琼林苑
1号线绕城高速以外绿化好配套齐全
二手房均价 17326元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 滨湖世纪城
竣工年限
2011年
产权时间 70年
总户数 1414户
开发商 安徽世纪金源置业发展有限公司
物业公司 合肥滨湖世纪城物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 合肥师范附小二小
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 滨湖世纪城位于合肥市滨湖区紫云路与徽州大道交叉口东北角，由世纪金源集团投资兴建的超大型复合型地产项目，占地2500亩，总建筑面积约为480万平方米，商品房数量约24000套，规划入住居民数量约7万人。滨湖世纪城物业形态包括住宅、高级公寓、超大型购物中心、五星级标准酒店、学校、商业街、写字楼等。 滨湖世纪城西邻徽州大道，南临紫云路，东临庐州大道，北临南京路，内部通过东西向的万泉河路、福州路和南北向的广西路、天山路，被分为10个区（一区琼林苑 ，二区春融苑，三区树荫苑，四区临滨苑，五区徽贵苑，六区徽昌苑，七区福徽苑 ，八区振徽苑，九区徽杰苑，十区为观湖苑项目）。 滨湖世纪城项目规划以住宅建设为主体，小区内主要建设高层住宅，其层数为18层、26层、28层、33层不等，每个居住小区形成中间高、四周低错落有致的建筑群形态。 滨湖世纪城作为安徽省在建的“第一大楼盘”，配套阵容堪称豪华：大型SHOPPING MALL，约40万平方米；双塔五星级标准酒店，约200米高；沿街商业，约8万平米；小学两座、完全制中学1座、幼儿园2座；4栋高层综合写字楼，约150米高；高档公寓建筑群，高度超过百米。另外，在项目南侧，是合肥市中心医院，该医院按照全国三级特等医院的规模；在项目西南侧，是已开学的合肥一中、师范附小、四十六中，高品质的教育设施，构成区域级完善的城市综合配套。 滨湖世纪城的建筑户型设计秉承以人为本的原则，精心雕琢每一寸空间。在各项功能分区明晰的前提下，考虑不同所需，保证室内空间的精确度，全面满足购房人需求。各商品房的户型布局合理，功能分区明确，动静分离、部分有烟厨房与无烟厨房分开、干湿分区。在住宅户型设计中，有大型观景平台、全通透景观起居厅及餐厅、空中花园入户、阳光电梯厅、居室储藏空间等大量的现代人性化设施；规划中保证每栋楼旁均伴有规模在数千平米的大型组团绿地；每个小区的中心均有上万平方米的大型中央景观，居民在楼间漫步时感觉不到建筑的视觉压力和机动车的威胁，如同置身于大型的园林空间之内。 滨湖世纪城各区交房时间：徽昌苑2010年5月；徽贵苑2010年8月；临滨苑、春融苑2010年12月31日；树荫苑2011年3月底：琼林苑2011年5月。 滨湖世纪城车位价格为：一区12万,二区8万,三区12万,四区12万,五区7万,六区6.2万,七区8万,8区9区6.2万，具体以售楼部咨询为准。
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琼林苑二手房
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琼林苑户型图
二室
三室
2室2厅 72.94平米
2室2厅 91.76平米
2室2厅 96.00平米
3室2厅 87.65平米
3室2厅 110.39平米
3室2厅 138.32平米
琼林苑二手房房价走势
琼林苑4月二手均价17326元/㎡琼林苑3月二手均价
17755元/㎡
环比上月下跌-2.42%，同比去年同期下跌-24.95% 琼林苑房价行情
琼林苑实景图
琼林苑优秀经纪人
琼林苑小区点评
0*****e
2020-06-22
评分
10分
10分
小区物业不错，离学校方便
[物业管理]
[小区环境]
[配套设施]
[车位]
[居民素质]
[地段]
爱睡午觉的小李子
2022-07-28
评分
10分
10分
可以用老破旧来形容，小区路面烂的要死，车库也是臭水乱淌。 房子也是很老
匿名
2019-06-08
评分
8分
8分
小区生活设施完善，学校配套也可以总体来说不错，绿化和户型都很好
vhryw_p7
2022-03-20
评分
6分
6分
小区规模小，绿化率一般房子较老，距离学校近！
gcyngzct_EM627
2018-11-16
评分
6分
6分
琼林苑旁有地铁，距离地铁稍微有点远走路时间稍长。
tppbxjdf_EM263
2018-11-16
评分
6分
6分
琼林苑近期的价格18000元，房价格涨不多，涨幅处于中等，属于市场正常波动。
琼林苑小区问答
这些合租五六百块钱的阳台房，是真房源吗
王先平:
是真实房源，但是不是真实房东，这种房子有利有弊很适合刚毕业的学生，因为租金不贵，也不要押一付三，说下倾向于学生党
04-05
5个回答
附近合租带独卫一月大概要多少钱？
张正文:
你好独立卫生间一千多 看房子我装修
03-26
5个回答
有合租的短租两三个月的吗，然后房间带独卫的
孔海胜:
琼林苑有短租的房源，一般这种的都是托管公司对外出租的，有单间带卫生间和不带的，带独卫的一般价格相对较高，水电费也不便宜
03-22
5个回答
琼林苑有哪几栋是民住，而不是商住楼
宁毛毛:
琼林苑住宅是1-12栋，没有4栋
2021-08-07
9个回答
有房东直租吗
刘英伟:
有的阿可以给您推荐
买房卖房租房选择美满幸福美满
滨湖世纪城振徽苑西门美满房产欢迎您光临
2021-10-07
5个回答
几个月起租啊？
张辛玉:
正常的租约都是一年一签…个别可以半年签…二房东的房源可以协商的
2023-08-03
5个回答