中海御湖翰苑
6号线等中环快速路之间总价高配套齐全
二手房均价 31133元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 王顶堤
竣工年限
2010年
产权时间 70年
总户数 512户
开发商 单位自建
物业公司 中海物业管理有限公司天津分公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便利，环境优雅
缺点 小区内空间较小
幼儿园 暂无
小学 新星小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 中海御湖翰苑是中海地产在天津的首个项目，位于拥有百年文脉历史的南开区，属于水上奥体板块，项目所在区域拥有成熟的配套设施、商业街区和便捷快速的交通网络。项目所属板块位于天津西南中环线和西南外环线之间，复康路、宾水西道、红旗南路、黑牛城道等城市快速路四面环绕，同时又位于规划中的地铁3号线和6号线的交接地段（目前3号线地铁站正处于施工中），到达小白楼商务区、南京路商业区只需要20分钟左右。主流城市主流地段，中海 御湖翰苑为您的城市生活提供多一份的便捷与舒适. 中海御湖翰苑仅512席臻品三居高尚社区，由新古典主义建筑设计风格勾勒出绝佳的学府公园气质。2梯4户设计，最大限度保障您的私密空间；南北通透的3室2厅2卫全明设计，270°超大景观视野，打造城市核心开阔心境；3.9米豪华大堂让居者与客人的尊贵身份与品味精彩展现。中海 御湖翰苑以中海的标准为您设计了最适合人居的户型，在有限的空间里创造了无限的生活。基于百年文脉之上，中海 御湖翰苑最后奢藏的纯粹三居人文大宅供君亲赏. 中海御湖翰苑位于天津市的绿色生态区域，被水上公园、堆山公园和纪念铁路三角地公园三大市政公园环绕，景观资源丰富。其中与项目仅一墙之隔的三角地公园目前已建成，占地面积超过2万平米，水面面积超过8000平米。山能运势，水能聚财，三大公园环绕既为本项目提供了休憩场所，又成为上风上水的安居立业之地，让您在山水之间品味公园生活的乐趣。另外，中海 御湖翰苑内部园林景观由英国的TAEA（天夏）建筑景观设计公司主创，采用了新古典欧式园林风格，让建筑本身与周边公园环境融为一体。 2009年9月5日，位於南开区堆山公园与宾悦公园之间的中海御湖翰苑项目开盘。本次开盘该项目共推出100套小户型精装修房源，其後又加推50套，让客户能够有更多的选择。这足以证明中海地产品牌强大的号召力正在逐步展现。 作为水上奥体板块地标性建筑，项目对於整个区域品质的提升效应是显而易见的，而堆山、水上公园的开放、地铁3、6号线的开通，都给区域增加了更多的活力，也为购房者看好项目提供了更多的信心。
餐饮配套】阿富澳门豆捞、腾龙阁酒楼、十八龙门、金海湾食府、凭湖轩酒楼、蟹老宋香辣蟹
【学校教育】新星小学、水上小学、南开实验学校小学部、中学部、南开大学附属小学、天津市第九中学、南开大学附属中学、居华里幼儿园、南开区第二幼儿园、爱华幼儿园、华兰国际儿童村（霞光道）、天津大学、南开大学、天津理工大学（本部）
【周边医院】王顶堤医院、二七一医院、南开红十字医院、中医康复专科、一中心、肿瘤医院、解放军四六四医院
【邻近银行】农业银行、建设银行、工商银行、中国邮政储蓄、交通银行、中国银行、天津银行、招商银行、浦发银行
【商业环境】华润万家、易买得、人人乐华苑店、大润发超市、华润万家友谊路店、津工超市、大方便利、南天食品超市、物美超市、佳顺超市、林苑菜市场、五和市场、园荫道夜市、苑中路及苑东路上的精品小店
【标志建筑】三角地公园、天津跳水馆、天津网球馆、周邓纪念馆（水上公园西路）、天津图书馆（复康路）、天津专业网球训练基地、天大体育馆、理工大学体育馆
【其他设施】宾悦公园、水上公园、堆山公园
车库
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中海御湖翰苑二手房
中海御湖翰苑户型图
一室
三室
1室0厅 45.00平米
1室1厅 47.00平米
1室1厅 47.00平米
1室1厅 47.00平米
1室0厅 48.00平米
1室1厅 49.00平米
1室1厅 49.00平米
1室1厅 49.00平米
1室1厅 64.00平米
3室2厅 120.00平米
3室2厅 120.00平米
3室2厅 134.00平米
3室2厅 134.00平米
3室2厅 135.00平米
3室2厅 138.00平米
中海御湖翰苑二手房房价走势
中海御湖翰苑4月二手均价31133元/㎡中海御湖翰苑3月二手均价
31133元/㎡
环比上月下跌0.0%，同比去年同期下跌8.09% 中海御湖翰苑房价行情
中海御湖翰苑实景图
中海御湖翰苑优秀经纪人
中海御湖翰苑小区点评
皮皮_qq313
2018-11-24
评分
8分
8分
中海御湖翰苑拥有2条地铁线：3号线、6号线，附近有5个地铁站点，例如南翠屏、王顶堤，平均距离站点1230米，步行到站点约15分钟，半小时左右可以行至地铁站
eomioojw_EM868
2018-11-12
评分
4分
4分
看了几套房，大致的价格是36000元，没去线下看行情，可借鉴相近小区情况
48757629_EM282
2018-11-24
评分
8分
8分
这个小区处于王顶堤板块，很适合较年轻的购房者，大多是3室，另外当前可售的不多。房源面积119平到136平不等，户型偏中等
DDGHGHHHGH_EM264
2018-11-25
评分
8分
8分
听附近房产公司的人讲均价3万元，房总价降不多，现在房子不太掉价的，虽降了点，观望一段时间再看看。
41161183_EM388
2018-11-25
评分
8分
8分
中海御湖翰苑旁有地铁，距离近上班晚上回小区比较安全。
小螺号
2018-04-03
评分
10分
10分
在线下看了一些，听经纪人说均价4万元，房价格涨了，价格比较稳定，稳中微涨、涨幅不大，大家可持续观望。
中海御湖翰苑小区问答
【中海御湖翰苑】 可以办公吗
郑宁波:
您好！可以、有住宅、有公寓、loft户型
2021-06-09
7个回答
可以养猫么？
郑宁波:
你好，跟房东沟通一下，应该没有问题的。
2021-06-24
7个回答
小区的物业费取暖费怎么收费
郑宁波:
您好！物业费是2.5元每天每平米，暖气是25每平米
2021-07-17
6个回答
这是公寓还是普通住宅？
郑宁波:
您好！这个项目有纯公寓也有普通住宅
2021-10-06
4个回答
图片是真实房源吗，标价是真实的吗
欧春洪:
您好，不知道您看的是哪一套房源，我可您查一下 房源是否真实在售。
2022-04-05
1个回答
水电是商用的吗？
岳好欣:
您好中海御湖翰苑公寓的是商水民电 希望我的回答能帮助到您
2022-05-29
1个回答