全部89个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  请问房子的面积价格是多少呢，

  2015-01-07
• 了解ta
  范宇 经纪人

  契税，营业税，个人所得税，

  2015-01-05
• 了解ta
  王寒英 经纪人

  是首套房吗。满五吗？不满五的话要交契税个税营业税。满五唯一的不用交营业税个税，满屋不唯一的要交个税契税。90平米以下1%的契税，90-140的10%契税，140以上3%契税。个税首套房1%，不是的话3%。营业税是5.6%。 自己算一下就可以了。

  2015-01-04
• 了解ta
  柯灿锋 经纪人

  现在的二手房假如你买的房子是满五年唯一如果是普通住宅就只需要交契税非普通住宅需要交差额营业税房子是不满五年需要交全额营业税个税契税

  2015-01-04
• 了解ta
  唐良佳 经纪人

  房东的营业税，个人所得税，客户的契税。 普通房：满五年免营业税，唯一住房免个人所得税！就只有客户的一个契税，首次购房90平以下1%，首次购房90平以上1.5%，第二次购房3%。满五年不是唯一住房，1%的个人所得税，如果房子不满五年，不管是不是唯一住房！都是总价的5.65%1%。 非普通房：满五年是{卖出价-买进价}5.65%，唯一住房免税！不唯一2%的个人所得税！不满五年就是5.65%的营业税2%的个人所得税！客户是3%的契税。

  2015-01-03
• 了解ta
  刘勇君 经纪人

  上家：营业税5.65%，个人所得税普通住宅1%，非普通2%； 如果是普通住宅满五年唯一不用交营业税和个税，非普通满五年唯一营业税算差额，个税免； 如果不满五年全额营业税并且不论是否唯一都要交个税 下家：契税首套普通小于90平1%，首套普通大于90平1.5%，非普通或非首套同意3%

  2015-01-03
• 了解ta
  林杰 经纪人

  买房子如果你属于首套购房，并且买的是普通住房面积在90㎡以内的交1%的契税，面积大于90㎡小于140㎡的交1.5%的契税，面积大于140㎡，非普通住房，第二套购房交3%的契税。还有5块钱的印花税。2.5元/㎡的交易手续费，如果是通过经纪公司服务的话需要支付1%的经纪公司的佣金。

  2015-01-03
• 了解ta
  易金华 经纪人

  你好！二手房都要上税的，满五年不上营业税，卖方如果上唯一一套就不上个税，契税一般都要上，除非你有拆迁协议可以免。

  2015-01-02
• 了解ta
  尹匆匆 经纪人

  客户只付契税1-3%，如果房东到手价的话，要叫营业税5.55%，个税1-2%。具体看房子满五年唯一的情况，以及是不是普通住宅！

  2015-01-01
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  契税未满五年的房子还要交营业税个人所得税交易手续费再根据评估价和面积来算费用

  2015-01-01
• 了解ta
  栗方林 经纪人

  长沙的话分长沙市区和长沙县，同时也分产权证满五年否 长沙市未满五年：营业税5.6%，综合税1.88%,契税（根据面积）：90平以下：1%,90-144平2%，144平以上是4%，交易税6元/平，国土证房产证工本费， 满五年：面积在144平以下，只要交契税，144平方以上：差额营业税5.6%，契税4%，综合税1.88%。 长沙县就是营业税收5.5%，综合税1%，其余一样！

  2015-01-01
• 了解ta
  王伟 经纪人

  你好，现在买二手房需要交纳的税费主要分为三大块，契税、个税。和营业税，契税是1.5到3个点，个税1点，营业税5.6，最多交纳的税费由9.6个点，但是这些都是视情况而定的，最低可到1.5！！

  2014-12-31
• 了解ta
  陈林 经纪人

  具体看房子的位置，因为报税价基数不一样，但是税费的计税标准是，契税：3%，个税：1%，营业税：5.6%，交易手续费：6面积，转移登记费：80，主要就是以上几项

  2014-12-31
• 了解ta
  石勇 经纪人

  这个具体的看地段和环境，还有小区的评估价，一般都是两三玩左右

  2014-12-31
• 了解ta
  蔡远建 经纪人

  税费有多种交法普通和非普通赠与和继承要看你买的是什么房子了

  2014-12-31
• 了解ta
  程洋洋 经纪人

  您是首套还是二套，首套1%的税二套3%

  2014-12-31
• 了解ta
  朱方群 经纪人

  二手房交易需要缴纳的费用有:5.55%的营业税、1%-1.5%的个人所得税、1%-3%的契税。针对普通住宅满五年以上可以免征营业税，高档住宅满五年以上只征收增值部分的营业税；针对普通住宅征收1%的个人所得税，高档住宅征收1.5%的个人所得税；针对非首次置业的客户征收3%的契税，针对首次置业的客户，在购买90平米以下的房产时征收1%的契税，购买90平方以上的普通住宅时征收1.5%的契税，购买高档住宅时征收3%的契税

  2014-12-31
• 了解ta
  孟立发 经纪人

  买方： 1、契税:成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%） 2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05% 4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元） 2 卖方： 1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05% 3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1% 4、解困房：成交价或评估价（高者）×1% 5、商品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积 6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上） 7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征） 8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年) 继承房产的费用有 1.公证费40元/平米×产权证面积 2.继承公证费80元/单放弃继承公证：80元/人 注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。 2 所需材料 1.公证处需要原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。 2.需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。 注：继承的难点在于公证所有的继承人都放弃继承，这样就要求证明当事人即为所有继承人并且都自愿放弃继承权。

  2014-12-31
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  具体要根据你所买房子的实际情况来定，大额的税费有：购房契税，交易手续费，出售方需要交纳营业税个人所得税交易手续费等，

  2014-12-31
• 了解ta
  贾承辉 经纪人

  什么房子，什么税收。不同的，详情请看楼上!

  2014-12-31