全部108个回答

• 了解ta
  张红 经纪人

  您只需要交割差额税，和契税3%就行。

  2013-12-18
• 了解ta
  姜涛 经纪人

  您好，这房子现在交易的话需要缴纳3%的契税，城八区5.6%的营业税郊县5.5%，20%的个税，还有20%-30%的土地增值税，这个都可以走差额的。因为当时的合同价太低，谢谢

  2013-12-18
• 了解ta
  牟少宾 经纪人

  差额营业税5.5.%契税3%

  2013-12-18
• 了解ta
  杨俊雨 经纪人

  商业产权的房子和满不满五年没有任何的关系，而且也和唯不唯一没有关系，只交营业税、契税就可以了

  2013-12-17
• 了解ta
  张晓霞 经纪人

  您好，我是第一空间的置业顾问张晓霞，希望我的回答能给您带来帮助。 具体到房产所在地住房和城乡建设局咨询参考如下 计算过户费用表 一、五年之内买房名下无房产 1、90m2一下，契税=评估价1%个税=评估价1%营业税=评估价5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元 2、90m2以上144m2一下契税=评估价1.5%个税=评估价1%营业税=评估价5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元 3、144m2以上契税=评估价3%个税=评估价1%营业税=评估价5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元 二、五年之内买方名下有房产 契税=评估价3%个税=评估价1%营业税=评估价5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元 三、五年之外买房名下无房产卖方名下有房产 1、90m2一下，契税=评估价1%个税=评估价1%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元 2、90m2以上144m2一下契税=评估价1.5%个税=评估价1%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元 3、144m2以上契税=评估价3%个税=评估价1%营业数=（评估价—原税单）5.6评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元 四、五年之外买方名下有房产卖房名下也有房产 1、90m2—144m2一下契税=评估价3%个税=评估价1%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元 2、144m2以上契税=评估价3%个税=评估价1%营业数=（评估价—原税单）5.6评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元 五、五年之外买方名下无房产卖方名下为唯一住房 1、90m2以下契税=评估价1%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元 2、90m2以上144m2一下契税=评估价1.5%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元 3、144m2以上契税=评估价3%营业数=（评估价—原税单）5.6评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元

  2013-12-17
• 了解ta
  郭宽玺 经纪人

  千分之一的印花税 差额的百分之五十的土地增值税 百分之一的契税

  2013-12-17
• 了解ta
  孟振响 经纪人

  您好你具体想问些什么

  2013-12-17
• 了解ta
  李琪 经纪人

  税费的征收方式不受是否满5年限制。税费有:营业税、个税、印花税、契税、土地增值税。营业税:差额5.5%;个税差额20%;印花税0.1%;契税3%;土地增值税差额30%-60%

  2013-12-17
• 了解ta
  王金成 经纪人

  契税1%本次网签价 营业税：满五年小于90平，没有营业税。 个税：如果不唯一（此次网签价-上次网签价）0.2 您再仔细算算。

  2013-12-17
• 了解ta
  张晓平 经纪人

  商业地产，契税3%，差额个税

  2013-12-17
• 了解ta
  古楚君 经纪人

  如果是商住两用40年产权，是需要征收契税3%差额5.6%营业税差额20%个税差额20%-60%土地增值税基本上建委都是按30%左右算的。不管买房是否是首套。税费都是这个算法。

  2013-12-17
• 了解ta
  郭龙 经纪人

  您选购的事商业用房，差额20%的个税，全额3%的契税。

  2013-12-17
• 了解ta
  张常青 经纪人

  商业用房交易差额20%个税，差额5.5营业税，差额30〜60%土地增值税，全额3%契税。套数没有关系。

  2013-12-17
• 了解ta
  李硕 经纪人

  您好，这样的话您只交契税和印花税就可以了，别的税做差额就全部做掉了。

  2013-12-17
• 了解ta
  丁丹 经纪人

  你购买的是商业立项的房子，没有什么税费，只有个差额的个税

  2013-12-17
• 了解ta
  王立彬 经纪人

  您好，你的房子属于商住两用性住房，需交1％契税、5.5％差额营业税、20％差额个税、3％土地增值税，（注意是差额）。契税1900，营业税0、个税0、土地增值税5700.税费不会有优惠，贷款能多贷点倒是。

  2013-12-17
• 了解ta
  闫岸青 经纪人

  此房要收的税有1、营业税网签价和原始购房价的差额的5.6%2、个税为网签价和原始购房价差额的20%3、契税为网签价全额的1%4、土地增值税为网签价和原始购房价差额的30%~60%。

  2013-12-17
• 了解ta
  林世伟 经纪人

  差额税的20%和契税3%，就这2个税费。

  2013-12-17
• 了解ta
  周伟 经纪人

  差额缴税，不过并不是看你的成交价，具体要看地税部门的评估价。

  2013-12-17
• 了解ta
  孙建 经纪人

  差额个税20%，差额营业税5.6%，增值税，契税3%，

  2013-12-17