世纪东方嘉园(南区)
7号线等四五环之间户型丰富配套齐全
二手房均价 61760元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 欢乐谷
竣工年限
2004年
产权时间 70年
总户数 1845户
开发商 华瀚投资集团有限公司
物业公司 北京森茂物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 项目地理位置：东四环窑洼湖公园南侧 世纪东方城，相距CBD3.5公里，地处高速发展的四方新区，以105万平米的社区规模、38.5公顷珍贵的城市绿色资源、大师级的建筑作品与精益求精的产品细节，打造成北京东部光华耀眼的绿色明珠。 世纪东方城，相邻三大成熟公园：由世纪城公司斥资3800万修建的北京首家绿带公园、具有大片水域的窑洼湖公园、已有几十年树龄的成熟密林公园，使社区处于一片纯粹绿色的包围之中，在高楼林立的CBD区域尤显珍贵，成为媲美朝阳公园的又一个北京东部生态住区。 世纪东方城，地处地块潜力巨大的四方新区：与其一路之隔的“世纪华侨城”主题公园，占地近1平方公里，将成为北京首个具备国际水准旅游观光功能的大型主题公园；规划中2008奥运综合球类场馆更将大大提升地区品质；作为中产阶级消费场所的标志，燕莎奥特莱斯、伊力诺依等商业配套形成周边浓厚的高档生活住宅氛围。 现二期700多名业主已经入住，社区氛围日渐成熟。 世纪东方城之三期：三期位于世纪东方城成熟的内外部环境当中，东有建成入住的二期，西被窑洼湖公园、成熟密林公园和绿化带公园三面环抱，由1区2、3＃楼和2区1、2、3＃楼共5栋板式小高层和点式弧板组成。三期的户型设计延续了世纪东方城二期的设计思路，突出强调高舒适度的品质价值定位，在社区内外环境兼备的基础上，倡导“有一种生活叫享受”的生活主张，让所有的居住元素都成为生活中的美好享受，如：环境方面，强调风景融入生活的“住在风景中的享受”；在外立面方面，更强调“享受风景中的建筑艺术”，用建筑体量和精美的细部与身边的公园相互辉映。在配套方面，三期更是拥有了在家门口享受休闲购物的条件。 三期在二期现房建成入住的基础上，拥有了更加成熟、更加完善的社区内部环境，而四方新区也正在如火如荼的建设当中，世纪华侨城主题公园业已动工，燕莎奥特莱斯将扩建至10万平方米。区域的大发展让世纪东方城享受到巨大的升值带动。因而有了“抢购世纪东方城——抢购一种生活！” 世纪东方城之远景：远景位于整个社区的最南侧，直面近1平方公里的主题公园景观，无限开阔的视野和不受侵犯的私人空间确保了远景独一无二的生活品质。由澳洲五合国际建筑设计集团的首席设计师刘力博士主创完成的简洁时尚现代的外立面、跌宕起伏的天际线、精心雕饰的建筑细部形成了远景恢宏大气的不俗品质。成为四方新区最耀眼的地标性建筑物。 远景层高2.9米，两梯2－4户，阳光2居100－120㎡；高舒适度3居160―190㎡；豪华4居190—200㎡；空中别墅270―300㎡。配备分户式中央空调，铝合金断桥中空玻璃窗，配LOW-E玻璃，玻璃的颜色悉心地考虑到避免破坏窗外的风景色彩。明窗电梯等候厅，高档豪华的公共空间装修让远景具备了公寓般的高档品质。
开盘时间
四期华瀚国际预计2007年10月
三期2006年10月现房销售
1区剩余单元2006年3月开盘销售
1区3号楼2005年12月18日开盘
2区2号楼2005年9月18日开盘
三期4号楼2005年4月8日开盘
三期2004年8月15日开始内部认购,2004年11月5日开盘
远景2004年6月27日开盘
入住时间
三期2005年年底至2006年年中入住,其中2区1号楼、1区3号楼2006年5月31日入住，3号楼2005年12月31日入住，一区4号楼2005年12月31日入住
被命名为“远景”的19层弧形板楼2005年3月31日入住
二期700余名业主2004年5—6月入住
一期紫南家园2000余户已于2002年底前顺利入住
...
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世纪东方嘉园(南区)二手房
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世纪东方嘉园(南区)户型图
一室
二室
三室
四室
1室1厅 62.00平米
2室1厅 49.52平米
2室2厅 61.00平米
2室1厅 69.00平米
2室2厅 69.00平米
2室2厅 69.30平米
2室1厅 81.00平米
2室2厅 81.20平米
2室2厅 93.25平米
2室2厅 94.00平米
2室2厅 94.41平米
2室2厅 96.00平米
2室2厅 96.05平米
2室2厅 102.00平米
2室2厅 102.00平米
2室2厅 102.71平米
2室2厅 103.00平米
2室2厅 103.00平米
2室1厅 132.00平米
2室2厅 133.00平米
3室2厅 103.74平米
3室1厅 131.00平米
3室2厅 134.50平米
3室2厅 168.00平米
4室1厅 89.77平米
世纪东方嘉园(南区)二手房房价走势
世纪东方嘉园(南区)4月二手均价61760元/㎡世纪东方嘉园(南区)3月二手均价
63653元/㎡
环比上月下跌-2.97%，同比去年同期下跌-11.6% 世纪东方嘉园(南区)房价行情
世纪东方嘉园(南区)实景图
世纪东方嘉园(南区)优秀经纪人
世纪东方嘉园(南区)小区点评
洳***堒
2019-05-11
评分
8分
8分
小区出行方便，附近有地铁可以乘坐，小区里面环境不错，心旷神怡，绿化带的装饰也很不错，面积大，空闲时间可以在小区内转转，户型也很不错，并且带一个车位，很方便
哈*
2021-03-20
评分
10分
10分
小区建筑质量很好！快乐魔。。。
梦梦
2021-12-04
评分
8分
8分
不错，挺喜欢这个户型的，主卧挺大的，南北的，服务态度非常好，非常专业
匿名
2021-12-04
评分
8分
8分
还好不错非常满意，我考虑考虑，然后筹备下资金，没意外情况就定了
Q*****k
2021-12-03
评分
8分
8分
看的比较好，环境也可以，挺不错的一个小伙
5LhH877
2020-11-14
评分
8分
8分
除了位置有点偏，别的没得挑小区很棒，有时间可以去转转。
世纪东方嘉园(南区)小区问答
小区环境怎么样？
厉亚雷:
您好，我是世纪东方城麦田厉亚雷，世纪东方城南区总共11栋楼，全是商品房，小区绿化率30%，有凉亭，健身会所，水系。每两栋楼中间一个花园，小区西侧也是公园，小区物业也会定期维护小区环境。
2021-08-08
52个回答
这个小区楼间距是多少？
厉亚雷:
您好我是麦田厉亚雷，世纪东方城南区是商品房小区，小区的楼间距50-75米左右，即便是一层带花园的房子，也可以采到阳光，所以不用担心遮挡的问题，但是楼层高的肯定会比楼层低的采光要好。
2021-07-17
49个回答
什么类型的住户比较多?居民素质如何？
厉亚雷:
世纪东方城南区是商品房社区，小区是封闭式管理，小区业主分为三类，一种是当地的北京人，第二种是做生意的外地人，和在国贸附近上班的白领或者金领，另外还有北工大的教职工。
2021-11-17
39个回答
租房有没有年龄限制
祁子规:
小区里面租房没有年龄要求
2023-02-21
8个回答
这个房子没有房本?
饶培旺:
世纪东方嘉园分为南区与北区，南区是201号楼至213号楼，北区分别是103104一个区，有5个楼105至109是回迁房二类经适房。其中北区105号楼是没有房本的，还有110楼与111楼为央产房。
2020-04-15
68个回答
小区*的物业公司是哪家？电话是什么？
厉亚雷:
世纪东方嘉园南区是有两个物业公司管理，201-203是一家物业由森茂物业管理，204—211是另外一家物业由金罗马物业管理。
2018-11-15
22个回答
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