住宅满五年无营业税.不满五年按计税价5.6%.个税1-1.5%.交易费6元/平方工本费及贴花85元/...,

  2014-03-08
• 了解ta
  刘超 经纪人

  您好，过户是看买家有几套，卖家再多都跟你没关系的

  2014-03-08
• 了解ta
  陈承辉 经纪人

  您好，过户只看买家是不是首付的，除非是业主唯一住宅，这就可以省个人所得税。

  2014-03-08
• 了解ta
  陈建 经纪人

  过户的时候，买方的税是按照首套算的，卖房的税和卖房有几套房没有关系，和房子满不满五年有关系。像你这样的情况，如果卖房的房子满五年就只要交1个点的个人所得税，如果不满五年还需额外缴纳5.6%的营业税

  2014-03-08
• 了解ta
  徐法中 经纪人

  买房买家是首套房的话只要征收总价1%-1.5%的契税 卖家又好几套房要征收1%的个人所得税，如果房子出售时不满5年的话还要加征5.65%的营业税

  2014-03-08
• 了解ta
  孔云贺 经纪人

  如果对方不承诺唯一那么你多了一个1%的个人所得税。

  2014-03-08