双花园南里(二区北区)
7号线等二三环之间配套齐全
二手房均价 76633元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 双井
竣工年限
2004年
产权时间 70年
总户数 1080户
开发商 北京金隅嘉业房地产开发有限公司
物业公司 北京金海燕物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 芳草地双花园校区 清华大学附属小学商务中心区实验小学一校区
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 双花园位于东二环路东侧，广渠门外大街北侧，紧邻双井，北距建国门外大街仅500米，西距东二环300米，东边紧邻东三环。交通便利，小区距北京站3公里，驱车30分钟即可达首都机场；23路、34路、63路、907路公共汽车经过小区；北临赛特、贵友等大型购物中心，购物容易；小学、中学紧邻其间，小孩就读方便。
双花园小区开发规模宏大，规划占地20.44公顷，总住宅建筑面积39.32万平方米，规划中社区中心、中学、小学、托幼一应俱全，北部紧邻改造后的通惠河，与50米宽的大型绿化隔离带直接相接，空气清新环境优美，是城区中一个“闹中取静”的纯居住空间。
双花园小区附近商业、娱乐设施发达、贵友大厦、赛特购物中心、普尔斯马特、京客窿等在京久富盛名的大型商场、超市分布周边。近邻的第五幼儿园、忠实里小学、五十中、广渠门中学、二十六中、人大附中、中央工艺美院、北京工业大学等多所院校形成良好的人文教育环境。
小区目前以普通住宅为主，现房、期房均有，现房以两居、三居为主，户型设计以简单、实用为主题，功能分区明确，建筑面积约120、140平方米。期房以一居、二居、三居的小户型为主要户型，一居室约78平方米，二居室88—97平方米、三居室116平方米，期房户型设计上总结了以往经验，采取外飘窗、落地观景台等设计、配备TOTO牌卫生陶瓷洁具、森德暖气片、楼宇对讲系统、宽带网入户等设备。
双花园之嘉兰园以低密度、高使用率的低层建筑构造浪漫生活的格局，六层带电梯的花园洋房式建筑呈现户户朝阳的优质生活。
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双花园南里(二区北区)二手房
双花园南里(二区北区)户型图
一室
三室
1室0厅 41.99平米
3室1厅 88.00平米
双花园南里(二区北区)二手房房价走势
双花园南里(二区北区)4月二手均价76633元/㎡双花园南里(二区北区)3月二手均价
75564元/㎡
环比上月上涨1.41%，同比去年同期上涨-12.1% 双花园南里(二区北区)房价行情
双花园南里(二区北区)实景图
双花园南里(二区北区)优秀经纪人
双花园南里(二区北区)小区点评
t*****R
2021-03-04
评分
8分
8分
小区环境好，位置配套好，房子也不错
手机1761393573686
2018-10-22
评分
6分
6分
双花园南里二区不远有2条地铁线：10号线、7号线，拥有2个地铁站点，双井、广渠门外，平均距离站点1000米，步行到站点约12分钟，附近轨交线一般
风潇潇_qq01
2018-10-22
评分
6分
6分
听小区里面的人说价格7万元，房价格降万把块，价格听说有点波动，后面会持续关注。
快乐王子_qq15
2018-10-22
评分
6分
6分
双花园南里二区不远有3条地铁线，交通便利所以价格高地段不错最重要通勤便利
双花园南里(二区北区)小区问答
楼栋间距大不大？
王海涛:
说实话不算太大。毕竟是总高22层的高楼，南北方向前后无遮挡，但是东西方向1.2.3号楼三栋楼间距略显小了
2020-10-16
47个回答
小区地段如何？升值空间大吗？
朱强:
您好！介于东三环与东二环之间，地段肯定是没有问题，周边商业配套齐全 希望能帮到您
2020-10-16
17个回答
小区的保洁是每天都有的吗？
朱强:
您好！小区的保洁会定期为业主打扫卫生，保证环境 希望能帮到您
2020-11-08
47个回答
小区价格在这片定位是什么档次？
陈冬雷:
一个中档社区，比周边的双花园南里一区和双花园西里贵，比CBD总部公寓，合生国际，富力城便宜。不过小区门口的两栋总高6层带电梯的花园洋房价位可以和富力城比了。
2020-10-16
43个回答
我想问一下你们这一千多块可以一月一付吗
王海涛:
目前小区最小的公寓是78.3平一居室。市场租金7500-8000，1000元左右的是合租房。如果是共享，根据业主情况决定付款方式。一般来说，一赔三的方式有很多种，其次是一赔一或者按年付款。
2018-11-16
39个回答
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