枫露皇苑
五六环之间大户型居多户型丰富别墅绿化好总价高
二手房均价 51133元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 潞苑
竣工年限
2003年
产权时间 70年
总户数 1户
开发商 北京五龙新村开发公司
物业公司 北京里程物业管理服务中心
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 东长安街亲水别墅，离CBD最近的纯独栋庭院式花园别墅，共享都市繁华与小镇宁静的人间乐土。
一切为您，专业打造
社区占地270亩，绿化率66％，容积率只有0.42。运河岸边数百亩绿地为社区独享，社区双中心花园设计，花团锦簇，如沐春风。平均每栋别墅占地200－800平米不等，舒展身心自由空间运动器械，篮球场，网球场，高尔夫练习场等多种露天运动场，让您尽情体验运动的快意无限。
地利之成，通达八方
距离北京CBD核心商业区仅17公里，15分钟瞬触CBD；距北京首都国际机场路程24公里，车程仅需25分钟；同时紧靠京榆、京哈、京津三条国道并直通朝阳路、朝阳北路，322、312、848、728、846等多条公交路线及建成的轻轨铁路更使枫露皇苑地利天成。
天时，地利，人和为中
上风上水，一脉相承。五河交汇，龙脉宝地。聚天地精气，汇人中豪杰。
项目位于通州区北关环岛东北侧1000米，紧靠减河、温榆河、小中河、京杭运河和潮河，古风善水宝地，水岸半岛生活。
投资增值，潜力巨大
成功源于掌握先机，把握良机，步步为赢。
随着CBD区域向东发展、2008奥运水上项目的开展、北京市政中心东移、运河文化产业带的打造，使枫露皇苑占据优势资源，增值空间巨大。
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枫露皇苑二手房
枫露皇苑二手房房价走势
枫露皇苑4月二手均价51133元/㎡枫露皇苑3月二手均价
50814元/㎡
环比上月上涨0.63%，同比去年同期上涨-3.85% 枫露皇苑房价行情
枫露皇苑实景图
枫露皇苑优秀经纪人
枫露皇苑小区点评
小天
2020-09-09
评分
0分
0分
每天晚上小区的南门都有海量的共享单车放在门口，虽然共享单车是为小区的部门出门带来了一定的方便，但无秩序的拥堵在门口却造成了另外的一种不便，希望物业部门能够管理下，乱放共享单车已经影响到小区居民从南门的出行了
495fb5
2018-10-22
评分
4分
4分
听小区里面的人说价格2万元，房总价降了，买房考虑的因素很多，关键还是价格。
khpixqby_EM859
2018-10-22
评分
8分
8分
看了几套房，大致的价格是5万元，三个月来变化很大。
若不坚强软弱给谁看_qq01
2018-03-21
评分
8分
8分
枫露皇苑现在的价格51000元，根据市场趋势，近三个月变化稳定。
hkwqojqy_EM732
2018-10-22
评分
8分
8分
这个小区是位于潞苑板块，户型较单一，占多数是4室，再者目前在售很少，房源面积186平到560平不等，户型偏中等
452475392_EM941
2018-03-19
评分
10分
10分
旁边有1条地铁线：6号线，旁边有1个地铁站点，通州北关，平均距离站点1810米，步行到站点约21分钟，附近轨交线一般
枫露皇苑小区问答
能停车吗？
梁莹莹:
枫露皇苑小区可以停车，免费的，需要在物业做好登记就可以了
2021-09-02
4个回答
这个小区土地是什么性质？每栋房子有房本吗？什么性质的房本？谢谢
梁莹莹:
枫露皇苑小区是独栋别墅，小区所出的位置很好，就在通州北关站附近，大产权本，原来里面的没有产权的房子已经全部拆除，现在每栋房子都有产权
2021-12-12
3个回答
20年了 是危房吗？能推倒重建吗？需要审批吗？能改结构、外观、楼层吗？
王廷鹏:
房子质量很好，当时有几栋是违建的已经拆了，可以改内部结构
2022-05-19
1个回答
小区不同户型的采光情况怎么样？
0个回答
小区里有垃圾房吗？
梁莹莹:
有，小区物业统一收
2020-01-22
4个回答
小区附近有没有公园？
杨凡:
没有，一般附近老人或者住户活动范围是运河河边
2018-03-05
1个回答
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