春江美庐(公寓住宅)
外郊环之间小户型居多绿化好配套齐全
二手房均价 44929元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 杨行
竣工年限
2012年
产权时间 70年
总户数 841户
开发商 上海佳辰房地产开发有限公司
物业公司 浙江绿城物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 春江美庐位于上海市宝山区杨行镇水产路以南、江杨北路以西、松兰路以东、莲花山路以北地块，由上海佳辰房地产开发有限公司投资建设。基地总用地面积67208.5平米，总建筑面积122113平米。项目作为中高档住宅小区，主要建设内容包括高、低层住宅及商业、地下车库、变电站等配套设施。。春江美庐是别墅和公寓的混合社区，得房率高，小区内实行人车分流；小区内规划有商业配套；绿化率比较高，增加居住舒适度；附近有沃尔玛商场，购物比较方便。。春江美庐别墅从138平米到210平米，联排别墅有138平米和190平米共6中户型，210平米的为类独栋别墅。138平米的联排别墅，设计合理，楼层之间的空间安排层次分明，一楼客厅、厨房带餐厅；二楼南北向双卧室设计，每个卧室都带有独立的卫生间；三楼朝南宽大卧室，面北的书房，整个层面都为主人设计，私密性比较好；地下室功能齐全，停车位，储藏室，健身房一应俱全。其中的特色为入户庭院和下沉式的花园，更体现了独门独院的设计理念。。春江美庐地处宝山杨行，杨行镇位于宝山区境中部，东以泗塘河为界与友谊路街道相邻，西与顾村、罗店两镇接壤，南隔薀藻浜与淞南、庙行镇相望，北与月浦镇相连。地理位置优越，交通便捷，镇域内东西向干道有外环线、郊环线、宝杨路、水产路、友谊路，南北向干道有共和新路混合高架、薀川路、江杨北路和轨道1号线、3号线等，周边与宝钢集团等大型企业为邻，有依托依靠大企业之优势。
轨交：地铁1号线宝安公路站；
公交：732路、122路、803路、150路、764路、803路、719路江杨北路、宝山5路杨鑫路杨泰路。春江美庐位于上海市宝山区杨行镇水产路以南、江杨北路以西、松兰路以东、莲花山路以北地块，由上海佳辰房地产开发有限公司投资建设。基地总用地面积67208.5平米，总建筑面积122113平米。项目作为中高档住宅小区，主要建设内容包括高、低层住宅及商业、地下车库、变电站等配套设施。。春江美庐地处宝山杨行，杨行镇位于宝山区境中部，东以泗塘河为界与友谊路街道相邻，西与顾村、罗店两镇接壤，南隔薀藻浜与淞南、庙行镇相望，北与月浦镇相连。地理位置优越，交通便捷，镇域内东西向干道有外环线、郊环线、宝杨路、水产路、友谊路，南北向干道有共和新路混合高架、薀川路、江杨北路和轨道1号线、3号线等，周边与宝钢集团等大型企业为邻，有依托依靠大企业之优势。。
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春江美庐(公寓住宅)二手房
春江美庐(公寓住宅)户型图
二室
三室
2室2厅 89.49平米
2室2厅 89.54平米
2室2厅 96.00平米
2室2厅 96.46平米
2室2厅 97.00平米
2室2厅 98.00平米
2室2厅 98.01平米
2室2厅 98.44平米
3室2厅 116.57平米
3室2厅 129.33平米
3室2厅 138.11平米
春江美庐(公寓住宅)二手房房价走势
春江美庐(公寓住宅)4月二手均价44929元/㎡春江美庐(公寓住宅)3月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 春江美庐(公寓住宅)房价行情
春江美庐(公寓住宅)实景图
春江美庐(公寓住宅)优秀经纪人
春江美庐(公寓住宅)小区点评
1477726404_wx944
2018-12-12
评分
6分
6分
对这个小区外立面比较中意，杨行板块物业好的不多，这个盘算矮子里挑高的吧，整体外立面，楼道，绿化等环境及设施设备还算完好。相对来说，南区别墅区加4幢高层，绿化率较高，人车分离，比较宜居。而北区只有4幢高层，绿化率略低，且人车不分离，地面停车比较困难，致使北区小区路况不佳，相对居住体验会较差。
再说说房型，春江美庐的152-158号的小户型较好，由于可以改为小两房而颇受市场欢迎，适合购买力不足的初期置业的年轻人或购买二套保底的家庭。而两房和三房总体来说，户型不佳，面宽不够，或朝北房间居多，略差强人意。物业方面，是绿地的物业，在该板块算不错的。
pXPCrr
2019-01-28
评分
8分
8分
地铁口出门就是地铁很方便。门口公交也齐全，小区环境弄的还可以，入住率高绿化也好。生活配套完善。
lz58nz
2019-01-31
评分
8分
8分
小区出行方便购物生活便捷，户型也方正，小区环境还不错
z*****N
2022-07-26
评分
8分
8分
户型方正无浪费面积，功能明确，设计合理。
匿名
2019-01-23
评分
8分
8分
感谢经纪人的热情接待！非常棒！好评！小区也不错！
匿名
2019-01-28
评分
8分
8分
感谢经纪人热情接待！小区也不错！经纪人👍👍👍👍👍
春江美庐(公寓住宅)小区问答
可以办居住证吗
游特:
你好 是可以办理的 希望可以帮到你 希望能帮到您
2021-11-02
99个回答
小区和周边小区相比，有什么优势？
王田:
小区是次新小区，旁边就是招商花园城户型非常大气正西户型，南北通透小区每栋楼间距也是很宽的，采光完全没问题
2023-09-22
9个回答
附近哪家电影院比较好？
杨国弟:
您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，水产路 翼生活 万达影城 可以的 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！
2019-03-02
75个回答
住户以什么人群为主？
杨国弟:
您好，小区自住很多，也有出租的。
2017-06-08
9个回答
什么类型的住户比较多?居民素质如何？
游特:
你好，新小区业主自住的比较多，普遍素质较高，希望能帮到您。
2020-04-13
245个回答
周边生活配套怎么样？
游特:
您好，周边配套很齐全的，生活非常便捷哦 希望能帮到您
2020-04-13
140个回答
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