卡萨公寓
二三环之间小户型居多户型丰富配套齐全
二手房均价 元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 经三路
竣工年限
2009年
产权时间 70年
总户数 668户
开发商 河南富润置业有限公司
物业公司 河南天祥物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷，周边配套设施齐全。
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 丰产路小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 卡萨位于经三路、农科路交叉口的东南角，两栋高层，其中A座12层，B座22层。经三路为郑州市财富中心，周边的商业、文化教育、卫生、金融、政治、餐饮娱乐服务设施遍布周边，这一地段已经成为人们经商、从业、居住的首选之地。
两栋高层的建筑，A座12层，B座22层，层高均为2.9米。A座面临经三路，商业价值巨大，下部3层为商业，上部4~12层为酒店式公寓；B座面临规划的枣庄路，下部一层商业，2~22层为小户型住宅。
户型平面设计充分按照人体功能学设计，做到平面布局紧凑合理，内部空间分配合理，房间面积使用率高，公摊小，节能环保。南向设置落地窗、外飘窗便于观景与使用，北向设置平窗利于保温节能、防风沙；尽量采用新材料、新技术，所有外窗均采用铝合金彩色喷涂中空玻璃，所有空调机位均精心设置，便于安装维修，冷凝水集中排放。
卡萨A座公寓采用中间走道、两面布房的布置方式，布局紧凑，内廊两端均可自然采光通风。标准层每层设计19套公寓，建筑面积从20多平方米至40多平方米不等；主体采用框架剪力墙结构体系。公寓部分设有两部高速电梯和两部疏散楼梯；每套公寓设有半私密入户空间。卫生间和厨房均靠近内廊布置，便于管线的铺设，卫生间内设有标准三件套洁具，同时预留洗衣机的位置，卫生间厨房均设有排烟道直通屋顶。南北向外窗均为落地窗，使居者有良好的视野景观。为了更好扩大使用空间，上部公寓部分采用预应力梁。下部商业部分由于采用框剪体系，柱网规整，而且层高为4~4.2米，空间开阔，形成非常完美实用的商业空间。一层入口均考虑有无障碍设计。A座楼地下室为地下车库，停车25辆。
卡萨B座小户型住宅也采用中间走道、两面布房的布置方式，主体采用剪力墙结构体系。标准层平面采用“L”型布局，北侧拐角处设置交通核心，包括3部高速电梯、两部疏散楼梯和设备管井。标准层每层设计有住宅14套，建筑面积从20多平方米至70多平方米不等，户型布局紧凑，动静分离，干湿分离；设计力求明厨明厕，有良好的通风采光，凹槽部分卫生间外窗采用外装百叶处理办法，既丰富了立面造型，又避免了视觉干扰。除北侧外，其余方向客厅、卧室均采用外飘窗，在不增加建筑面积的情况下，增加套内使用面积1~2平方米不等，同时增大了景观视角。
B座地下室为设备用房和部分自行车库。
卡萨项目立面设计采用立体构成的处理手法，突出简洁，现代，个性，经济，合理的设计原则。项目整体色调定位于灰白色系，高贵，典雅，同时可以较好的适应郑州地区的气候特征。
部分技术指标：
卡萨A座
商业建筑面积： 3038.28m2
总建筑面积： 10580.99m2
公寓数量： 171套
卡萨B座
商业建筑面积： 1000.7m2
总建筑面积： 16153.42m2
住宅数量： 315套
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2006年10月开盘,2007年年底可交房。
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卡萨公寓二手房
卡萨公寓户型图
一室
二室
四室
1室0厅 43.00平米
1室1厅 43.77平米
1室1厅 45.00平米
1室1厅 45.77平米
1室1厅 47.58平米
2室2厅 75.00平米
4室2厅 175.19平米
卡萨公寓二手房房价走势
卡萨公寓5月二手均价元/㎡卡萨公寓4月二手均价
12258元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 卡萨公寓房价行情
卡萨公寓实景图
卡萨公寓优秀经纪人
卡萨公寓小区点评
手*****7
2020-11-26
评分
10分
10分
重点小学纬五路二小学区，地铁口300米，一室一厅投资价值*
Jz02exn
2022-10-04
评分
10分
10分
交通很便利，周边学校有农科路，纬五路二小，超市有世纪联华、华润万家，医院有河南省人民医院，很方便
P*****f
2021-09-27
评分
10分
10分
毗邻金成国际，嘉辰时代，世纪联华，小区门口就是公交车站牌，生活，出行十分便捷！
云**舒
2020-09-09
评分
10分
10分
交通方便，今年划入纬五路二小明鸿路小区，考虑孩子上学的可以重点考虑
手*****7
2023-02-11
评分
10分
10分
刚买了套，月供1800，之前租房也是……
花猫_qq973
2018-11-16
评分
6分
6分
这个小区处于经三路板块，选择户型的种类有限，占多数是1室，此外在售房源紧缺，房源面积33平到180平不等，可作为保值性购买。
卡萨公寓小区问答
物业费多少钱一平
牛飞朝:
您好，老师，物业费2块3一平方
04-23
5个回答
想租个两室一厅得多钱
李康:
卡萨公寓想租一个两房的话，租金在1500-2000都有
2023-07-06
2个回答
卡萨小区多层的两栋楼有暖气吗？
李俊:
没有暖气，都是只有天然气的，老师
2022-09-15
2个回答
卡萨公寓有噪音影响吗？居住环境安静吗？
何金园:
这个和房东装修有很大关系，若是用的隔音效果好的窗系，完全不用担心
2022-04-28
1个回答
请问这个价格是整租的价格吗？
靳宪章:
没有显示是您说的是哪套房子☺☺☺
2021-06-24
2个回答
水电是民用商用
李俊:
民水民电的，老师，住宅楼
2022-09-24
1个回答