全部123个回答

• 了解ta
  贺得睿 经纪人

  公寓属于商住性质，不能落户，在交易时，税费要高一点。商品房属于住宅性质，可以落户，正常税费

  2020-08-11
• 了解ta
  刘仁力 经纪人

  第一 大多数公寓不可以落户商品房可以落户 第二 公寓的梯户比比较多 可能三梯18户及以上都有可能 第三 公寓的物业费 水费电费都属于商业性质 相比一般的商品房要高的多 第四 公寓的话一般来说都是在商业街的总价会比较低但是增值空间肯定没有商品房大

  2020-08-11
• 了解ta
  淳小康 经纪人

  公寓年限一般是40年，住宅50年，公寓是商业性质，交易的税费比商品房要高很多！

  2020-08-11
• 了解ta
  朱红阳 经纪人

  1.公寓不可以迁户口，落户 2.公寓位置一般比较好，交通便利，周边商业繁华 3.公寓首付最低5层起 4.买公寓不占用首房首贷的名额

  2020-08-11
• 了解ta
  黄仁芬 经纪人

  您好！公寓房如果再次出售个人所得税需要上百分之二十，商品房只有百分之一。公寓房的水电气一般按商业收取，商品房按住宅收费，便宜些。

  2020-08-11
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  小区品质和使用年限不同，商品房50年，公寓40年

  2020-08-11
• 了解ta
  温泉 经纪人

  税费高 物管高 水电费高

  2020-08-11
• 了解ta
  雷江川 经纪人

  公寓一般不通气，但也有少量通气的，公寓不能落户不带学校指标，二手交易税费高

  2020-08-11
• 了解ta
  戴长江 经纪人

  产权年限不一样、公寓一般是独栋，没小区环境、很多不通气，交易税费高

  2020-08-11
• 了解ta
  曾钰琴 经纪人

  老师您好，公寓和商品房的区别是首先在水电收费标准上就有不同，交纳的税费和土地出让金不 同，建筑质量和建筑标准也不同。

  2020-08-11
• 了解ta
  罗任升 经纪人

  公寓，商业性质，40年产权，很多不通气，水电气物管费贵，后期买卖税费高，业主很难通过买卖变现。 商品房，住宅性质，50年产权，水电气三通，水电气物业费相对便宜，后期升值空间大，可以通过买卖快速变现。

  2020-08-11
• 了解ta
  赵华 经纪人

  老师您好，公寓和商品房不同之处，房产性质不同，产权不同，物业费，水电气费不同，交易费用也不同。

  2020-08-11
• 了解ta
  牟涛 经纪人

  公寓产权40年，住宅产权50年，一般公寓交通位置比较好，大多数公寓不通气，商用水电，二次交易税费较高

  2020-08-11
• 了解ta
  胡粒玲 经纪人

  公寓：年限40年，商水商电，个别物业费单价要高一些，不能落户，不能读书，大多不通气，梯户比比较高，大多在中心地带，没有小区环境，可以办公，注册公司，地理位置和交通比较好，拆迁一赔三，单价和总价比较低，不限购不限贷，投资收益高

  2020-08-11
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  一般公寓不通气，40年产权，公寓不能落户，而且二手交易有18%的税费产生。住宅可以落户，50年产权，税费也低

  2020-08-11
• 了解ta
  杨益 经纪人

  公寓不能落户

  2020-08-11
• 了解ta
  丁巍 经纪人

  公寓不能落户，商品房可以落户

  2020-08-11
• 了解ta
  黄昌静 经纪人

  公寓是商品房中的一种办公或商业性质的房子

  2020-08-11
• 了解ta
  廖春茂 经纪人

  公寓不可以落户，商品房可以落户，公寓卖出去的时候税费比较高

  2020-08-11
• 了解ta
  向传琴 经纪人

  商品房可落户，公寓不能落户

  2020-08-11