前期准备
长沙抵押贷款利率
抵押贷款可分为固定利率抵押贷款和可调利率抵押贷款二大类。固定利率抵押贷款是指在整个抵押贷款合同所规定的贷款期限之内，贷款利率不随市场利率变化而改变的抵押贷款方式。固定利率抵押贷款的偿还时间，称为...
户口转让
户口指户籍,中国所独有的一种人口管理方法。一个中国人出生后被要求选择其父母中的一方的户籍作为自己的户籍；在就学、就业等也可以迁移户口，但是有时地方政府会限制迁移的名额，以及征收高额城市增容费；因超...
房贷评估
房贷评估是指银行审批房子的贷款或是抵押贷款，必须由评估公司对你的实物（指房屋）进行评估，然后根据评估的实物价值参考，作出贷款额度进行放贷。 对房贷评估的主要条件1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额...
赔偿协议书
赔偿是指因自己的错误给他人造成的损失，赔偿协议书是用于确定赔偿的标准、赔偿方式和赔偿时间等一种文本的形式。赔偿协议不履行情况下的处理赔偿协议签订之后，实务中常有当事人或基于诚信意识的缺失，或认为...
购房优惠
购房优惠（Purchase discount）是政府或开发商根据市场，购房人群推出的政策活动，分为政策优惠和活动优惠。政策优惠是政府根据国家房产市场，针对银行利率，银行贷款，对于首次购房者或多套房拥有者限制购房...
对口小学
所谓对口小学，也是指该房屋所对应的学区，小的学区可能只设有一所小学，大的学区可能设有几所小学或中学，设有多所学校的学区，为方便学童就近入学。一般情况下，对口小学都以邻近区域就近入学为原则。 设立目...
异地户口
异地户口买房贷款需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付...
补偿条款
补偿即抵销损耗，指在某方面有所亏失,而在另方面有所获得。补偿条款，即是指在补偿过程中所达的的协定。在房产领域一般是指房屋征收拆迁时涉及的补偿。 政策《〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉实施细则》2011...
房贷评估费
房地产估价采用差额定率累进计费，即按房地产价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。 缴纳费用抵押时，请中介机构的评估费；土地局交的抵押登记费；公证处收的公证...
顶层
住房的最上面的一层。 顶楼选择五大诀窍专业人士提醒，购买顶楼要注意五大诀窍：一看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。如果想享受住顶楼的“一览众山小”，那最好选...
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