海尔东城国际(南区)
2号线等大户型居多户型丰富绿化好总价高配套齐全
二手房均价 35149元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 颐中体育场
竣工年限
2006年
产权时间 70年
总户数 1007户
开发商 青岛泰地置业有限公司
物业公司 青岛海尔地产服务有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 小区配套完善、交通便利、附近学校较多，周围有较多大型商场，靠近体育馆，小区内绿化较好，管理安全
缺点 楼栋较多，人流较大
幼儿园 暂无
小学 青岛市崂山区第二实验小学
初中 暂无
物业服务特色 有门禁刷卡出入,保安24小时值班，环境卫生干净，服务及时、到位
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小区概况： 暂无
海尔东城国际(南区)二手房
海尔东城国际(南区)户型图
一室
二室
三室
四室
1室2厅 55.00平米
1室1厅 66.00平米
2室1厅 81.00平米
2室2厅 92.30平米
2室2厅 93.00平米
2室2厅 96.00平米
2室2厅 97.00平米
2室2厅 101.00平米
2室2厅 104.00平米
2室2厅 111.90平米
2室2厅 118.75平米
2室2厅 118.75平米
2室2厅 129.00平米
3室2厅 98.23平米
3室2厅 107.00平米
3室2厅 107.00平米
3室2厅 114.52平米
3室2厅 134.00平米
3室2厅 138.91平米
3室2厅 140.14平米
3室2厅 141.00平米
3室2厅 146.30平米
3室2厅 150.35平米
3室2厅 152.23平米
3室2厅 153.24平米
3室2厅 154.83平米
3室2厅 160.93平米
4室2厅 164.98平米
4室2厅 220.66平米
海尔东城国际(南区)二手房房价走势
海尔东城国际(南区)4月二手均价35149元/㎡海尔东城国际(南区)3月二手均价
36239元/㎡
环比上月下跌-3.01%，同比去年同期下跌-12.27% 海尔东城国际(南区)房价行情
海尔东城国际(南区)实景图
海尔东城国际(南区)优秀经纪人
海尔东城国际(南区)小区点评
森哥131419
2021-01-01
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我是2018年左右来的青岛，过来后肯定要有个住的地方，于是就在58同城二手租房市场看了信息。打了几波电话后感觉都是中介公司自己下面的房子。这是什么房子呢？后来才知道这是中介公司先整体把房子租下来，简单装修后再把房子分租出去，来赚取中间的差价。我租的房子刚开始谈的900一间，在青岛李沧区东李附近，我做事很痛快，看中后就交500定金租下来了。但定金交了后各种事情就出来了，第一我是交定金后过后一周后才搬过去的，但房子是按交定金的当天起开始算房租。第二刚开始说的是一个月900，可以每月一交一个季度或半年一交，刚来新的城市不知道要待多久当然要选一月一交了，可如果一月一交要交什么利息费，每个月多交30元钱。还有卫生费用管理费用，这个费用哪个费用加起来要多收100块钱，这样每个月的租房就到了1000多块钱了。还有各种押金。有种被骗的感觉。但当时签合同时候完全是相信他们的业务员才签的合同。而且小伙说可以给弥补下，我有佣金发工资后把我佣金发了弥补你一下他提500元可以返我200元。谁知道业务员发完工资直接把我拉黑，中介公司说业务不做了，他的行为自己跟你定的口头协议跟公司没关系，于是我白吃了这个亏。这样租这个房子每个月多交100多不说，就当初业务员承诺返200元钱也打了水漂。这次租房子损失1000左右。虽然钱不是很多，但感觉有种被欺骗的感觉很让人闹心，如果当初你说清楚就不会出现这样的事情了，我也不会租你们房子。通过这次租房子总结经验，第一一定要看清楚租赁协议相关条款，做事多问个一二三。第二什么事情说在前面有好多中介公司玩套路专门套路刚来城市租房一族。所以大家一定要擦亮眼睛尽量租个人房产，不要租二房东中介公司房子，因为中介公司也要赚钱，套路你没商量。赚钱是第一位的，抓紧转钱买一个属于自己的房子，这样你就不会搬来搬去受租房的痛苦了。第二课＃租房建议＃
森哥131419
2021-01-03
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我在青岛的崂山区对应的学校是崂山实验小学，我们这边学区划分还是以行政区为单位，区下面是街道办事处，按照街道办行政区划来划分。师资力量一般是市南和崂山学校相对来说好一些。因为这边的房价也高。我们一般是从划分的片区、对应的学校、朋友介绍来了解学区房资料。想孩子上好的学校买房子时候就要问清楚划的片区是哪里，对应什么学校，别看相同的一条街道，你对应的学校不一样，房子价格可能会有天壤之别。再一个就是买过房子或有过经验的亲朋好友的介绍哪个学校历年升学情况。如何进行学区对比和选择，主要以往学校升学情况，师资力量、各项指标都能了解一清。综合考虑择优选择。我个人经验来说，我更倾向于亲朋介绍，口碑相传，孩子在这学校怎么样，孩子最有发言权，通过分享加自己比对就会得到好的结论。＃分享超实用的学区房选择攻略＃
森哥131419
2021-01-03
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山河城小区搬过来已经有三年时间了，每到冬季供暖我就火冒三丈，年年反应年年都没有解决，最最可气的是给供热公司打电话上门维修，维修工人说这是正常温度，你说气人不气人。记得小区我们家装修最早也是最早搬进来的，第一年装暖气必须开通下试试，所以我们就交了取暖费，可一直也没热，因为我们单元只有我们一家住进来了，给热力公司电话，上门人员也说，就一家开的热力达不到所以不热。这样的解释竟然忽悠了我们三年，第二年冬天慢慢小区住户多了。去年采暖温度跟第一年和今年差不多。给热力公司打电话来人说温度正常我都想骂娘了。别的小区和附近朋友家室内温明显比我们小区要高3-5度。热力公司还说温度正常。不止我们家这个温度，整个小区都是温度偏低。为了这事我们业务没少投诉，什么热力公司、街道办、市长服务电话都没有给解决。一到冬天我们小区业主就很难受。别小区都是在家穿一件秋衣就好，可我们小区在家还是需要加外套，洗完澡冻得人嗖嗖的，直接影响正常的生活。这不是这两天气温降到零下十几度，我们的维权又开始了。为了这事今年把采暖费用给减半，可还是解决不了实质性的问题。来来回回多少次最终热力公司承认我们小区当初建时候采暖管线太细了，所以小区暖气片才不会热。截止发稿日现在已经是第三个年头了，我们小区采暖情况依旧没有解决，我们也呼吁有关部门，给市民解决下刚需问题，这个是关小区每个公民的日常生活问题＃小区吐槽＃
森哥131419
2021-01-01
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我是做大健康产业的，一听说这个可能有人会说又是骗老头老太太钱的。我们还真不是这样的今天就不开展给大家讲了。我主业加副业一个一月在一万左右，我们小区房子现在在四万左右，而且都是100平以上的户型如果按照我现在的入手，一套400万的房子，以目前的入手能买起房子需要33年左右。房价已经是既成事实摆在这呢，唯一能改变的就是自己的收入。2021年自己给自己定的目标年收入50万，实现在青岛安个家的目标。虽然这目标离现实有点差距，但我有方案，有计划、有梦想，我也相信通过我的努力，我也有希望实现我目标。请58家人监督第一课＃工资房价对比＃
森哥131419
2021-01-15
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青岛地区，崂山以北，这种活水鲍鱼池越来越少，因为现在都保护海岸线，建成公园，观光大坝，去年临村盘龙庄柴岛的池子也因为国家项目拆除了，所以现在这种鲍鱼本地越来越少，给大家展示的也越来越少，个别规格都是3年以上鲍鱼，想吃的可以找我，每年就这阶段有
QGi4DkU
2021-02-25
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10分
10分
很好，特别是南区晚上特别安静。特适合居住
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