文锦花园
本月均价:50071元/平米
- 所在板块:罗湖 黄贝岭
- 总户数:362户
- 绿化率:35%(一般)%(绿化率高)
- 停车位:暂无数据
- 物业类型:暂无数据
- 竣工时间:1991年
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小区简介: 深房集团开发,1991-03-31入伙,460户,27栋。附近写字楼有罗湖商务中心),鸿昌广场,罗湖区位等,稍远点的有国贸,嘉里中心。文锦花园小区是罗湖区比较有代表性的老旧住宅小区,建成于上世纪八十年代,楼龄近21年,地理位置重要,毗邻文锦渡口岸及深南路、文锦路等交通主干道,小区居住人员成分复杂,报关员、公司员工、外省驻深工作人员等临时租户占小区总住户的80%以上,且吸引了酒楼、招待所、桑拿、网吧、茶艺馆等众多商家以及江西省、贵州省驻深办事处等机构进驻,管理及维护的难度较大。小区物业管理处在黄贝街道办、社区工作站及黄贝派出所等相关政府部门的支持和帮助下,比较好地落实小区的各项物业管理工作。黄贝派出所重点开展治安防范工作,今年小区发案数同比去年下降了54%。但是由于受楼龄长、硬件设施老化、多层住宅物业收费较低、地理位置特殊、居住人员成分复杂等客观因素影响,各方面集中反映出目前小区存在道路条件较差、住宅楼外墙破旧、休闲体育设施匮乏、技防设施不完善等四个方面的突出问题 深圳房产网 深圳二手房网 深圳租房网