SOHO北京公馆
10号线等二三环之间大户型居多总价高配套齐全
二手房均价 79092元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 燕莎
竣工年限
2008年
产权时间 70年
总户数 893户
开发商 北京SOHO有限公司
物业公司 第一太平戴维斯有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷，周边配套齐全，
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 24小时值守，多元化信息服务
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小区概况： 北京公馆由180套豪宅组成，07年12月15日开盘销售，主力户型面积150平方米至300平方米之间，均价42000元/平方米，精装修配全套家电，08年11月入住。07.12.13
SOHO北京公馆是由德国著名设计师“曼哈德?冯?格康”及其率领的“gmp建筑设计师事务所”完成的。
SOHO北京公馆建筑平面接近H形，两座塔楼及中间连接体形成了一个紧凑的建筑整体。塔楼的高度不同，分别为25层和22层，塔楼之间由一个低层建筑彼此连接，其高度为19层。通过玻璃圆环层相互隔开，并逐层向上退台形成东西两座塔楼。建筑的非对称性赋予了该建筑独特醒目的形象，通过楼层的层层退台是建筑体量得以强调。玻璃圆环层均由两层组成，里面每隔三层由一个退进的带，有通往的室外平台的平面楼层。建筑所有的角都被修成弧形以突出建筑的水平线条，这些圆弧造型使向上的退台与周边建筑有和谐的呼应，作为建筑基座的首层顺着圆弧的方向略微向后错开，从而使建筑轮廓线与建筑的走向有舒缓的曲线。各平面中均有不同的凸出和凹进，整个建筑既有严格统一的秩序，又有生动活泼的个性。所有住宅均朝多个方向采光，通过公寓各个侧翼及修成圆形的建筑轮廓的共同作用下，形成了有趣和极富个性的建筑平面。
2、室内部分
SOHO北京公馆希望提供居住者一种现代的舒适和经典耐久的居住空间。私有的空中花园式阳台，配置齐备的起居和休息空间，配以经典的木材、石材装修，仿佛SPA的浴室连同无限的城市景观，构成了设计中的豪宅。对于这样由圆滑的玻璃和钢构成的每个公寓单元，设计师都仔细规划，确保产生令人满意同时历久弥新的空间效果。最终交房时，房间配备了现代感强，工艺精细的家具和配饰，设计师希望在SOHO北京公馆项目中创造一个清新的，完全居住氛围的公寓模式。
产品特点
1、外循环双层幕墙：2、竖向旋转百叶窗：3、水源热泵系统：4、钢框架核心筒结构：
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SOHO北京公馆二手房
SOHO北京公馆二手房房价走势
SOHO北京公馆4月二手均价79092元/㎡SOHO北京公馆3月二手均价
77573元/㎡
环比上月上涨1.96%，同比去年同期上涨-10.73% SOHO北京公馆房价行情
SOHO北京公馆实景图
SOHO北京公馆优秀经纪人
SOHO北京公馆小区点评
黄雪卿
2022-09-12
评分
8分
8分
房子室内宽敞明亮，视线良好，采光度高小区地理位置好，私家车有车位，公共交通能方便出行户型方正无浪费面积，功能明确，设计合理户型方正无浪费面积，功能明确，设计合理
CgzMair
2020-07-23
评分
8分
8分
小区整体还可以，都是大户型没有小户型。
屁*
2022-06-15
评分
8分
8分
对这儿熟悉一些，单位就在这附近，没事经常过来遛弯，亮马河比较热闹，不过现在疫情也管控了。
喜鹊
2020-07-31
评分
8分
8分
非常满意，经纪人比较专业，这套房子性价比比较高，价格在低一些我砸锅卖铁也要买。
CgzMair
2022-08-25
评分
8分
8分
大落地窗看着很舒服，还是比较喜欢圆弧窗的户型
开*果
2022-04-17
评分
8分
8分
看的很满意，房子保养不错，出行不堵车，小区安静不临街，环境也不错
SOHO北京公馆小区问答
公寓可以养宠物么？
王磊磊:
业主可以养宠物，租房的话提前和业主沟通好就行。
2021-09-05
67个回答
200平36000的这个价格有商量吗？包含物业供暖费吗
曹业龙:
正常是可以沟通的，主要还是看业主的心里价位，物业供暖都包含的
2021-11-07
57个回答
请问这个小区有没有办公的
王磊磊:
现在没有办公的，业主和物业都抵制严谨任何商业办公。
2022-03-26
42个回答
北京公馆一共有多少户，以后哪种户型升值空间比较大
王磊磊:
住宅一共235户；因为确实户型相差较大，基本上属于一房一价；带露台在售单价较高，均价在10万左右。不带露台分户型，单价6万多到9万多不等。看您个人需求。
2022-03-26
16个回答
实用面积是多少？
王磊磊:
根据户型，公馆得房率在百分之75左右
2023-03-19
4个回答
房子图片是真实的嘛
杜秋宇:
您好，您询问的是哪一套房子呢？
2023-06-05
1个回答