上河湾
13号线等中外环之间大户型居多总价高配套齐全
二手房均价 103788元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 长风
竣工年限
2016年
产权时间 70年
总户数 880户
开发商 上海地产馨越置业有限公司
物业公司 上海古北物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 项目地处云岭西路千阳路交界处，南临苏州河，居国际湾岸，长风生态商务区内，居中环，拥苏州河一线河景。项目距离世界级交通枢纽——虹桥枢纽仅约4.5公里，对岸大古北，比邻内虹桥经济开发区，周边规划有多条轨交线路，交通优势无可比拟。
总建筑面积22万平米，共16栋小高层建筑组成。总体布局上吸取法式花 园的特点，采用轴线、对景、围合等设计手法，创造出优雅、舒适的生活环境。建筑风格秉承法式风格精髓，采用天然石材立面。
景观规划以多重十字景观轴线为坐标，有韵致的分隔连结各景观空间组团，并将每一处园林细节中的水景、雕塑、植被及建构筑物等，沿景观轴线以工整、对称、对仗、对景等原则排 布，将建筑与园林均统一在一种富有东方情韵、西方肌理的仪式中，使整个景观环境充满舒适感、礼仪感、秩序感。 项目地处云岭西路千阳路交界处，南临苏州河，居国际湾岸，长风生态商务区内，居中环，拥苏州河一线河景。项目距离世界级交通枢纽——虹桥枢纽仅约4.5公里，对岸大古北，比邻内虹桥经济开发区，周边规划有多条轨交线路，交通优势无可比拟。 项目地处云岭西路千阳路交界处，南临苏州河，居国际湾岸，长风生态商务区内，居中环，拥苏州河一线河景。项目距离世界级交通枢纽——虹桥枢纽仅约4.5公里，对岸大古北，比邻内虹桥经济开发区，周边规划有多条轨交线路，交通优势无可比拟。
总建筑面积22万平米，共16栋小高层建筑组成。总体布局上吸取法式花 园的特点，采用轴线、对景、围合等设计手法，创造出优雅、舒适的生活环境。建筑风格秉承法式风格精髓，采用天然石材立面。
景观规划以多重十字景观轴线为坐标，有韵致的分隔连结各景观空间组团，并将每一处园林细节中的水景、雕塑、植被及建构筑物等，沿景观轴线以工整、对称、对仗、对景等原则排 布，将建筑与园林均统一在一种富有东方情韵、西方肌理的仪式中，使整个景观环境充满舒适感、礼仪感、秩序感。
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上河湾二手房
上河湾户型图
一室
三室
四室
1室0厅 33.00平米
1室1厅 60.00平米
3室2厅 143.00平米
3室2厅 148.00平米
3室2厅 148.00平米
3室2厅 148.00平米
3室2厅 148.00平米
3室2厅 149.00平米
3室2厅 156.00平米
3室2厅 157.00平米
3室2厅 183.00平米
3室2厅 190.00平米
3室2厅 194.00平米
3室2厅 230.00平米
4室2厅 194.00平米
4室2厅 227.00平米
4室2厅 275.00平米
上河湾二手房房价走势
上河湾4月二手均价103788元/㎡上河湾3月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 上河湾房价行情
上河湾实景图
上河湾优秀经纪人
上河湾小区点评
慢吞吞的大黄蜂
2022-08-08
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0分
0分
小区附近的医疗条件的话非常得好，医院的话也是比较大的医院，在我们市里这个医院也是能排在前几名的，像一些外地的客户都会来我们这个医院就医的，也是很有名气的，毕竟一些疑难杂症都可以在这个医院里解决掉。
慢吞吞的大黄蜂
2022-07-13
评分
0分
0分
我们小区的房屋质量来说他使用了工艺上的一些比较保质保量的材料，像我们使用了薄抹灰工艺，这是其他小区没使用的这种质量来说是比较好的有效的减少传统厚抹灰造成的室内空间浪费，提高了室内空间使用绿率，并且这样做的话防火耐温而且节能环保这些优点集合为一体，拥有了这么高品质的房子质量杠杠的
慢吞吞的大黄蜂
2022-07-07
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像本小区来说基础的一些设施还是比较完善的，比如小区的绿化以及小区的安全照明还有一些公共的消防器材以及排水设施公共配电设施公共健身设施基本上这些都要有的这样才算合格的一个小区大家满意的小区。
慢吞吞的大黄蜂
2022-07-09
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我的小区是老小区房子吧也比较旧房龄也比较的长，和附近的新建的小区没有任何可比性，尤其停车位来比的话比较少这就造成了停车难的一个大问题一般都是停在外面路边的，而且小区和其他小区来比绿化度也是没办法比的我们小区绿化比较少可以这么说少的可怜巴巴的。
慢吞吞的大黄蜂
2022-07-08
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0分
0分
小区的物业保安快递工作人员他们固定的薪资是比较低的，发展的几率也是比较低，但是对于自己的一个交际能力有一定提升会每天面对不一样的租客和一些业主，快递工作主要是多劳多得干的多提成就多了。
慢吞吞的大黄蜂
2022-07-14
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0分
0分
小区生活的比较久了算一算年头奖金都得快十年了，感觉小区还是不错的像我们小区周边的一公里有很多的幼儿园在环绕并且我们小区还有实验学校有两所有私立的也有公立的拥有全龄段教育资源，小区还是不错的旁边的话，商业圈也是很好大型的商业综合体，一站式休闲购物能满足日常的购物娱乐需求
上河湾小区问答
老年人住的话，要方便出行，房子会比较潮湿吗？
靳庆通:
您好！不会的，因为现在建筑都有地下室，所以下面是空的，不会潮湿 希望能帮到您
2018-01-19
25个回答
物业费多少？
葛俊勇:
一个月3.8元 希望能帮到您。
2020-07-20
88个回答
最近一年这个小区成交价变化大吗?
靳庆通:
您好！从开盘到现在上涨了一倍！ 希望能帮到您
2017-07-25
20个回答
配套的学校是什么类型的？
吴梦经:
上河湾自带幼儿园。上学，就得去周边学校。
2018-08-11
38个回答
上河湾租车位是怎么租的？一个月多少费用？买车位的话现在大概什么价格？
葛俊勇:
您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，1200一个月，买车位的话35万左右 希望我的回答可以解决您的疑问，☺☺☺
2020-11-27
88个回答
小区内部有餐馆吗
靳庆通:
您好！没有，有一个健身会所 希望能帮到您
2018-05-01
26个回答
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