二手房过户时原房主要把价格低报三分之一,说是评估的,但这样我的房贷会少很多,应该以哪个为准?
全部103个回答
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了解ta
以评估价为准,可算贷款的额度。
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了解ta
您好!贷款评估确实是会评估的比成交价低一些的,这个是为了规避银行的风险。一般在成交价的85%左右,过户时报低是为了过户时少交一些税费,这个对您也是有好处的。
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了解ta
那就要根据你需要贷款的金额来计算,如果你想多贷款,评估价也会增多,这样的话税费相应的也是比较多,如果少贷也没问题,那么你就可以低报一些,这样可以省税
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了解ta
您好,您贷款的话价格以银行的评估家为准,但是您要多贷款的话,税费相应的也会增加。
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了解ta
贷款的话业主签的那个是网签价,根据那个价格贷款,如果你把网签价写高,那么你贷款的数额就大。但是如果你把网签价格弄低,这样税费会相对的减少,具体看个人情况定
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了解ta
按评估的贷款和过户,如果多贷款必须提高评估哦。
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了解ta
最低申报价为主,你说的是贷款看哪个高?就用哪个报税!
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了解ta
想要贷款多一些的话,网签价格也会高,所要交的税也多,都是以网签价为准
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了解ta
评估价是有折旧的85%,想贷款多点你可以让居间公司给你打一个相对较高的网签,最终贷款的多少是由网签价决定的。
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了解ta
以地区过户指导价为准,一般根据购房者的付款方式,首付高的网签打低一点可以节税,首付低的网签打高一点可以提高贷款额度。 一般情况下银行给的评估值不可能跟市场成交价一样,银行也有风险。
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了解ta
以评估的结果为准,如果您想多贷只能把评估提高。
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了解ta
过户时有一个网签价,缴税的话以这个为基数,如果这个高了您税费也会额外增多!网签价最高为成交价的0.85!再高也是枉然首套的话贷款是贷网签价的七成!
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了解ta
评估价是地区指导价乘以房本面积,这样你买二手房可以少交点税,至于你说的贷款问题,有商业贷款和公积金贷款,还有抵押贷,你说的是哪个贷款?
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了解ta
评估为准,过户只不过是地段价,
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了解ta
以您的贷款额为准,评估的太少,您的贷款额会不够。
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了解ta
贷款都是以评估公司的评估报告为准
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了解ta
您好:贷款以评估价为准,
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主要是看你的首付是多少啊
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了解ta
您好,以合为准,而且价格报多少对业主没有影响,他应该不会反对的。
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了解ta
过户价低了贷款额就少,过户价高了贷款额就高
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本溪二手房贷款,等待价格评估需要多久
答: 当天就能办完
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我想卖一套房,买方要走二手房贷款形式,但我想走现金形式?由于是亲戚,他说办完评估后地能过户,我们就让他去评估了,——南京
答: 您好,这种情况建议您就按照贷款形式走吧,因为很可能他已经在走这个流程了。
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二手房贷款费和评估费怎么收费?价格能小刀么?
答: 贷款服务费是贷款额1% 评估费是评估价0.5%