现在的商品房购房款政府是否都进行了监管，开发商要求打款到他们自设帐户，是否有风险（中山）

我在南区看中了一套商品房，准备全款购买，但开发商说没有政府、银行一起设置的监管帐户，开发商要求打款到他们自设帐户，如果这样做，是否有风险。