全部326个回答

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  邹佳章 经纪人

  您好！二手房交易缴纳税费主要分为两大类；住宅和非住宅。 一、住宅产权交易业主需缴纳的税费包括1.增值税（房屋满两年可免），2.个税。买主需缴纳的税费主要是契税 二、非住宅，业主需缴纳税费有营业税、个税、印花税、土地增值税。客户需要缴纳契税、维修基金望采纳谢谢

  2016-05-22
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  刘杨 经纪人

  契税个税(未满5唯一)增值税(未满两年）

  2016-05-22
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  刘杨 经纪人

  需要缴纳契税、增值税(未满两年）、个人所得税（不是满五唯一).

  2016-05-22
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  杨杰 经纪人

  现在营业税改增值税。不满两年的有增值税何附加税。满两年的免征

  2016-05-22
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  陈晓炜 经纪人

  满五年唯一物业免个人所得税，营业税!只有契税，印花税！满五年非唯一免营业税，有个人所得税，契税，印花税！满两年不够五年唯一，有个人所得税，契税，印花税！满两年不够五年非唯一，有个人所得税，契税，印花税！不满两年的不论唯一不唯一，都有营业税，个人所得税，契税，印花税！

  2016-05-22
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  雷福莲 经纪人

  卖方：个人所得税，未满两年有增值税，过五年且家庭唯一住房免税买方：契税另外还有一些杂费

  2016-05-22
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  林志明 经纪人

  业主方面：五年唯一的话，房子无税费，五年不唯一的话有个税和契税，满两年无增值税。 客户方面有契税

  2016-05-22
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  账号已注销 经纪人

  住宅产权的房子，对于上家来说：普通住宅，不满二缴纳全额的增值税及个税，满二缴纳个税，满五唯一免征税费；非普通住宅，不满二缴纳全额增值税及个税，满二缴纳差额增值税及个税，满五唯一缴纳差额增值税。对于下家来说：缴纳契税，税率根据购买的房子及购房人资质有所调整

  2016-05-22
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  王皓 经纪人

  今年的5月以后，都只有增值税，个税，契税

  2016-05-22
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  黄诚焕 经纪人

  如果您是业主，就不用承担交易产生税费，实收多少就多少，其它税费都是接盘人承担的，契税、律师费、营业税、个人税等

  2016-05-22
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  王霞 经纪人

  费包括以下几种--.工本费.交易手续费-抵押登记费-公证费-还有中介费

  2016-05-22
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  钟寿汉 经纪人

  契税，个税，增值税，土地出让金，分摊面积，交易手续费，工本费，大概二手房的税费就有这些，具体要看房子的性质，房产证过不过两年，这些都会影响到税种。

  2016-05-22
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  刘起忠 经纪人

  卖方房产满五唯一可以免增值税，满二唯一可以免个人所得税；若卖方房产不满两年，就有5.6%增值税。买方首次购房90平米以下1%契税，90平米以上1.5%契税；二套房2%契税，三套房及以上3%契税。剩下的就是转移登记费，印花税等一些杂费。

  2016-05-22
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  冯佃松 经纪人

  注册开通安居客账户可以直接发布房源，专业从事上海动迁房买卖，现金收购买，办理动迁房产权证，处理疑难杂症房

  2016-05-22
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  郝建强 经纪人

  西安房产如果满两年首套房的话只需要缴纳契税，个税，如果没满两年的话要缴纳增值税，个税，契税

  2016-05-22
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  张伦 经纪人

  您好，二手房交易涉及的税费有：营业税(增值税）契税个税评估费工本费等等，具体还得看房子的年限等具体情况

  2016-05-22
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  张连奎 经纪人

  一般的交费是，契税.个税.增值税.

  2016-05-22
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  余海 经纪人

  普通住宅的话满五唯一的话只需要缴纳一个契税，满五不唯一的话要缴纳个人所得税和契税的，非普住宅要缴纳，满五唯一的要缴纳增值税和契税的，满五不唯一的话要缴纳增值税和个人所得税还有契税，不满2年的要缴纳合同价的5%的增值税的。。

  2016-05-21
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  张书生 经纪人

  您好，2016年5月1日起，营业税改增值税，二手房交易上下家需缴纳的税费为： 上家： 交易手续费：建筑面积2.5 增值税： 一、普通住房未满五年增值税：总价÷1.05×5.65% 满五年免征增值税 二、非普通住房未满五年增值税：总价÷1.05×5.65% 满五年不能提供购买原值的，增值税：总价÷1.05×5.65% 满五年可以提供购买原值的，增值税：（总价-原值）÷1.05÷5.65% 个人所得税 一、能提供购买原值的，个税：（总价-原值-增值税-原契税-贷款利息-装修费用-其他合理费用）×20% 二、不能提供购买原值的，普通住房个税：（总价-增值税）×1% 三、不能提供购买原值的，非普通住房个税：（总价-增值税）×2% 四、满五年家庭唯一生活用房，免征个人所得税 下家 交易手续费：建筑面积×2.5 契税： 一、首次购买90及90平米以下的普通住房契税：（总价-增值税）×1% 二、首次购买普通住房（不限面积）契税：（总价-增值税）×1.5% 三、非首次购房契税：（总价-增值税）×3% 抵押登记费40元 配图费25元 现在市场出售的房源，基本都是上家到手价，上述所列的相关税费根据上家实际情况都是有下家支付。 上述回答为近期交易中心实际操作所总结的结果，希望可以帮到您！

  2016-05-21
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  蒋中宝 经纪人

  普通住宅；满五年唯一的，免增值税，免个税，只交纳1个点的契税，90平米以上1.5个点。 不满两年，交合同价的百分之五的增值税，百分之一的个税，百分之一的契税，90.01交百分之1.5的契税。 非普通住宅：面积140平米以上，总价230以内，满五年唯一，增值税交差额的百分之五，免个税，契税首套房交1.5，二套房3个点！

  2016-05-21