蓝湖郡
五环以外总价低
二手房均价 5832元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 梅厂镇
竣工年限
2014年
产权时间 70年
总户数 1342户
开发商 天津科亨置业投资有限公司
物业公司 天津贝格艾迪物业服务有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 地面停车不收费,地下停车位只售不租.
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 蓝湖郡是武清区内第一个南加州风格大盘，项目总体量达120万平方米，聘请国际顶级规划设计团队，以美国南加州原乡小镇为摹本，创新性规划了“半岛式湖景湾岸景观系统”，这一独创性系统包含了一个30000平方米的南加州主题公园、200000平方米的原生态湖水景观、数十个遍布小区内部的景观节点以及长达数公里的沿湖景观带，从而实现了“一步一景、推窗见景”的理想居住形态。 蓝湖郡坐落于京津黄金走廊的武清区梅厂镇，近邻武清政治文化经济中心，是京津走廊上新兴的宜居城镇。项目具有得天独厚的交通出行优势，与京津城际高铁、京津、京津塘高速、103国道等多条高等级出行线路均保持15分钟的理想距离，同时依托杨村成熟的公交出行系统，可轻松实现区内的便捷互通。 蓝湖郡是武清区内第一个南加州风格大盘，项目总体量达120万平方米，聘请国际顶级规划设计团队，以美国南加州原乡小镇为摹本，创新性规划了“半岛式湖景湾岸景观系统”，这一独创性系统包含了一个30000m平方米的南加州主题公园、200000平方米的原生态湖水景观、数十个遍布小区内部的景观节点以及长达数公里的沿湖景观带，从而实现了“一步一景、推窗见景”的理想居住形态。
蓝湖郡的建筑风格则在保持浓郁南加州风格的基础上进行了本土化改良，从而实现了独创型景观与创新型建筑的完美融合。建筑形态包含了湾岸独栋别墅、滨水联排别墅、水岸花园洋房、瞰景高层、水景小高层等。同时，依托超前的造城理念，社区还规划有200000m2的专属商业综合体，经营业态包括高端会所、篮球场、网球场、羽毛球馆、游泳池、健身房和儿童专属游乐场等娱乐休闲设施，可满足新城及周边居民的购物、休闲、娱乐需求。新城还将建设高档次的幼儿园、小学和养老院以及生活必需的专属社区医疗系统，充分提升新城的生活水平。
蓝湖郡坐落于京津黄金走廊的武清区梅厂镇，近邻武清政治文化经济中心，是京津走廊上新兴的宜居城镇。项目具有得天独厚的交通出行优势，与京津城际高铁、京津、京津塘高速、103国道等多条高等级出行线路均保持15分钟的理想距离，同时依托杨村成熟的公交出行系统，可轻松实现区内的便捷互通。国家级重点工程忠旺产业中心已被纳入梅厂版图，其对区域整体发展战略的提升将影响天津市、华北地区乃至全中国的特种工业发展格局。同时区域内现有的汽车零配件产业园和福源开发区也将实现升级改造，随着区域内市政配套设施的不断完善和相关产业的快速发展，梅厂镇将成为一个现代化的宜居生活小镇。蓝湖郡作为武清区乃至天津市屈指可数的现代化高端大盘将满足各阶层人群的升级、改善型置业及异地蓝印投资需求。 蓝湖郡的建筑风格则在保持浓郁南加州风格的基础上进行了本土化改良，从而实现了独创型景观与创新型建筑的完美融合。建筑形态包含了湾岸独栋别墅、滨水联排别墅、水岸花园洋房、瞰景高层、水景小高层等。同时，依托超前的造城理念，社区还规划有200000m2的专属商业综合体，经营业态包括高端会所、篮球场、网球场、羽毛球馆、游泳池、健身房和儿童专属游乐场等娱乐休闲设施，可满足新城及周边居民的购物、休闲、娱乐需求。新城还将建设高档次的幼儿园、小学和养老院以及生活必需的专属社区医疗系统，充分提升新城的生活水平。
蓝湖郡坐落于京津黄金走廊的武清区梅厂镇，近邻武清政治文化经济中心，是京津走廊上新兴的宜居城镇。项目具有得天独厚的交通出行优势，与京津城际高铁、京津、京津塘高速、103国道等多条高等级出行线路均保持15分钟的理想距离，同时依托杨村成熟的公交出行系统，可轻松实现区内的便捷互通。国家级重点工程忠旺产业中心已被纳入梅厂版图，其对区域整体发展战略的提升将影响天津市、华北地区乃至全中国的特种工业发展格局。同时区域内现有的汽车零配件产业园和福源开发区也将实现升级改造，随着区域内市政配套设施的不断完善和相关产业的快速发展，梅厂镇将成为一个现代化的宜居生活小镇。蓝湖郡作为武清区乃至天津市屈指可数的现代化高端大盘将满足各阶层人群的升级、改善型置业及异地蓝印投资需求。
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蓝湖郡二手房
蓝湖郡户型图
二室
三室
2室2厅 88.00平米
2室2厅 102.00平米
2室2厅 120.00平米
3室2厅 115.00平米
3室2厅 120.00平米
3室2厅 124.00平米
3室2厅 140.00平米
蓝湖郡二手房房价走势
蓝湖郡5月二手均价5832元/㎡蓝湖郡4月二手均价
6041元/㎡
环比上月下跌-3.46%，同比去年同期下跌-9.41% 蓝湖郡房价行情
蓝湖郡实景图
蓝湖郡优秀经纪人
蓝湖郡小区点评
mV6SY1e
2020-03-25
评分
8分
8分
小区整体环境不错，车位充足，出行方便
m*****e
2020-03-25
评分
8分
8分
小区整体环境不错，车位充足，出行方便
mV6SY1e
2019-12-25
评分
8分
8分
小区整体环境不错，车位充足，出行方便
kMXiBq0
2020-06-21
评分
2分
2分
看的还行，为啥打听了几个业主说是烂尾楼啊？
摩卡略甜
2020-01-19
评分
2分
2分
没物业烂尾楼，好多年了房子下不来
摩卡略甜
2020-03-22
评分
2分
2分
烂尾楼，烂尾楼，烂尾楼，烂尾楼
蓝湖郡小区问答
没停车场 车停哪里
郝术鹏:
蓝湖郡空余车位很多，先到先得免费停车
2021-04-20
2个回答
小区价格在这片定位是什么档次？
郝术鹏:
梅厂这片住宅价格7000多左右，蓝湖郡洋房也是在这个区间
2022-05-11
1个回答
这小区住的人是不是不多，买东西收快递方便吗？
郝术鹏:
您好，蓝湖郡有高层和洋房均价8000，入住率还可以，收发快递方便送到楼下。小区内有小超市
2020-04-01
2个回答
附近有什么中小学
王周兴:
煤厂中小学，和煤厂高中
2020-04-15
3个回答
蓝湖郡，周围教育资源有哪些，环境？
郝术鹏:
您好，蓝湖郡属于梅厂四个社区之一，开发商是科亨置业，环境还是不错的小区内有水系环绕。在梅厂镇能解决孩子从幼儿园到高中阶段学业。目前均价7000左右
2020-04-28
5个回答
蓝湖郡真正房价是多少？
于赫:
10000
2018-01-23
1个回答
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