枫情水岸
1号线等内中环之间户型丰富绿化好总价高配套齐全
二手房均价 42430元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 湖东
竣工年限
2010年
产权时间 70年
总户数 2049户
开发商 苏州栖霞建设有限责任公司
物业公司 南京栖霞建设集团物业有限公司苏州分公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 园区二实小
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 枫情水岸位于苏州工业园区金鸡湖静东区星湖街、钟园路交叉口，项目西临700万平米金鸡湖，北接园区CBD和行政中心，南拥湖东邻里中心，东望园区三中和第二实小。
项目所在地金鸡湖静东区坐拥璀璨世界的繁华。园区CBD，城市繁华之心：科文中心、时代广场、国际博览中心、金鸡湖摩天轮公园、金鸡湖商业广场、九大五星级酒店、商旅发展、CSSD、建屋大厦、行政中心、中国移动大楼（筹建）、招商银行大楼（筹建）等高端配套密布此地,城市上层的繁盛资源皆聚于此。繁华不足以成就金鸡湖静东区，唯有繁华之上的宁静才是金鸡湖静东区的精髓。湿地公园、中塘公园、文化水廊、金鸡墩、湖滨林荫大道，金鸡湖游艇码头、湖畔果岭状草坪，这些最自然、最生态、最休闲的事物聚集于枫情水岸周边，方才构成了金鸡湖静东区低调的奢华。
枫情水岸占据绝版地段，如众星捧月般，寡占金鸡湖上层资源，构筑1公里尊荣生活圈：距金鸡湖商业广场约30米，邻里中心约100米，行政中心约200米；九龙医院约1000米，新洲幼儿园约40米，园区二小约500米，园区三中约700米。建行、工行、招商银行总部，邮局，酒店，举步之间，极至配套一应俱全，无可取代的烫金地段，撼世稀缺的领袖地位，尽显空前绝版地段优势。
枫情水岸总占地面积 15.27万平米，地上总建筑面积27.5万平米。由23幢叠加别墅及24幢18层高档公寓组成。一期已于2006年6月30日完美入住，二期在历经香港华艺设计顾问（深圳）有限公司两年多、数千张图纸的规划后震撼面世，建筑、景观、户型、品质实现突破性升级，通过新材料、新工艺、新技术的运用，打造了二期卓尔不群的建筑品质和园林景观，奠定了项目的领袖气质。
枫情水岸二期建筑面积12万平米，其中可售面积为11万平米，由12幢16-18层的高层住宅组成，得房率高达83.7%。二期共计868户，户型面积在86.6-240平米之间；在户型设计中，引入空中花园，打造全新空中庭院生活。为了增加入户的仪式感和提高绿化覆盖率，枫情水岸二期延续了一期的架空层设计，3.5米高的架空层，在造就了酒店式豪华入户大堂的同时，更将绿色引入楼宇，从而使景观更贴近住户。在外立面处理上，枫情水岸二期不惜重金，采用了厚重的大理石、高档楼宇（如欧洲最高楼俄罗斯联邦大厦）才能用得到的铝塑板等材料。此外，镀膜LOW-E玻璃的应用更是赋予了建筑高贵的气质，金属和玻璃质感的立面，纯净的组合，通透的线条，无不折射出现代豪宅的品质。
在景观上，枫情水岸二期秉承一期“拙政园”杯精髓，再度超越自我。棕榈树、大王椰等植物形成了社区浓郁的亚热带风情。高大的乔木、低矮的灌木、假山、奇石，造就了小区草木繁盛、曲径通幽的生态美景。除细部的提升外，二期更匠心独具的打造了大规模的中央广场，一种名流生活、一个黄金社交圈即将在此拉开帷幕。枫情水岸占据绝版地段，如众星捧月般，寡占金鸡湖上层资源，构筑1公里尊荣生活圈：距金鸡湖商业广场约30米，邻里中心约100米，行政中心约200米；九龙医院约1000米，新洲幼儿园约40米，园区二小约500米，园区三中约700米。建行、工行、招商银行总部，邮局，酒店，举步之间，极至配套一应俱全，无可取代的烫金地段，撼世稀缺的领袖地位，尽显空前绝版地段优势。 轻轨1号线、快速公交1号线、219路、812路、6路、100路、146路、106路、2路、47路等公交线路结构:短肢剪力墙
外墙:面砖
内墙:涂料
供电:有
供水:有
供气:有
高层18层 叠加别墅(1,2层一户 3,4层一户)108（小户型）+88（叠加别墅）停车位:1：06
物业现状:地上 层
内外销:外销
占地面积:152000平方米
总建筑面积:275000平方米
开工时间:2004-4-1
总户数:1908
开发商:苏州栖霞建设有限责任公司
投资商:苏州栖霞建设有限责任公司
物业管理公司:栖霞物业
建筑单位:上海嘉实/南通二建
景观设计单位:泛亚易道
整合推广单位:联骅国际|丽邦
...
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枫情水岸二手房
枫情水岸户型图
二室
三室
四室
2室2厅 48.75平米
2室2厅 48.92平米
2室2厅 53.88平米
2室1厅 66.68平米
2室2厅 78.21平米
2室2厅 80.00平米
2室2厅 84.23平米
3室2厅 68.32平米
3室2厅 73.23平米
3室2厅 80.42平米
3室2厅 83.19平米
3室2厅 86.23平米
3室2厅 89.37平米
3室2厅 94.43平米
3室2厅 104.34平米
3室2厅 104.35平米
3室2厅 106.62平米
3室2厅 112.18平米
3室2厅 116.74平米
3室2厅 117.90平米
3室2厅 119.58平米
3室2厅 120.71平米
3室2厅 122.68平米
3室2厅 125.22平米
3室2厅 133.74平米
3室2厅 135.00平米
3室2厅 139.33平米
3室2厅 139.76平米
3室2厅 140.00平米
3室2厅 146.00平米
4室2厅 94.51平米
4室2厅 110.73平米
4室2厅 112.45平米
4室2厅 112.73平米
4室2厅 113.27平米
4室2厅 116.77平米
4室2厅 116.78平米
枫情水岸二手房房价走势
枫情水岸4月二手均价42430元/㎡枫情水岸3月二手均价
44051元/㎡
环比上月下跌-3.68%，同比去年同期下跌-15.86% 枫情水岸房价行情
枫情水岸实景图
枫情水岸优秀经纪人
枫情水岸小区点评
席时燕厚朴
2021-06-12
评分
0分
0分
小区环境优美整洁干净，设施齐全，活动丰富多彩，民众都喜欢在此活动锻练身体
旭
2021-04-04
评分
0分
0分
园区高档小区，绿化覆盖率高，基础设施健全，物业管理很好，社区活动还蛮多的
l*****X
2020-07-26
评分
10分
10分
小区环境特别好，周边配套也成熟，金鸡湖商圈步行可达，学校，医院，银行，行政部门近在咫尺，湖东CBD中心位置，公交发达，出行方便。地铁也就1KM左右，公交步行都可。湖东邻里中心性价比*房源。买房就要看地段，地段，地段～
席时燕厚朴
2021-05-12
评分
0分
0分
现在各社区卫生站都在积极开展新冠疫苗接种工作，让我们都来苗苗苗苗。
席时燕厚朴
2020-12-24
评分
0分
0分
防护措施到位，好暖心，小区物业管理真棒。
YLwTPFf
2019-10-14
评分
8分
8分
绿化很好。还有配套设施也很齐全。去的时候还看见有老年人在广场锻炼身体。
枫情水岸小区问答
同小区的房子，哪个方位的*转手？
黄艳:
小区中间位置、在中上楼层
2017-11-04
10个回答
小区租车位的话找谁？
余健:
租车位的话、去物业排队登记租车位的话、去物业排队登记租车位的话、去物业排队登记
2019-01-02
17个回答
小区离月光码头近不近，如果去月光码头的话需要多久时间
李斌:
您好，马路隔壁就是金鸡湖景区。 希望能帮到您
2019-09-18
2个回答
小区距离周边比较近的地铁距离是多少？
陈伟:
星湖街地铁口一号线距离最近了
2018-02-07
5个回答
小区有幼儿园吗？
黄艳:
你好、小区里面没有、外面有
2017-09-15
10个回答
小区会定期检查危险设施吗，像井盖之类的？
余健:
物业会不定期检查物业会不定期检查物业会不定期检查
2018-11-07
16个回答
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