海怡庄园(西区)
六环以外小户型居多总价低
二手房均价 16768元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 密云周边
竣工年限
2012年
产权时间 70年
总户数 396户
开发商 北京海意联房地产开发有限公司
物业公司 千盛佳物业管理公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 周边设施齐全
缺点 小区道路拥挤
幼儿园 暂无
小学 密云县季庄小学
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理、24小时上门服务
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小区概况： 海怡庄园坐落于北京上风上水的“生态休闲之都”——密云区，被誉为“北京山水大观，首都郊野公园”。密云背靠云蒙山和燕山主峰雾灵山，黑龙潭、京都第一瀑、云蒙山国家森林公园、龙潭景区等100余处著名景点分布其中。溪、潭、瀑布密集成群，植被茂密，怪石林立，风景秀丽，空气、水源质量均为国家一级，区内不允许规划有污染型工业企业，是北京最佳的避暑、养生、度假胜地。
海怡庄园项目总占地面积6.67万平方米，是一个18万平米的宜居社区，社区共1000多户，项目容积率为2.7，集中绿地面积高达万余平方米，超大楼间距属密云稀缺的中低密社区。
海怡庄园坐享密云城市繁华中心，西大桥西侧，南邻京密路（101国道），东临兴云路，毗邻城市主干道，多路公交车经过，40分钟畅达三环，规划中的京沈高铁密云支线和通勤轨道交通S3、S6线开通后，15分钟抵达北京中心城区！
海怡庄园周边近邻奥林匹克公园、密虹公园、密西公园、白河景观带等，社区内部在园林规划上以人为本，将功用与赏景结合，小巧、精致的组团点缀其间；藤蔓爬绕的廊庭、栈道，既满足人们休憩，又增添情趣；以鹅卵石等铺成的小径，达到雨天防滑的目的，也让归家的路充满游园的乐趣。以庭院藏山水、以垒石见奇峰，绿植、流水、喷泉等尽显幽雅、生态之美，构建出一个让人们亲近自然、休闲聚会的绝佳空间。
海怡庄园属阳光通透高板，40m2一居大开间到160m2四居舒适尺度，飘窗、通透格局完全满足乐意于此生活的全家庭奢享，与您更亲近。以人性设计带来功能实用，时尚大气的宜居体验。
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海怡庄园(西区)二手房
海怡庄园(西区)二手房房价走势
海怡庄园(西区)5月二手均价16768元/㎡海怡庄园(西区)4月二手均价
16907元/㎡
环比上月下跌-0.82%，同比去年同期下跌-4.41% 海怡庄园(西区)房价行情
海怡庄园(西区)实景图
海怡庄园(西区)优秀经纪人
海怡庄园(西区)小区点评
c*****u
2021-10-07
评分
8分
8分
物业服务很好，小区环境非常满意
匿名
2019-10-02
评分
8分
8分
小区环境很好，地理位置优越，地段好
ctPWOnV
2021-06-21
评分
8分
8分
好，小区整体还行，在密云还可以
X*****H
2021-06-27
评分
8分
8分
小区设施完善。购物方便。非常好
天使眼泪
2020-07-30
评分
8分
8分
小区挺好的，楼层也挺好，考虑一下
2rAQlbu
2021-01-06
评分
8分
8分
交通便利购物方便购物环境很好，
海怡庄园(西区)小区问答
价钱方面还能在降点吗
刘康:
价格能商量的，二手房买卖中介费1%
2022-04-14
3个回答
海怡庄园西区的那个1层的能否便宜
刘康:
价格可以谈的，二手房买卖中介费1%
2022-04-15
2个回答
小区固定的停车位可以租吗？
王桂青:
您好！小区里有停车位可以租一年1500左右 希望能帮到您
2018-07-25
25个回答
社保交在了异地，本地购房能用吗？
赵书燕:
公积金可以，社保不可以
2019-12-09
80个回答
两室或三室每年要交房产税吗？
李自东:
您好！，现在不用交房产税 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！ 希望能帮到您
2018-11-06
23个回答
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