全部89个回答

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  刘文刚 经纪人

  契税，个人所得税，交易费，工本费。没有满5年的就有营业税！

  2014-12-30
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  汪德孝 经纪人

  二手房的税有，营业税5.6%，契税3%，个税2%其它杂税0.6%，共11.2%。如果产证满五年了可减免营业税，卖房是唯一套住房也可减免个税，买房是首套住宅，且面积小于144平米的也可以减免一些契税。

  2014-12-30
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  李燕 经纪人

  看是普通住宅还是非普通住宅普通住宅没有满五年交5.6的营业税满五年就没有营业税非普通住宅没有满五年全额征收满五年5.6的营业税契税首套1一个点契税2套3个点个税普通住宅1个点非普通住宅1.5另外就是些小的费用

  2014-12-30
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  丁琼 经纪人

  您好！二手房交税要分几种情况，你是首套房还是二套房，要是首套房产权面积小于90平米契税1%，90-144平米契税1.5%，大于144平米契税3%，要是二套房契税统一2%，个税1%，如果没有满5年还有个营业税5.6%，交税的标准是根据房管局的指导价的总价交的，不一定是成交价，有可能比成交价高也有可能比成交价低，每个小区的指导价都不一样！二手房就三样税，个税，契税，营业税，二套房没满五年所有税费9.6%，二套房满5年所欲哦税费4%，首套房面积小于90平米没满5年所有税费7.6%，首套房90-144平米没满5年所有税费8.1%，首套房超过144平米所有税费9.6%,如果你是首套房，房子满5年了就在所有首套房所有税费的基础上减去5.6%就可以了，希望对您有帮助！

  2014-12-30
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  张鸣宇 经纪人

  144平以下，满五年没有5.6%的营业税，其他的税还有业主名下两套的话有一个个人所得税1%，还有契税1.5%，144平以上的话满五年，差额的5.6%，不满五年的全额5.6%，个税1%，契税3%

  2014-12-30
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  张水发 经纪人

  你好！住宅性质主要有以下税费：按成交价 1：个税1% 2：契税（首套购房90方以下1%90方到144方1.5%二套以上3% 3：产权证不满5年交营业税5.6%产权满5年免交）。 有些城市税收不一样。

  2014-12-30
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  赵峰 经纪人

  具体要看满不满五年，满五年的税少，不满五年的多交5.6%的税

  2014-12-30
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  赵文生 经纪人

  买家一般只需交纳，契税3%中介费1%

  2014-12-30
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  黄晓会 经纪人

  一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米 2、印花税：房款的0.05% 2、营业税：差价5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 中介费：一般是房款的2%

  2014-12-30
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  陈辉 经纪人

  税都是一样的，没什么变化，5.6%的营业税，1%的个税，1-3的契税，根据房子情况而定

  2014-12-30
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  朱小显 经纪人

  看房子是不是满五年唯一的，还有您是要买普通的还是非普通的一般有营业税契税不唯一有个人所得税！

  2014-12-30
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  贺广文 经纪人

  你好，这个看具体你们买的房子来计算，如果说是买的是满五年唯一一套住宅，普通住宅，就免征营业税和个税，你买房就只需要缴纳个税就行了，一般的有营业税，个人所得税，契税！如果想了解更多专业知识，详情请来点咨询！136-7154-5860谢谢

  2014-12-30
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  韦懿峙 经纪人

  你好，个人所得税,营业税，契税等，看二手房的成交总价

  2014-12-30
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  王伟彬 经纪人

  这个要看你卖得房子的具体信息具体税费！满五年或不满五年涉及到（营业税5.55%），唯一或不唯一涉及到（个人所得税1-2%）！普通住宅不满五年，总价的5.55%营业税，非普通住宅满五年差额的5.55%，等等。。。

  2014-12-30
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  王波 经纪人

  您好。二手房的税费都是那几种、主要是看你是几套房或者房屋有没有满5年。税费稍稍有点不一样。

  2014-12-30
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  陈辉 经纪人

  买房要交 配图费.25元 契税.家庭唯一面积小于90平交合同价百分之一，90-140平合同价百分之一点五。其余都是百分之三。 房产税.面积单价0.70.4{单价3.2384以上是0.6} 产证印花税.5元 抵押登记费.40元 转移登记费.80元 交易手续费.面积2.5 佣金.百分之一

  2014-12-30
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  付森 经纪人

  如果买满五年唯一的房子就没有大额的税费，如果不是满五年不是唯一的都需要缴纳20%个税

  2014-12-30
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  付鑫涛 经纪人

  这个要看当地的购房政策和当地的税费规定了，还有就是房子的类型，总价

  2014-12-30
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  林友强 经纪人

  要看您购买的这套房子的计税评估价是多少钱，房子是否满五年，是否需要叫个税，面积是多大，这些都是要根据房子情况来计算税费的

  2014-12-30
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  张兴光 经纪人

  这个要看您房子的具体情况了，第一个，房产证是否满5年，第二个，房东在当地是否是首套房，第三个，购买方是不是当地首套房。产权性质是住宅还是商业地产。

  2014-12-30