北京

中体奥林匹克花园(三区)

五六环之间大户型居多绿化好

二手房均价 33045元/㎡

物业类型公寓住宅

所属商圈长辛店

竣工年限 2009年

产权时间 70年

总户数 144户

开发商北京奥林匹克置业投资有限公司

物业公司北京奥园物业管理有限公司

电梯暂无

供水供电民用

优点暂无

缺点暂无

幼儿园暂无

小学扶轮小学

初中暂无

物业服务特色暂无

展开更多

小区概况：中体奥林匹克花园位于北京市丰台区长辛店镇新住宅规划区，东接西五环、南邻京石高速路、西北与古树公园相连。从中体奥林匹克花园开车到金融街大概20分钟车程，到公主坟15分钟左右，到中关村15～20分钟左右。项目共分三期，产品包括花园洋房、叠拼和联排别墅。。中体奥林匹克花园的容积率低、绿化率高社区环境好，居住的舒适度比较高；社区规模较大，且均为现房出售，即买即住；社区有自己的班车通往国贸等地，解决了交通出行的问题。。中体奥林匹克花园目前在售的为联排别墅，252-263平米之间，地上三层，地下一层，可用空间较大，比较实用。精装修，赠送花园，花园面积在30-60平米左右，比较实惠，有地下车库。整体来说功能分区非常明确，客厅朝向为南，采光优越，餐厅与客厅为一体式，减少了必要占地面积。卧室配有独立卫生间，保证了私密性。次卧临近卫生间，起居生活还是非常方便的。眀厨明卫设计，保证了室内通风效果，卫生间干湿分离的设计还是比较人性化的。客厅带有观景阳台，可以在闲暇至于与家人一起聊天，欣赏小区景色，总体来说比较适宜居住。。中体奥林匹克花园项目位于北京市丰台区长辛店镇新住宅规划区，东接西五环、南邻京石高速路、西北与古树公园相连，距六里桥10公里，周边有917支、661、458等公车，线路较少，公共交通不是很便利。靠近京石高速，自驾方便，但是高峰时段比较拥堵。从中体奥林匹克花园开车到金融街如果不堵车的情况下大概20分钟车程，到公主坟15分钟左右，到中关村15～20分钟左右。地铁M14号线预计于2014年通车，届时会比较方便。。中体奥林匹克花园项目三期位于二期C地块的北侧，使项目地势最高的一块。产品仍以联排别墅为主力，户型面积大约在250-350平米之间，从项目整体规划来看，中体奥林克花园的三期可以用以下几个方面来定义：首先，它是城市别墅。从中体奥林匹克花园到金融街大概20分钟车程，到公主坟15分钟左右，到中关村15～20分钟左右，这个距离的住宅完全适合作为城市居所。另外，这个地方的交通是非常便利的，近期项目周边又开通了几条新建道路，无疑推进了项目与城市中心的快速联系。其次，它是稀缺的坡地别墅。是北京第一个真正意义上的坡地建筑，在坡地上自然成长起来的房子。开发商遵循“自然、生态、健康、和谐”的理念，充分利用坡地地貌的优势，通过利用地形前后和左右本身的自然落差，来打造坡地建筑，依地势建立层次有别、错落有致的建筑体，使建筑更生动，更立体。并且基本上以原有的坡地地形营造社区景观，充分抵消别墅户与户之间的对视和干扰。同时，开发商在景观规划中也尽可能的将自然原生植物和社区景观融为一体，最终形成建筑与自然的和谐统一。第三，它属于生态宜居的别墅。项目周边有四大公园围绕：北京北宫国家森林公园、鹰山森林公园、青龙湖公园、古树公园。并且，开发商这个项目也是经过专业认证的环保节能住宅项目，在这方面充分体现宜居。在社区规划里面，开发商规划了一条奥林匹克景观大道，奥林匹克大道贯穿整个社区，全面提升居住品质，营造运动健康的生活方式。第四，它的差异化在于它是奥林匹克社区。发展商在社区里规划了奥林匹克文化大道，项目的周边景观也充分展现了奥林匹克社区对宜居生活的需求。中体奥林匹克花园还组织了一系列的活动来体现奥林匹克文化社区的概念。相对于一期、二期，中体奥林匹克花园三期有很多长足的改进，首先是在户型设计方面，原来一期很多户型都有很大的露台，在二期、三期中，开发商更加细致地考虑北方寒冷多风气侯条件，适当减少了一些露台面积，节省能耗。同时，在三期中还整体引进了太阳能的使用，注重环保、节能方面的设计。还有很重要的一点是，作为坡地建筑，开发商一期的地势高差大概在12米左右，而三期地块地势高差多达16米多，为了在保持原有坡地形态，开发商也花了很大的力气。原生地势和原生植被的保持，使得建筑如同从坡地中生长而出，与环境很好的共融，减少了人工堆砌的生硬感。,公园：中华文化园、北京野生动物园、花乡公园、世界公园、榆垡万亩森林公园、半壁店森林公园、南苑公园、槐房钓鱼公园、北京垂钓园、北京留民营生态农场、北京万亩梨花庄园、南海子麋鹿苑等自然景观资源。休闲俱乐部：北京大兴京城高尔夫俱乐部、北普陀影视城、天伦星明湖度假村、留民营旅游度假村、北京东方骑士休闲娱乐中心、北京城南骑士度假村、团河行宫、北京窑上高尔夫球场俱乐部、佳宾卡丁车赛车俱乐部、兴海公园、金丰国际企业家俱乐部等休闲娱乐设施配套。项目西、北邻绿树成荫的古树公园，东有装甲兵工程学院、物美超市、顺天府超市、工商银行、农业银行，周边还有三级以上医院五所、小学五所、中学五所。,距离北京最近的城市别墅！真正意义上坡地上的别墅！。中体奥林匹克花园地处有着金融街西花园之称的京西南生态新城长辛店。项目东接西五环、南邻京石高速路，西北与古树公园相连，从杜家坎西侧收费站出口出来，杜家坎环岛向西沿长兴路直行1000米装甲兵工程学院西侧对面。距西三环(六里桥)10公里。倚靠便捷的高速交通系统，多达10余条的公交线路，中体奥林匹克花园与公主坟、金融街、中关村、丽泽等著名商圈紧密连接，实现了静谧与繁华的快速切换。随着长辛店卫星城的开发建设和轻轨的修建，以及京石高速杜家坎收费站西移，未来2-3年内，项目周边的交通状况会得到更大的提升。京石、莲石、阜石三条快速路可直达项目，地铁M14号线2014年通车。

... 展开更多

中体奥林匹克花园(三区)二手房