为您找到“上海第二套改善住房”相关问题
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第二套改善定义中的实际住房[上海]
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购改善性的第二套房子在第一套公积金贷款已还清的情况下还能使用公积金贷款吗？[上海]
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第二次公积金贷款-无房状态下，通过公积金贷款买了一套房子，还完所有贷款以后将这套唯一住房卖掉，再通过公积金贷款买一套改善型住房[上...
答: 您好，公积金贷款利率与贷款使用次数并无关联。借款人申请购买首套住房贷款，其家庭成员（借款人、借款人配偶及未成年子女）名下在房管部门登记信息查询结果应为无成套住房。首套房贷款利率为基准利率，即五年期以下（含五年）2.75%，五年期以上3.25%。
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我是属于购买改善性第二套住房吗?[上海]
答: 对于购买改善型第二套住房的认定，以借款人家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在房管部门登记信息反映实际仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据。（根据上海市统计局公布的统计资料，去年上海市城镇人均住房建筑面积为33.9平方米）。 具体的需要到住房公积金贷款受理部门根据产调来做认定，由于每个公积金贷款申请者的具体情况不同，最终套数认定、是否符合贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。
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纯公积金贷款问题。-我现在名下有一套房子，正在办理买卖，人均面积15平方。 1、我此时要去买一套房子，申请公积金贷款，根据第二套改...
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改善居住条件购买第二套住房的(普通住房)，贷款首付款比例是多少?[上海]
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改善型第二套住房的具体操作遇到的问题[上海]
答: 1、可以。 2、贷款审批通过后，代办员会与借款人约定抵押过户时间。
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第二套改善型住房纯公积金贷款的首付比例[上海]
答: 目前对于二套改善型住房申请纯公积金贷款首付是否提高至70%，还没有相关政策出台，请您关注住房公积金网。如果该项政策出台，住房公积金网会在第一时间发布。 涉及商业借款（组合贷款、纯商业借款）以商业借款银行政策为准。
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公积金贷款-准备购入第二套改善型住房，夫妻俩人公积金帐户内约有16w，每月2600左右缴纳。 原打算纯公积金贷款40w，贷5年，可...
答: 放款后每月还款额和利息均由贷款银行计算，有关还款计算问题请详询贷款银行。
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还清首套公积金贷款后，是否马上可以申请改善性第二套住房贷款？[上海]
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关于第二套改善型非普通住房的公积金贷款额度咨询[上海]
答: 若是改善型第二套住房贷款购买本市非普通住宅的，首先首付不低于房屋总价的60%，其次一个人住房公积金最高贷款额度不超过40万元，一户家庭住房公积金最高贷款额度不超过80万元，如果有补充住房公积金的，每个人补充住房公积金最高贷款额度不超过10万元。
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二套改善问题-在下面网友咨询的基础上继续请教一下，他这种情况，二套房是不是首付只需两成。第二套改善型住房公积金贷款问题我现[上海]
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公积金贷款咨询-我有一套自住房每年用我的公积金集中还贷一次，所以，目前我准备买第二套改善性住宅，查下来公积金余额只有1万，可[上海...
答: 公积金贷款条件： 1)购买本市城镇具有所有权的自住住房，首套住房或者二套改善型住房； 2)申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金； 3)借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。 因此，您如果有公积金贷款的需将前一次公积金贷款还清，您妻子目前没有贷款资格。 公积金贷款额度： （1）不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数（住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍）确定的贷款限额； （2）不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额； （3）不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例（50%）×12个月×贷款期限； （4）不高于最高贷款额度。
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首付比例-我想购买第二套改善型住房，请问纯公积金贷款的话首付是几成，有商业贷款的话首付是几成，谢谢！[上海]
答: 您好，纯公积金贷款，对为改善居住条件购买第二套住房的，每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元。贷款首付款比例不低于60%。暂停对购买非改善型第二套住房家庭的住房公积金贷款。 关于购房家庭申请组合贷款中住房套数的认定和贷款首付比例，以组合贷款受理银行执行的相关规定为准。
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二套房组合贷款咨询-我现在申请第二套房组合贷款，因为第一套房人均面积大于公积金政策规定的改善型34.4平米人（第一套房不打算卖掉）...
答: 由于本次新政出台并未修改对于二套改善型住房的认定，故根据您描述的情况，您并不满足二套改善型的认定条件（人均面积已大于34.4平方米），故以公积金贷款的认定标准来说，您的情况已经属于二套非改善型的购房，是不支持公积金贷款的。由于组合贷款具体由银行进行认定，故建议您与银行确认以上情况，以避免对您的购房、贷款造成影响。
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购买 改善型第二套住房，首付是几成？[上海]
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第二套改善型住房-我们夫妻二人在2008年12月购买了86平方的房子，目前有一个小孩，三个人都是上海户口 产证上只有我们俩的名字...
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改善型第二套住房的认定[上海]
答: 人均面积一般只看核心家庭成员（借款人、借款人配偶及未成年子女）。也就是说，您家庭是根据3个人来计算的。 二套改善性住房每户家庭（没有补充公积金的情况下）住房公积金最高贷款限额为80万元（每人最高贷款限额为40万元）。
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是否可以申请第二套改善型住房[上海]
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请问，贷款购买改善性住房，是第二套，需要居委开证明吗？[上海]
答: 不需要的
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