全部108个回答

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  王铮 经纪人

  商业地产，契税3%营业税差额5.6%个人所得税差额20%印花税千分之一土地增值税增值部分的30%--60%这是统一的，商业地产，不分满不满五年，是不是唯一住宅，是否首套还是二套。

  2013-12-19
• 了解ta
  俞宏吉 经纪人

  只有一个契税，普通住宅按1个点算。就1900 应该还有一个个税1900

  2013-12-18
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  王海峰 经纪人

  主要是看哪里的房子，因为是商业用房，税费比较多。

  2013-12-18
• 了解ta
  王万垒 经纪人

  需要交纳契税3%，个税是差额（评估价-原购价）的20%，营业税差额的5.6%，土地增值税差额的30%，商业产权和首套二套没关系。

  2013-12-18
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  任玥 经纪人

  您好，商业用房和满五年不发生关系，差额个税和契税，千分之三的印花税！

  2013-12-18
• 了解ta
  张磊 经纪人

  你好，40年产权，商业性质的房子购买没有什么首套优惠，买方契税统一按照3%缴纳，由于你这套房子的上一手买入价和你现在的评估价格之间的差额有14.5万，所以建议你缴纳卖方的税费的时候采用按照全额的28.6%缴纳，买卖双方的税费大概是60040元。

  2013-12-18
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  胡艳伟 经纪人

  商业房不涉及是否满五年，所有税费都走差额

  2013-12-18
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  郭军伟 经纪人

  土地增值税、契税、印花税。

  2013-12-18
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  焦亮 经纪人

  商业房产不涉及五年之分，主要看你目前房产地区指导价是多少？来决定是否有增值税，营业税，个税等

  2013-12-18
• 了解ta
  贾斌 经纪人

  现在这套房子周边商业用房最低过户指导价是多少，税费，契税3%，千分之一的印花税，30%到60%的土地增值税。差额个税20%

  2013-12-18
• 了解ta
  贾伟伟 经纪人

  契税3%，个税差额20%，营业税5.6%，土地增值税差额60%，印花税0.5%

  2013-12-18
• 了解ta
  陈凤禄 经纪人

  商业住房不涉及满不满五年，契税3％，差额个税和土地增值税！

  2013-12-18
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  张晓霞 经纪人

  我昨天已经回答了你的问题，今天给您补充点税费方面的知识吧，可能对你有帮助根据国务院国发（1994）10号文和财政部税务总局（87）财税外字第230号通知的规定精神，城市地产税的纳税义务人为在我国境内拥有房屋产权的外商投资企业、外国企业和外籍个人以及华侨、港澳台同胞。与之相对应的内资及我国的居民所纳的就称做房产税.因此,可以理解为纳税对象相同,但因所有人的不同,税目名称不同.

  2013-12-18
• 了解ta
  翟玉宝 经纪人

  契税3%，差额个税，还有增值税，仅供参考

  2013-12-18
• 
  * 热心网友

  您好，这是商业房子，交税有契税，个税，营业税，土地增值税，印花税。

  2013-12-18
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  李亚辉 经纪人

  具体的税费要看你是哪的房子，当地的最低过户价在多少才能帮你算具体的税费。 商住房需要交3%契税，差额20%的个税，差额5.5%的营业税，差额30%-60%的土地增值税，千分之一的印花税和500元的工本费。

  2013-12-18
• 了解ta
  邹帅东 经纪人

  商住楼不限购，不算套数。需要的差额20%个税，差额5.6%营业税，3%契税，20%土地增值税。

  2013-12-18
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  赵虎 经纪人

  契税3%，营业税5.6%，个税20%。土地增值税30%--60%，后三者要全额都是全额，要差额都是差额

  2013-12-18
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  史复生 经纪人

  3%的契税就可以了，其它的应该能差没

  2013-12-18
• 了解ta
  杜海清 经纪人

  您好！商业产权是需要缴纳营业税的。

  2013-12-18