全部123个回答

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  颜琴 经纪人

  老师，你好。公寓可以用来注册工作室，开公司这些，属于商业性质，一般情况不能落户，但也可以自住，也可以买卖。商品房住宅性质就可以落户，可以买卖，水电气便宜一些，比较适合居家自住。公寓商业性质更浓一些。

  2020-08-11
• 了解ta
  舒顶亮 经纪人

  公寓很多都是商业性质 水电气商用 二次交易的时候 税费比较高一点。公寓的好处就是 买了之后就可以卖 不受限制

  2020-08-11
• 了解ta
  李明云 经纪人

  两者之间区别挺大，公寓上证属于商业性质，出租租金比较高，但是相对应的税费也会比商品房更高。 商品房去化快，资金回笼更快。 总体来说，长期投资选择公寓更合适，住宅更适合短期投资。

  2020-08-11
• 了解ta
  李代源 经纪人

  公寓肯定是商品房，但是商品房包括：公寓，住宅，写字楼等，

  2020-08-11
• 了解ta
  陈岑 经纪人

  公寓最大的不同点是产权性质不一样，住宅是住宅，公寓是商住性质

  2020-08-11
• 了解ta
  刘晓天 经纪人

  公寓是商住性质，住宅是住宅性质，在年限上商住40年，住宅50年，二次过户费用商住是按照商住来缴费，比较高，住宅费用很低

  2020-08-11
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  梁华誉 经纪人

  公寓不能落户，读书是个问题，二手税费比较高

  2020-08-11
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  王平 经纪人

  公寓是商业性质，产权为40年，商品房是住宅性质，产权为70年，重庆是50年。水电气费用不同，分为商业用和居民用水电气。税费不同，商业税费比商品房税费高，特别是二手的，高很多。

  2020-08-11
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  朱春燕 经纪人

  商品房可以落户，公寓落不了户

  2020-08-11
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  叶欢 经纪人

  公寓都是商品房，公寓分住宅和公寓性质，性质不同用途也不同，以及后期水电气，过户契税，迁入户口，孩子读书，都不一样，而我们平常说的商品房通常指的是住宅，商品房的定义是开发商是以购买的形式取得建筑用地，修建成房子后出售的房子称为商品房

  2020-08-11
• 了解ta
  万星 经纪人

  公寓属于商业性质，产生的过户费比较贵很多，商品房属于正常城镇住宅性质，过户费用就便宜很多

  2020-08-11
• 了解ta
  王文燕 经纪人

  公寓适合投资 是商业的 水电气都是商用的价格 适合刚需，商品房是住宅性子 商业40年产权 住宅50年

  2020-08-11
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  张浩 经纪人

  公寓40年产权，商品房50年产权

  2020-08-11
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  宋培根 经纪人

  公寓不能落户，产权一般是40年，税费可能要高，物业费可能要高，如果通水电气，水电气费看情况可能要高。

  2020-08-11
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  余多 经纪人

  最主要县2点，一是产权年限，公寓属于商业性质，40年。商品房一航是50年，也有70年的。二是过户税费，公寓高一点。

  2020-08-11
• 了解ta
  黄念 经纪人

  商品房和公寓主要是使用性质、商品房住宅性质是普通住宅、公寓是商业性质。

  2020-08-11
• 了解ta
  文朕 经纪人

  产权：公寓40年 商品房50年70年 公寓不能迁户口 公寓属于商业性质

  2020-08-11
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  王卫 经纪人

  公寓属于商业性质 不能落户一般面积小 商品房属于住宅性质 可落户

  2020-08-11
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  账号已注销 经纪人

  公寓不能落户，以后不好卖

  2020-08-11
• 了解ta
  黄代凤 经纪人

  公寓不能落户！住宅可以落户读书！

  2020-08-11