东风馨苑
二手房均价 7637元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 高新区
竣工年限
2014年
产权时间 70年
总户数 1243户
开发商 青岛高实置业有限公司
物业公司 东方之珠物业
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便捷，周围环境好。
缺点 周边配套设施不足、治安环境差。
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 24小时巡逻、24小时上门服务。
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小区概况： 东风馨苑项目位于高新区岙东路以东、河东路以南、乐融路以西，项目由青岛高实置业有限公司负责开发，属于二期项目，总规划建筑面积为109159平方米，目前已建成部分多层普通住宅及集中性商业。
东风馨苑作为高新区第一片集中式现代化住宅小区，体现了安居乐业的人本精神，小区规划设计无论从社区环境、生活配套还是从建筑品质，都彰显出现代时尚、绿色生态的人居品质。目前主体建筑已经完工封顶。。1、区域发展潜力大，具有升值空间。东风馨苑位于高新科技产业园，高新科技园属于青岛重点打造的第三代新城，区域发展潜力大。
2、属于生态宜居住宅，居住舒适。东风馨苑社区的绿化率高达40%，且高新科技园本身的绿化率就很高，水系众多，环境宜居，居住舒适。
3、楼盘性价比高。东风馨苑由多层和小高层组合而成，主力户型为90平的套二，满足刚需置业人群的需求；多层面积在130-140平，为套三户型。。东风馨苑由多层和小高层组合而成，主力户型为90平的套二，满足刚需置业人群的需求；多层面积在130-140平，为套三户型。户型的设计都是南北通透，采光好的经典户型，全明户型，功能分区明确，布局合理，户型的性价比高，适合首次置业人群。。东风馨苑距离胶州湾高速约1公里，距离204国道约7公里，距离济青高速约5公里，距离同三高速约35公里，距离即将竣工的海湾大桥约8公里。其中，环胶州湾高速公路全长68公里，将青岛、红岛、黄岛连接起来；同时与济青高速公路（济南至青岛）、烟青一级公路（青岛至烟台）等高等级公路连接；青银高速公路（青岛至银川）也已建成通车；全长5500公里、贯通中国南北的环海公路主干线——同三高速公路（同江至三亚），把位于胶东半岛的烟台、青岛、日照三大港口连接起来，形成了青岛1小时经济圈，并将其融入了中国整体的沿海经济圈。
目前高新区新添了两条公交路线，有761和765通往市区，902通往城阳区正阳路商圈。。东风馨苑作为高新区第一片集中式现代化住宅小区，小区设计秉承现代健康生活理念，无论在建筑设计、环境规划还是装修用材等方面都考虑到住户的贴心需求，真正打造为用户考虑的人性化建筑产品。。东风馨苑位于位于青岛高新技术产业开发区，依托优越的生态资源和产业规划的第三代新城正快速崛起于胶州湾，青岛高新技术开发区作为国务院批准设立的国家级高新区项目之一，特定的空港经济圈催生区域价值、生活品质的跨越式增长。。
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东风馨苑二手房
东风馨苑户型图
二室
三室
四室
2室1厅 76.00平米
2室2厅 80.00平米
2室1厅 86.00平米
2室2厅 90.23平米
2室2厅 92.00平米
2室2厅 105.00平米
2室2厅 113.00平米
3室2厅 115.00平米
3室2厅 134.51平米
4室2厅 145.00平米
4室2厅 146.42平米
东风馨苑二手房房价走势
东风馨苑5月二手均价7637元/㎡东风馨苑4月二手均价
7815元/㎡
环比上月下跌-2.29%，同比去年同期下跌-18.21% 东风馨苑房价行情
东风馨苑实景图
东风馨苑优秀经纪人
东风馨苑小区点评
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2018-11-20
评分
6分
6分
该小区属于高新区板块，选择户型的种类有限，占多数是2室，再者很抢手余量不多，房源面积85平到202平不等，刚需者可作为一个选择
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2018-11-17
评分
6分
6分
东风馨苑现在的价格17000元，房子价格涨不多，对于改善型购房,可考量小区其他设施环境等因素
手机4601392521154
2018-04-06
评分
8分
8分
东风馨苑均价16000元，房总价涨了，涨幅不大，刚需者可先看房。