全部326个回答

• 了解ta
  李娟 经纪人

  个税，契税，没有满2年有增值税，交易手续费，转移登记费

  2016-05-19
• 了解ta
  方慈 经纪人

  需要交您自己的买房契税，现在买房房东都是到手价，所以买普通住宅的话就不用交营业税，还要看房东是不是唯一，不唯一还要交个税！

  2016-05-19
• 了解ta
  李晓龙 经纪人

  房屋首付，手续费有契税，个税，增值税，印花税还有交易手续费，房屋评估费

  2016-05-19
• 了解ta
  袁雪雷 经纪人

  您好，未满两年的要缴纳全额增值税和个人所得税，满两年不满五年的要缴纳差额增值税还有个税，满五唯一普宅只需买家支付契税即可，满五唯一的非普需要卖家支付差额增值税，满五年不唯一需要缴纳个税，这些事一般情况，如涉及遗产赠与继承的则另行计算。

  2016-05-19
• 了解ta
  赵立俊 经纪人

  2016二手房交易或缴增值税 2016两会召开结束后，十二届全国人大四次会议举行第三次全体会议，其中国税总局局长表示，2016年个人二手房交易将缴纳增值税，其中营改增方案有望两会后出台。 个人二手房交易将缴纳增值税 十二届全国人大四次会议举行第三次全体会议，备受瞩目的部长通道迎来了又一场对中外媒体开放活动，多名部长就社会关注的热点问题回答记者提问。谈及营改增方案，国税总局局长王军表示，国税总局将会同财政部 阅读全文 22016二手房转让要交哪些税费 二手房买卖合同签订之后需要双方去办理过户手续，也需要缴纳一些税费，那需要交那些税费呢？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于2016二手房转让要交哪些税费方面的知识，欢迎大家阅读! 对于买卖双方来说，二手房买卖所需要交的税种和数额是不一样。下面分情况列出： (一)买方需要缴纳契税、印花税、工本费。 1、契税：按照不同售价，房屋交易契税分为三个收取标准。房屋售价超过5000元/m2者，受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税。个人购买售价在5000元/m2(含本数)以下的自用普通住宅(不含别墅 阅读全文 3二手房买卖税费我们来帮您计算 我们经常需要买卖二手房，那在买卖二手房的时候也是需要缴纳税费的，怎么计算具体税费的呢？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读! 新房买卖如何缴税 [普通住宅]上星期，张小姐看中了滨江一套面积130平方米的普通住房，总价格为100万元，张小姐该为这套房子缴纳多少税费? [专家计算] 购买新房，购房者需要缴纳契税和印花税两种税种。由于张小姐购买的是普通住宅，契税税率为1.5%，印花税税率为0.03%. 应缴纳契税：100万元×1.5%=15000元 应缴纳印花税：100万元×0.03%=300元 所以，张小姐应缴的税为15300元。 阅读全文 4二手房税费怎么缴才比较划算 二手房有商品房、公房、经济适用房、二类经济适用房这四个类型的房屋，不同类型的房屋缴纳的税费不同，那么购房者买二手房如何缴费才划算呢？ 二手房税费应该怎么缴： 契税 适用范围：商品房、公房、经济适用房、二类经济适用房 首套房且面积90平米以下，网签价×1%

  2016-05-19
• 了解ta
  张明 经纪人

  买方需缴纳契税 卖房需缴纳增值税和个税 如果此房屋满两年，则免增值税 如果满五年且唯一，则免增值税和个税。

  2016-05-19
• 了解ta
  梁兵 经纪人

  契税增值税个税满五年免掉增值税满五年唯一再免掉个税

  2016-05-19
• 了解ta
  欧阳长久 经纪人

  如果不满2年，就要交5.6%的增值税，1%的个税...房贷，也被称为房屋如果房子是满五年唯一，就免去增值税，个人所得税，面积90㎡以内交契税1%，超过90㎡交1.5%如果是满2年，那要交1%的个税。

  2016-05-19
• 了解ta
  欧阳长久 经纪人

  普通住宅满5年唯一的就可以免增值税和个人所得税，不满5年满2年就得交个税，不满2年增值税和个税都得交，

  2016-05-19
• 了解ta
  刘孝哲 经纪人

  个税契税营业税土地出让手续费出让金等！

  2016-05-19
• 了解ta
  赵海平 经纪人

  契税，增值税（5月1日开始营改增），个人所得税，房屋公共维修资金，土地出让金，交易手续费，登记费。

  2016-05-19
• 了解ta
  马欣宇 经纪人

  个税，契税，增值税。还有其他一些小额费用。

  2016-05-19
• 了解ta
  张雨凉 经纪人

  1、营业税：(税率5.55%卖方缴纳)根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。 这里有两个要点①购买时间超过5年这里首先看产权证，其次看契税发票，再次看票据(房改房看国有住房出售收入专用票据)这三种证件按照时间最早的计算。一般地说票据早于契税发票，契税发票早于产权证，房改房中时间最早的是房改所收的定金的票据。 ②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。 另：如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。 2、个人所得税：(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。 在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。 注：地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房(不包含非住宅类房产)。 另注：如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20% 3、印花税：(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。 4、契税：(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳) 征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。 注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

  2016-05-19
• 了解ta
  陈治祥 经纪人

  个税，契税，房产证不满2年还有个增值税5.0%，满2年没有增值税，满5年且唯一没有个税，增值税，就只有个契税

  2016-05-19
• 了解ta
  王汉卿 经纪人

  看您买的房子情况，房东名下有几套房子，您名下有几套房子，得要看具体情况。一般来说，要交的税就是营业税，个税以及契税，房产税，过户时候的工本费。

  2016-05-19
• 了解ta
  于加达 经纪人

  最主要的就是增值税，契税，佣金以及其他服务费等

  2016-05-19
• 了解ta
  周思成 经纪人

  买方： 1契税4%（如果您是首套房！在90平以下包括90是1%，在90平以上是1.5%。如果您是二套！在90平以下包括90是1%，如果是90平以上是2%。第三套及以上都是按4%缴纳） 2交易税4元/㎡ 3工本费71元/本（加一本房产证10元/本） 卖方： 1个人所得税1%（如果卖方房子满五年且是以家庭为单位的唯一住宅则可免个税） 2增值税5.6%（只需卖方房子满两年则无需缴纳） 注：由于各地行规不同！在长沙所有税费都由买方缴纳！

  2016-05-19
• 了解ta
  陈厚 经纪人

  大头主要是增值税，个税和契税

  2016-05-19
• 了解ta
  黎柏聚 经纪人

  你好，你的房子满两年了吗？满两年就不用交增值税了。

  2016-05-19
• 了解ta
  张利兵 经纪人

  营业税吧改成增值税了其他都都没哟变化的

  2016-05-19