中海馥园
6号线等二三环之间户型丰富绿化好总价高配套齐全
二手房均价 118793元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 增光路
竣工年限
2004年
产权时间 70年
总户数 946户
开发商 北京中海地产有限公司
物业公司 北京中海物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便利
缺点 容积率高
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 多元化信息服务
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小区概况： 中海馥园位于北京市海淀区增光路路边，与即将修通的中关村南大街相距不足100米，堪称中关村的“南大门”，处于西北二三环之间，未来的中关村南大街西侧，距阜石路与平安大街百米之遥。交通便利，闹中取静。中海馥园内部布置集中的、大型的具有美式休闲文化及景观特点的庭院，为业主的户外休闲和交往提供了良好的场所。小区采用“双会所”设计，临增光路的地下会所与地面一层的商业设施相结合，区内另有社区服务中心，为您提供更加健全的社区服务体系。小区整体所处区域为北京市西北部最早成熟社区之一，配套设施完善，生活便利。小区采用北京少见的围合式小区规划设计，引入“城中城”概念，将小区与外界隔开，给人以安全感和归属感，更能促进小区内文化氛围的形成，使业主不仅生活在“我的家里”，更能感到生活在“我们的家里”。
规划设计：小区整体规划以人为本，采用点板结合，围合式设计，形成独立的城中城；户型设计以板式小高层为主，各户面积适中，户户朝阳；规划设计特点：社区采用点板围合式规划设计主题，围而不合形成一个相对独立的生活社区，形成具有内向性居住气氛的庭院，此规划在京比较少见，并且具有不少规划优点，如安防私密性好，社区向心力强，易于形成小区文化等；
环境设计：采用开放式景观，小区内部布置集中的、大型的具有现代美国城市社区特点的庭院，为住户提供户外休闲和交往提供了良好的场所，以迎合美式生活方式；
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中海馥园二手房
中海馥园户型图
二室
2室1厅 91.71平米
2室1厅 93.00平米
2室1厅 93.85平米
2室1厅 94.00平米
2室1厅 121.17平米
2室2厅 142.15平米
中海馥园二手房房价走势
中海馥园5月二手均价118793元/㎡中海馥园4月二手均价
118940元/㎡
环比上月下跌-0.12%，同比去年同期下跌-3.57% 中海馥园房价行情
中海馥园实景图
中海馥园优秀经纪人
中海馥园小区点评
丑八怪的人
2021-03-11
评分
0分
0分
在小区最西边的底商有一家711便利店，里面的东西挺全的，价格比其他小卖铺贵一点，但卫生条件特别好，店员都戴口罩。
1*****1
2019-02-25
评分
8分
8分
这小区还不错，园区中心花园比较大。
0*****i
2022-06-25
评分
8分
8分
户型方正，都是大户型的房子。绿化也大
7*****k
2021-06-17
评分
8分
8分
小区环境很好 配套设施齐全
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2018-10-22
评分
8分
8分
听小区里面的人说价格11万元，根据市场趋势，近三个月变化很大。
596539
2018-10-22
评分
8分
8分
小区旁有地铁，虽然公交不多，但是地铁距离小区近，很方便。
中海馥园小区问答
房子还在吗？
曲飞:
您好！小区三居室和四居室居多，适合置换人群 希望能帮到您.
2021-11-02
56个回答
小区车位产权多少年？如果跟房子产权70年不一样，车位到期后怎么办？
曲飞:
您好！70年产权,到期重新购买每月价格1080元其中80元为管理费最近几年产权车位价格翻番车位充裕的小区车位价格则基本稳定。 希望能帮到您.
2021-11-14
51个回答
车位1200是一个月吗
杨威:
您好，价格在1200左右，不过还得看具体位置
03-24
3个回答
小区的建筑是什么楼形？塔式还是板式？
王海华:
小区有塔楼也有板楼
2018-05-23
20个回答
周边有KTV吗？
曲飞:
您好！，航天桥和花园桥有ktv 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！ 希望能帮到您
2018-11-16
74个回答
小区之后会不会有拆迁的可能？
曲飞:
您好！，可能性不大，因为，三环不让拆，而且这个房子楼龄新 希望我的回答可以解决您的疑问， 希望能帮到您
2018-08-13
53个回答
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