前期准备
房屋管理中心
房屋管理中心也叫房管局，是国家的一级行政机构。主要负责管理房屋产权的确定和发放房屋产权的证明.对于房产纠纷没有义务进行调解或做出行政处罚,他只是根据登记的房产证确认房屋产权的归属,办理房屋的过户、交...
廊坊契税
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。 征税条列根据《中华人民共和国契税暂行条例...
补交价
补交价是指未交地价（即“土地出让金”）的房屋在出售时，要按新基准地价标准补交地价，其中，已购公有住房、解困房、安居房和经济适用房上市补交地价，按交易评估价格的1%计收；其他房屋根据住宅、办公和商业...
供价折让率
价格折让就是根据价目表给顾客以价格折扣的另一种类型，是减价的一种形式。例如，新产品试销折让，如商品标价115元，去掉零头，减价5元，顾客只付110元；以旧换新折让，当顾客买了一件新产品时，可交还同类商品...
商住楼到期
商品房买卖中最重要的是两张证，土地证和房产证。房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。 ...
政策性搬迁
按照《国有土地房屋征收与补偿条例》（国务院2001年第590号令）的规定，《办法》指出，由于社会公共利益的需要，在政府主导下企业进行的整体搬迁或部分搬迁，为政策性搬迁。企业由于下列需要之一，能够提供相关...
售房信息
售房，将房屋出售给个人或单位，以满足个人或单位居住、用于商业用途或商住两用的意愿的行为。售房类型商品房：由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。成本价房：是由单位购买分给单位职工的房子，也叫...
补偿面积
拆迁补偿，又名征收补偿，是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。（对拆迁补偿的咨询和帮助请点击目录下的房屋拆迁补偿计算标准） 概述拆迁补偿规定拆...
危改
所谓危改,就是把政府、居民、建设单位等方面的资源整合起来，形成合力。按照政府出资搞重点危改小区外部市政配套，居民按优惠政策出资购买产权，开发企业按微利标准进行建设的模式，加快危旧房改造步伐。 危改...
平台
房屋平台也叫露台，一般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求而在其他楼层中做出大阳台，由于它面积一般均较大，上边又没有屋顶，所以称作露台。 平台定义房屋平台也叫露台，一般是指住宅中的屋顶平台或由于...
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